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标题: 中心区又一位置绝佳地块出让 [打印本页]

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-4-28 19:03
标题: 中心区又一位置绝佳地块出让
轻轨站，南红，公园都很近。预测这楼面价有可能成为新的地王。

作者: 顺利9102 时间: 2020-4-28 19:18
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作者: SINATRA 时间: 2020-4-28 19:26
地方还可以吧，离中央绿轴也近

作者: 卡券交易 时间: 2020-4-28 20:09
7小学区，感觉位置比恒大那块要好，前面有教育地块，不知道以后是小学还是幼儿园

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-4-28 20:16

SINATRA 发表于 2020-04-28 19:26
地方还可以吧，离中央绿轴也近

那不是中央绿轴，是第一纵，比中央绿轴大，公园面积有300亩。

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-4-28 20:18

卡券交易发表于 2020-04-28 20:09
7小学区，感觉位置比恒大那块要好，前面有教育地块，不知道以后是小学还是幼儿园

是的，位置好多了，起拍价要9000了，恒大的起拍价7500好像。教育板块应该不是幼儿园吧，那么大的幼儿园不得了。

作者: 一千年的客 时间: 2020-4-28 20:32
看好这个位置，坐等地价新高

作者: 霸王你是谁 时间: 2020-4-28 20:35

卡券交易发表于 2020-04-28 20:09
7小学区，感觉位置比恒大那块要好，前面有教育地块，不知道以后是小学还是幼儿园

南草垟小学，不知道会成为谁的分校

作者: HzzH 时间: 2020-4-28 20:38
看认不认可了，短期我看是无法认可的，安置房围绕，能卖上2万？？不过这块地也只有大牌开发商敢吃了

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-4-28 20:47
这地块不需要认可。就北面南朝羊安置房，其他没有了，怎么说环绕了？西南面大公园和学校，视野很好。

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-4-28 20:47

HzzH 发表于 2020-04-28 20:38
看认不认可了，短期我看是无法认可的，安置房围绕，能卖上2万？？不过这块地也只有大牌开发商敢吃了

这地块不需要认可。就北面南朝羊安置房，其他没有了，怎么说环绕了？西南面大公园和学校，视野很好。

作者: 爱吃土豆的猫 时间: 2020-4-28 21:11

我爱乐清2019 发表于 2020-04-28 20:18
是的，位置好多了，起拍价要9000了，恒大的起拍价7500好像。   教育板块应该不是幼儿园吧，那么大的幼儿园不得了。

9000哪里看过来的，明明是7900啊

作者: 栗薯 时间: 2020-4-28 21:31

爱吃土豆的猫发表于 2020-04-28 21:11
9000哪里看过来的，明明是7900啊

7988

作者: yola 时间: 2020-4-28 21:43

我爱乐清2019 发表于 2020-04-28 20:18
是的，位置好多了，起拍价要9000了，恒大的起拍价7500好像。   教育板块应该不是幼儿园吧，那么大的幼儿园不得了。

起拍价9000？楼主可能偏喜欢这个位置吧，其实跟恒大位置比，感觉恒大这块地周边更清爽高端一点，这块地起拍也是7000多

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-4-28 21:55

爱吃土豆的猫发表于 2020-04-28 21:11
9000哪里看过来的，明明是7900啊

嗯，记错了。

作者: HzzH 时间: 2020-4-28 22:11
小兄弟，乐清这现状卖2万去化已经是很艰难了，何况并不是特别突出。走着瞧吧

作者: 雨寻 时间: 2020-4-28 22:12
相比较而言，感觉中心区更适合居住，这个位置确实不错

作者: 辉@@ 时间: 2020-4-28 22:14
个人比较喜欢中心区

作者: 嗯嗯哼 时间: 2020-4-28 22:17
以前路过这块空地，为之感叹！确实好地块！
但愿能碰上好的房开，乐清人有福享不再窝囊不再受气！

作者: 嗯嗯哼 时间: 2020-4-28 22:20

HzzH 发表于 2020-04-28 20:38
看认不认可了，短期我看是无法认可的，安置房围绕，能卖上2万？？不过这块地也只有大牌开发商敢吃了

之所以旁边都是安置房，才显得格外珍贵，好地块不浪费！乐清人挑选的机会又多了，挺好！

作者: AbC1234567890 时间: 2020-4-28 22:44
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作者: 霸王你是谁 时间: 2020-4-28 23:01

AbC1234567890 发表于 2020-04-28 22:44
这个地块不一定像御宸府这个地块，有这么多的开发商在竞拍，而且楼面价不可能超御宸府地块

啥事都可能发生的

作者: 梅子熟了 时间: 2020-4-28 23:16
期待，乐清接下来还有好多块地要出

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-4-29 00:05

嗯嗯哼发表于 2020-04-28 22:17
以前路过这块空地，为之感叹！确实好地块！
但愿能碰上好的房开，乐清人有福享不再窝囊不再受气！

说的对啊！接下来大房开应该陆续进乐清了。

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-4-29 00:20
这地块和玫瑰园隔了一个中心公园延升大公园。大型公园，轻轨站，南虹商业体，城市之光菜场，名校环绕。3条大路，交通方便，配套齐全，环境优美。非常值得期待的一个楼盘，没买房的朋友可以好好观望。不足的是被一条小路分成两块，如果物业配套共享，也是可以的。

