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标题: 正大广场真的来了，乐清综合体大战在即 [打印本页]

作者: 悠悠姐姐的妈妈 时间: 2020-5-3 16:20
标题: 正大广场真的来了，乐清综合体大战在即
今天查看了一下招聘app，正大广场已经开始招人，这次是真的要来了，乐清综合体混战时代开启。
未来大家更看好哪个商圈
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作者: 小末 时间: 2020-5-3 16:43
然后并没有卵用没了新鲜感谁去那边逛

作者: damai 时间: 2020-5-3 16:58
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作者: 是柳不是刘 时间: 2020-5-3 17:53
正大城周围的东西起码要十年搞

作者: 木偶奇遇记 时间: 2020-5-3 18:18
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作者: 无名66 时间: 2020-5-3 18:43
正大当初为招商引资项目，当时乐清市区有这么多地为啥会选址这里？

作者: 小强冷线 时间: 2020-5-3 20:27
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作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-5-3 20:55

无名66 发表于 2020-05-03 18:43
正大当初为招商引资项目，当时乐清市区有这么多地为啥会选址这里？

带动周边。

作者: 疯狂嘴臭 时间: 2020-5-3 22:41
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作者: 霸王你是谁 时间: 2020-5-3 22:48

我爱乐清2019 发表于 2020-05-03 20:55
带动周边。

地铁口，高速口，原本目标是吸引温州和台州的顾客，接下来看招商吧

作者: zhanghuale 时间: 2020-5-3 23:08
董事长谢国民很厉害的

作者: 无名66 时间: 2020-5-3 23:31

霸王你是谁发表于 2020-05-03 22:48
地铁口，高速口，原本目标是吸引温州和台州的顾客，接下来看招商吧

有六环路了，招商不错的话吸引乐清市域范围的顾客还是没问题的

作者: 方了个雯雯雯雯 时间: 2020-5-3 23:36
这个动物园植物园？真的假的？要10年以后吧

作者: 13395777333 时间: 2020-5-4 00:14
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作者: 紫光物联--谷伟 时间: 2020-5-4 01:21
看好正大

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-5-4 07:32
置信江南里销售说自己开业，其他综合体要凉凉。顶不住压力，偷偷把标题改了。

作者: 白龙山上一白虫 时间: 2020-5-4 07:37

霸王你是谁发表于 2020-05-03 22:48
地铁口，高速口，原本目标是吸引温州和台州的顾客，接下来看招商吧

外墙挂上玉米或辣椒，路两旁立几排稻草人，门口堆几个大南瓜。这样或许可以吸引到温州和台州的顾客来乡村游

作者: 得人渔夫 时间: 2020-5-4 07:53
图片是楼主自己画的吧正大广场太偏了如果那边高速收费站边上的田支岙市岭万岙前山不发展起正大广场永远是偏乡下地方高速收费站正好在支岙村后面这里可是乐清的南大门还有高速转盘为什么政府不从这里发展

作者: 雨寻 时间: 2020-5-4 09:02

霸王你是谁发表于 2020-05-03 22:48
地铁口，高速口，原本目标是吸引温州和台州的顾客，接下来看招商吧

吸引温州，台州顾客

哪来的自信啊。

作者: 樱花雨GS 时间: 2020-5-4 09:07
这YY的图市长都不敢说

吸引温州台州顾客？迷之自信，商场都缩水了，招商能比的过万象城？

作者: 农民工小强 时间: 2020-5-4 09:09
一个屁股大的小县城，弄了那么多综合体，南虹开业，时代死了，如今正大城要来了，不知道下个死的是谁

作者: 霸王你是谁 时间: 2020-5-4 10:01

雨寻发表于 2020-05-04 09:02
吸引温州，台州顾客哪来的自信啊。

可以查查正大的来路，在上海做生意的人应该都知道的，比南虹牛逼不知道多少

作者: 霸王你是谁 时间: 2020-5-4 10:01

樱花雨GS 发表于 2020-05-04 09:07
这YY的图市长都不敢说

吸引温州台州顾客？迷之自信，商场都缩水了，招商能比的过万象城？

正大广场的定位还真和万象城定位一样

作者: 霸王你是谁 时间: 2020-5-4 10:02

樱花雨GS 发表于 2020-05-04 09:07
这YY的图市长都不敢说

吸引温州台州顾客？迷之自信，商场都缩水了，招商能比的过万象城？

不过招商缩水不缩水就不知道

作者: 雨寻 时间: 2020-5-4 10:08

霸王你是谁发表于 2020-05-04 10:01
可以查查正大的来路，在上海做生意的人应该都知道的，比南虹牛逼不知道多少

正大牛逼归牛逼，和正大城吸引温州和台州的有什么关系？温州和台州自己没商圈，大老远跑乐清？正大牛逼，天天印钱送人？

作者: 霸王你是谁 时间: 2020-5-4 10:31

雨寻发表于 2020-05-04 10:08
正大牛逼归牛逼，和正大城吸引温州和台州的有什么关系？温州和台州自己没商圈，大老远跑乐清？正大牛逼，天天印钱送人？

如果招商能做到温州万象城那样，那就可以吸引了，我丽水和温岭的朋友还会开车去万象城玩

作者: 山头书生 时间: 2020-5-4 10:59
乐清，南虹江南里蝴蝶广场正大城四个综合休，正大城位置不好，吸引台州温州人来玩那来自信，连乐清人也吸引不了吧

作者: 霸王你是谁 时间: 2020-5-4 11:19

山头书生发表于 2020-05-04 10:59
乐清，南虹江南里蝴蝶广场  正大城四个综合休，正大城位置不好，吸引台州温州人来玩那来自信，连乐清人也吸引不了吧

最后其实还是看招商

作者: 一枝毒虫 时间: 2020-5-4 11:40
你不是在说废话，其他几个能和正大比吗，人家世界五百强，拿地又便宜。

作者: shimiaoce123 时间: 2020-5-4 12:50
很多年没去乐清商场了

作者: 乐清柳市人A 时间: 2020-5-4 16:35
正大周边目前空空如也。都是工地

作者: 霸王你是谁 时间: 2020-5-4 17:53

乐清柳市人A 发表于 2020-05-04 16:35
正大周边目前空空如也。都是工地

万象城开业的时候，周围也是破破的

作者: 樱花雨GS 时间: 2020-5-4 18:15

霸王你是谁发表于 2020-5-4 10:02
不过招商缩水不缩水就不知道

正大集团自身实力确实强

但是看乐清正大的样子，是准备好好弄吗？之前要不是ZF扣了一栋89楼的证，商场还烂尾在那里呢

磨磨蹭蹭搞了多少年，商场体量缩水还拖时间，看看温州的吾悦广场，同样是ZF工程，2018年底拿地，今年圣诞就能开业

吸引柳市的还差不多，外地的想都不要想

作者: 初吻给了奶嘴 时间: 2020-5-4 18:56
环盐盘山那个图是政府规划还是楼主自己YY

作者: HzzH 时间: 2020-5-4 19:32

樱花雨GS 发表于 2020-05-04 18:15
正大集团自身实力确实强

但是看乐清正大的样子，是准备好好弄吗？之前要不是ZF扣了一栋89楼的证，商场还烂尾在那里呢

磨磨蹭蹭搞了多少年，商场体量缩水还拖时间，看看温州的吾悦广场，同样是ZF工程，2018年底拿地，今年圣诞就能开业

吸引柳市的还差不多，外地的想都不要想

五百强的主业在农业饲料制药，商业地产只是很小一部分，全国有几座正大城也屈指可数，再说人家懂站队，房住不炒。而且就算开业了人流也是个问题，参考三江立体城。乐清市内人口流动实在太差了，房价低一点也好拉些人来，可惜这备案价都飞天。

作者: 鸭司令 时间: 2020-5-4 21:57
正大偏了，会凉

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-5-4 22:50

霸王你是谁发表于 2020-05-04 17:53
万象城开业的时候，周围也是破破的

别说实话，小心有个高端楼盘业主不开心

作者: 哎呦喂踩到我了 时间: 2020-5-4 23:03
啥东西来乐清都缩水，变味，

作者: 王民 时间: 2020-5-5 02:01
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作者: 乐清一九九三 时间: 2020-5-5 08:03
商户质量好就行，去那边其实也挺方便，六环路来了以后还是很不错的(*╰╯`)