作者: DoDo2015 时间: 2020-4-29 00:32

卡券交易发表于 2020-04-28 20:09
7小学区，感觉位置比恒大那块要好，前面有教育地块，不知道以后是小学还是幼儿园

置信金座那么好。都没有人说吗南草样小学

作者: aishang1 时间: 2020-4-29 07:37
抓紧多生孩子，不然房子太多了

作者: ivanstar 时间: 2020-4-29 08:00
去南虹，公园，走路有点困难了

作者: 东征 时间: 2020-4-29 08:19

看好这个位置，坐等地价新高

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-4-29 11:33

ivanstar 发表于 2020-04-29 08:00
去南虹，公园，走路有点困难了

公园就在门口了。。。。。看下地图。

作者: 小唯001 时间: 2020-4-29 12:16

我爱乐清2019 发表于 2020-04-28 20:16
那不是中央绿轴，是第一纵，比中央绿轴大，公园面积有300亩。

悦城花苑隔壁这块空地以后是公园吗？

作者: 梅子熟了 时间: 2020-4-29 13:18

小唯001 发表于 2020-04-29 12:16
悦城花苑隔壁这块空地以后是公园吗？

是住宅

作者: 小唯001 时间: 2020-4-29 13:53

梅子熟了发表于 2020-04-29 13:18
是住宅

这块是东山南的地吗？

作者: 只爱一点点 时间: 2020-4-29 13:58
位置确实不错

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-4-29 15:35

小唯001 发表于 2020-04-29 12:16
悦城花苑隔壁这块空地以后是公园吗？

住宅，再过去，是一个大公园。可惜在高架边。

作者: 谢谢爱情 时间: 2020-4-29 16:08
希望绿城或者滨江等实力房开能拍下，不要中粱啊，乐清需要精品楼盘

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-4-29 16:36

谢谢爱情发表于 2020-04-29 16:08
希望绿城或者滨江等实力房开能拍下，不要中粱啊，乐清需要精品楼盘

同感，不过绿城滨江吃下，那单价要创纪录了。难啊。德信恒大万科可以考虑下。

作者: A123456789a 时间: 2020-4-29 17:08

卡券交易发表于 2020-04-28 20:09
7小学区，感觉位置比恒大那块要好，前面有教育地块，不知道以后是小学还是幼儿园

七小都爆满了，现在买哪轮得到读。迟早被分流了。

作者: damai 时间: 2020-4-29 21:46
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作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-4-29 21:54

damai 发表于 2020-04-29 21:46
直接买中心公园附近的二手房，不香么？房子摸得着，优缺点都摆桌面了。

二手能买到自己喜欢的也行，二手房选择余地少点。

作者: AbC1234567890 时间: 2020-4-30 06:45
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作者: lcwws123456 时间: 2020-4-30 08:03
没有学区

作者: damai 时间: 2020-4-30 14:45
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作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-5-1 13:13
边上这个看不到边的公园。周边的居民有福了。
[video=http://mag.picyq.com/pic/20200501/1588309934627230_82.jpg]http://mag.picyq.com/video/20200501/1588309933240662_518.mp4[/video]

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-5-2 10:51

DoDo2015 发表于 2020-04-29 00:32
置信金座那么好。都没有人说吗南草样小学

这个盘，就两栋楼，优点是视野开阔光照好，可以远眺清河公园，区位也不错。不过很小，乐清唯一一个地面机械多层停车位，影响了美观。当初买的价格好像不贵，现在涨了。

作者: yueqing1990 时间: 2020-5-2 17:53
这块地不错啊！楼面价8000多起拍，如果拍到9000左右，周边房价要提一提了

作者: damai 时间: 2020-5-2 20:23
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作者: QQ17068550 时间: 2020-5-2 21:24

卡券交易发表于 2020-04-28 20:09
7小学区，感觉位置比恒大那块要好，前面有教育地块，不知道以后是小学还是幼儿园

南草垟小学

作者: 最美不过长相守 时间: 2020-5-2 23:43
什么叫地王？按这么算乐清地王满大街

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-5-3 10:40

damai 发表于 2020-05-02 20:23
机械车位，是优点么？？？？？地面车位，才是香的

我说影响美观，没有说是优点。我讨厌机械车位。

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-5-3 10:41

最美不过长相守发表于 2020-05-02 23:43
什么叫地王？按这么算乐清地王满大街

江山代有人才出，你要有变化的眼光看问题。现在的地王是御城府，以后就不知道了。

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-5-3 10:44

yueqing1990 发表于 2020-05-02 17:53
这块地不错啊！楼面价8000多起拍，如果拍到9000左右，周边房价要提一提了

按最高溢价率30算，可以到1.04万。地块大，总价高，有些小房开吃不下的，应该竞争不会太激烈。而且不是高低配，油水少了点。

作者: 梅子熟了 时间: 2020-5-5 14:13
这个地块的学区是什么啊

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-5-5 18:26

梅子熟了发表于 2020-05-05 14:13
这个地块的学区是什么啊

新盖的学校，已经规划好位置。

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-5-29 17:05
9600新湖拿下，还好不是中梁

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