作者: 鉴言 时间: 2020-5-5 08:08

农民工小强发表于 2020-05-04 09:09
一个屁股大的小县城，弄了那么多综合体，南虹开业，时代死了，如今正大城要来了，不知道下个死的是谁

实话…人口流失太严重，却要搞那么多商场。

作者: 鉴言 时间: 2020-5-5 08:09

霸王你是谁发表于 2020-05-04 10:01
可以查查正大的来路，在上海做生意的人应该都知道的，比南虹牛逼不知道多少

去过上海旅游的人也知道。但是现在问题是乐清是个县级市…能不能拉动消费？

作者: 鉴言 时间: 2020-5-5 08:11

我爱乐清2019 发表于 2020-05-04 22:50
别说实话，小心有个高端楼盘业主不开心

哈哈……自封高端？

作者: 黑择明 时间: 2020-5-5 08:50
相信正大集团的眼光，不过需要时间去印证。

作者: 泪用微笑诠释 时间: 2020-5-5 09:25
在哪里看招聘

作者: 沙河 时间: 2020-5-5 09:42
肯定需要特色的东西

作者: 霸王你是谁 时间: 2020-5-5 10:36

鉴言发表于 2020-05-05 08:09
去过上海旅游的人也知道。但是现在问题是乐清是个县级市…能不能拉动消费？

当年正大集团进入乐清，就是因为旁边是温州S2，还有新的104国道以及高速口，目的就是吸引整个温州地区的人，不过不知道初心有没有改变，要是品牌连南虹都干不过的话，估计也是歇逼，其实来点优衣库这种快时尚，还有Aj旗舰店，无印良品这种店，再加上一些网红餐饮就够了

作者: 哥斯拉 时间: 2020-5-5 10:48
努力把宜家给弄过来就可以了，其他就无所谓了

作者: 用户名好难想 时间: 2020-5-5 14:06
说温州台州都来的实在搞笑吗人家去万象城和万达不香？来你乐清这小地方？

作者: 子烟 时间: 2020-5-5 14:20

鉴言发表于 2020-05-05 08:11
哈哈……自封高端？

你不说话，没有人把你当哑巴！

作者: 子烟 时间: 2020-5-5 14:20

我爱乐清2019 发表于 2020-05-04 22:50
别说实话，小心有个高端楼盘业主不开心

你不说话，没有人把你当哑巴！

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-5-5 18:22

子烟发表于 2020-05-05 14:20
你不说话，没有人把你当哑巴！

这位高端业主自己来了？不打自招吗？

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-5-5 18:55

子烟发表于 2020-05-05 14:20
你不说话，没有人把你当哑巴！

这位滨江业主不打自招了。

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-5-5 19:06

子烟发表于 2020-05-05 14:20
你不说话，没有人把你当哑巴！

没有说你滨江业主，不要自我感觉良好。

作者: A+贝护力一瞿 时间: 2020-5-5 19:29
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作者: 辉@@ 时间: 2020-5-5 19:54

哥斯拉发表于 2020-05-05 10:48
努力把宜家给弄过来就可以了，其他就无所谓了

有宜家，绝对死不了

作者: 马甲8号 时间: 2020-5-5 20:56

辉@@ 发表于 2020-05-05 19:54
有宜家，绝对死不了

万象城的宜家也没逛头，要弄一个宁波宜家那么大就整个活了

作者: 小小礁 时间: 2020-5-6 05:48
还是觉得南虹方便

作者: 解忧杂货铺 时间: 2020-5-6 09:12

辉@@ 发表于 2020-5-5 19:54
有宜家，绝对死不了

宜家乐清已经在谈了，正大旁边的100亩地给他，高速口，六环路，S2站点，交通枢纽点，这些都是宜家最喜欢的区位因素。
但是瓯江口这边也在谈宜家，感觉优势比乐清大，反正宜家能来都可以，在乐清我们方便一点，在瓯江口就坐S2去

作者: 马甲8号 时间: 2020-5-6 11:13

解忧杂货铺发表于 2020-5-6 09:12
宜家乐清已经在谈了，正大旁边的100亩地给他，高速口，六环路，S2站点，交通枢纽点，这些都是宜家最喜欢 ...

乐清应该地板价把宜家拉过来，然后再搞个有规模的建材市场形成装修一站式采购，这样就能拉来台州丽水等附近的人过来，再带动正大城周边商业。

作者: 五金厂家直销 时间: 2020-5-6 12:49

霸王你是谁发表于 2020-05-04 10:31
如果招商能做到温州万象城那样，那就可以吸引了，我丽水和温岭的朋友还会开车去万象城玩

巴掌大的地方。。。跟万象怎么比

作者: 霸王你是谁 时间: 2020-5-6 18:14

五金厂家直销发表于 2020-05-06 12:49
巴掌大的地方。。。跟万象怎么比

算上停车楼整体16万方。。。怎么被你说成巴掌大，现在建的差不多了，你可以去实地看看

作者: 我叫郑远 时间: 2020-5-7 00:18
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作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-5-7 10:38

五金厂家直销发表于 2020-05-06 12:49
巴掌大的地方。。。跟万象怎么比

很大的，有空多去看看，别做键盘侠。

作者: 无语乐清 时间: 2020-5-7 21:55
虽说有竞争才能发展，但以目前乐清的城市规模一家南虹足够了

作者: 无名66 时间: 2020-5-8 12:28
很多人有个误区以为乐清市区就是乐成城南城东，这只是狭义的市区，所以觉得正大比较偏。其实根据规划乐清的市区还包括柳白和虹桥及经济开发区等等区域，正大广场正好是中心哦，未来可期。

作者: 雨寻 时间: 2020-5-8 12:59

无名66 发表于 2020-05-08 12:28
很多人有个误区以为乐清市区就是乐成城南城东，这只是狭义的市区，所以觉得正大比较偏。其实根据规划乐清的市区还包括柳白和虹桥及经济开发区等等区域，正大广场正好是中心哦，未来可期。

那你这么说整个乐清都是中心

作者: 无名66 时间: 2020-5-8 17:30

雨寻发表于 2020-05-08 12:59
那你这么说整个乐清都是中心

中心城区总体规划
1、城市性质与规模
（1）城市性质：浙江南部沿海重要的工贸、旅游、港口城市，温州都市区的北部副中心城市。
（2）城市规模：乐清中心城市2030年城市人口为135万人左右，人均建设用地面积约为100平方米，城市建设用地总面积约135平方公里左右。
2、空间发展战略
城市空间发展战略为“以海促城、内联外协”，即以沿海产业带建设带动内陆城镇发展，促进三大组团一体化发展，形成一个产城融合、完整高效的大城市。
3、城市形态与空间结构
（1）城市形态：为沿海带状组团形态。
（2）城市空间结构：为“一心两翼”。
“一心”指乐成、滨海新区及经济开发区（高新技术产业园区），乐成、滨海新区是全市的生活及生产性服务中心，经济开发区是发展高新产业和电工电气产业的主平台；“北翼”指虹桥镇区及乐清湾港区，发展电子信息产业与临港产业；“南翼”指柳白镇区和白石站前区，发展电工电气主导产业及相关生产性服务业。
4、城市用地组织
分成组团、片区两级，由三组团、十一片区构成。
（1）乐成组团（“一心”）含四个片区：生活性主中心及行政中心为主导的乐成片；生产性服务主中心为主导的滨海片；电工电气生产为主导的盐盆片；高新产业、物流功能为主导的翁垟片。
（2）虹桥组团（“北翼”）含三个片区：北翼公共中心及电子信息产业为主导的虹桥片；临港产业、保税区为主导的港区片；连接虹桥镇区与乐清湾港区的临港新城片。
（3）柳白组团（“南翼”）含四个片区：生活居住、工业生产为主导的柳市片；南翼公共中心及电工电器销售为主导的柳白新城片；生活居住、工业生产为主导的白象片；居住、交通、工业为主导的站前片。
5、城市公共中心结构
分成市级、组团级、片区级三级，由“一主两副多节点”构成。
（1）“一主”指服务于全市的综合性公共主中心，由乐成片和滨海片的公共设施组成，其中：乐成片以市级的行政办公、商业金融、文化娱乐、商务办公功能为主；滨海片以市级的企业总部、体育中心等功能为主。
（2）“两副”指服务于组团的综合性公共副中心。北翼组团副中心包括服务于北翼组团的商业金融、文化娱乐、商务办公等功能。南翼组团副中心包括服务于南翼组团行政办公、文化娱乐、商业金融、体育休闲、会议展销等功能。
（3）“节点”指片区级公共中心。内容按片区规模大小进行设置。
6、城市绿地系统
建立“依山面海、两轴四廊”的城市生态空间结构，形成“市级生态公园—城市公园—社区公园”三级公园体系。建设市级生态公园，将生态绿地楔入城市三大组团；组团内规划综合公园、专类公园等大型公共绿地，滨水带状绿地和交通绿带交错联系，社区公园点缀其间，共同构成“点、线、面”结合的中心城区绿地网络系统。
7、城市综合交通
（1）道路交通系统规划
规划形成“五纵七连”的快速通道系统，“五纵”骨干线分别为北部快速通道、老104国道、104国道、南金公路、城西大道—乐翁西路；“七连”分别为虹桥环城东路、虹桥城南大道、胜利塘东大道、柳翁大道、中心大道、温州北绕地面道路、柳象西环路。规划主干路形成“十二横十二纵”的结构。
（2）城市公共交通系统规划
城市公共交通系统分3个层次，其中：市域轨道交通和快速公交（BRT）为客运骨干，形成“两纵四横”的BRT线网结构；常规公交为主体；出租车、公共自行车等为补充。
（3）城市交通枢纽规划
规划客运交通枢纽包括：2个一级客运交通枢纽（乐清火车站、绅坊火车站），3个二级客运交通枢纽（乐清城际站、虹桥城际站、翁垟城际站），7个三级客运交通枢纽。
规划货运交通枢纽包括：2个物流园区（乐清湾物流园区、翁垟物流园区），3个物流中心（经开区物流中心、绅坊铁路物流中心、白石铁路物流中心），3个配送中心（柳市配送中心、北白象配送中心、虹桥配送中心）。

作者: 情随如缘 时间: 2020-5-8 19:54
还是乐成片区方便

作者: 霸王你是谁 时间: 2020-5-8 20:22

雨寻发表于 2020-05-08 12:59
那你这么说整个乐清都是中心

是这样，虹桥柳白是两翼

作者: 煎饼小王子 时间: 2020-5-9 13:43
有比温州大的宜家的话，可以

作者: 霸王你是谁 时间: 2020-5-9 15:25

煎饼小王子发表于 2020-05-09 13:43
有比温州大的宜家的话，可以

估计会被瓯江口新区拿走，正好是乐清，龙湾，瑞安的中间，然后温州市区也可以坐S1坐到，但是如果乐清给个白菜价，那还是有机会的！！

作者: 大了又小 时间: 2020-5-9 22:12
大鱼吃小鱼。反正时代没南虹大。所以被吃了。

作者: HzzH 时间: 2020-5-10 08:41
柳白柳白，别提白象好吧。乌牛一通，人家去温州吾悦不更香。江滨还有规划万象城

作者: 梅子熟了 时间: 2020-5-11 08:43
整个乐清是狭长的路线啊，平原那么少。难怪那么难发展。

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-5-11 14:05

霸王你是谁发表于 2020-05-09 15:25
估计会被瓯江口新区拿走，正好是乐清，龙湾，瑞安的中间，然后温州市区也可以坐S1坐到，但是如果乐清给个白菜价，那还是有机会的！！

本来就是白菜价给正大

作者: 无名66 时间: 2020-5-11 21:53

霸王你是谁发表于 2020-05-09 15:25
估计会被瓯江口新区拿走，正好是乐清，龙湾，瑞安的中间，然后温州市区也可以坐S1坐到，但是如果乐清给个白菜价，那还是有机会的！！

哈哈，那也不一定哦，乐清可是台州和温州的中间哦，辐射范围比瓯江口更大

作者: 乐清小伙666 时间: 2020-5-12 00:09
正大城，轻轨站，能引起温州瑞安各地来乐清买房，乐清房价比温州瑞安地，有增长价值，看怎么招商怎么营业了，盐盘，翁垟，柳市中心大道过来的人比较多，发展肯定不会差。轻轨和正大城在一块周边全部要拆迁开发了，乐清好好建设加油！

作者: Aa丽 时间: 2020-5-12 00:29

我爱乐清2019 发表于 2020-05-04 07:32
置信江南里销售说自己开业，其他综合体要凉凉。顶不住压力，偷偷把标题改了。

置信公司没口碑了.太没诚信了.所以现在卖房和店铺都难.这个老板做人一定讲良心.现在把手头的楼盘问题一个一个先解决好才会有好报应

作者: Aa丽 时间: 2020-5-12 00:32

哥斯拉发表于 2020-05-05 10:48
努力把宜家给弄过来就可以了，其他就无所谓了

乐清确实差家居市场.一个市这么多楼盘买家居要跑象阳和温州

作者: Aa丽 时间: 2020-5-12 00:33

HzzH 发表于 2020-05-10 08:41
柳白柳白，别提白象好吧。乌牛一通，人家去温州吾悦不更香。江滨还有规划万象城

去温州不习惯

作者: 梅子熟了 时间: 2020-5-12 13:09

无名66 发表于 2020-05-11 21:53
哈哈，那也不一定哦，乐清可是台州和温州的中间哦，辐射范围比瓯江口更大

未来S2是要和台州联通的

作者: 陈木四水 时间: 2020-5-13 07:25
幅谢浙南2千万人口，实际就为附近方园五公里的人口服务。

作者: Minazhu 时间: 2020-5-15 08:58

雨寻发表于 2020-05-08 12:59
那你这么说整个乐清都是中心

哈哈哈

作者: damai 时间: 2020-5-15 18:56
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作者: damai 时间: 2020-5-15 18:58
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作者: 823195330 时间: 2020-5-15 19:24

我爱乐清2019 发表于 2020-05-07 10:38
很大的，有空多去看看，别做键盘侠。

每个帖子都看到你内涵滨江

人家都没说什么你就自己高潮了

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-5-15 20:52

823195330 发表于 2020-05-15 19:24
每个帖子都看到你内涵滨江人家都没说什么你就自己高潮了

你是不是有病

作者: Aldridge 时间: 2020-5-15 21:24
作为一个老乐清人非常看好正大城，滨江位置也好，靠近高速路口，靠近轻轨口。靠近柳市翁垟盐盘，柳市翁垟有的是大老板，盐盘打工者虽然收入有限，但是有好东西也是愿意花钱买的。南虹和正大城，我更看好正大城。

作者: 823195330 时间: 2020-5-16 10:53

我爱乐清2019 发表于 2020-05-15 20:52
你是不是有病

我觉得你挺有病的就看你内涵这内涵那还不让别人说了要素质没素质开口有病没病

这年头你们中介还真不好做

作者: 乐清湾2020 时间: 2020-5-16 17:06
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作者: 乐清湾2020 时间: 2020-5-16 17:09
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作者: damai 时间: 2020-5-16 17:16
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作者: damai 时间: 2020-5-16 17:18
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作者: damai 时间: 2020-5-16 17:21
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作者: 徐光荣 时间: 2020-5-16 19:02

damai 发表于 2020-05-16 17:21
柳市人直接去温州了。加上s2，温州打折厉害多了。送一首歌凉凉。

你的想法还是过于偏激了
南虹、正大、江南里、蝴蝶，他们好，代表乐清也好起来，他们竞争，实惠留给的是我们
按照你的逻辑，给你南虹一家独大，其他都不用开，把你喂饱了，你觉得南虹是会因此降价促销呢，还是坐地起价？
所以，抛开各自为战，这四个综合体，他们只要努力招商，努力经营，对我们乐清人来说并不吃亏吧？

作者: 三人跟班行 时间: 2020-5-16 23:13
还有别忘了蝴蝶广场哦

作者: 樱花雨GS 时间: 2020-5-17 11:31
反正有竞争对消费者是好事，去商场我都是吃东西，南虹的餐饮除了快餐类的没几个拿得出手的，正大开起来南虹迫于压力应该会降停车费

柳市现代去年膨胀的地面车位停几秒就要收5元，今年疫情搞的地下都免费了

作者: 823195330 时间: 2020-5-17 12:57
多几家综合体竞争其实是好事咋们消费者自然希望看到他们竞争让利给我们。主要看这几家最终招商是哪些了

作者: damai 时间: 2020-5-18 00:37
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