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标题: 全球大放水，我要骗大家买房了 [打印本页]
作者: 司徒二江 时间: 2020-5-7 15:21
标题: 全球大放水，我要骗大家买房了
现在在乐清市区位置比较中心的，8.9千完全能够买到有证商品房。说乐清市区5.6千一平能买到，确实在某宝法拍能够买到。而柳白片区目前大片的7.8千中心位置商品房。位置略偏5.6千也一大堆。
全球大放水已经是事实，通货膨胀影响将在半年后逐渐显现。
就像当初说乐清房价将大跌被人喷一样（估计现在说房价跌，没几个人不认可了吧！）。可是，现在，却要劝大家赶紧消耗现金，估计也会被大家狂喷。哈哈哈。毕竟，很多人素质在那，喜欢谩骂不讲道理。
原因如下：
1. 乐清目前实际均价在1万左右，相较于周边及一些内陆城市，这个价格真不贵。乐清4500-16000的有证房价，人均工作收入能买一平。两口之家，以一套120万来算，双职家庭6年能全款买，即房价收入比为6。这还不包含父母资助。面积要求小点或落地房，八九十万一大堆，4年能全款买房。
2. 全球大放水，货币发行量暴增，相当于3个月全球新增一个中国一年GDP的钱（注意目前中国是第二大经济体）。以特定时间点来说，现金将在3个月大幅贬值16%（一般的民间借贷利息都抵不住这次资金缩水）。随着货币流通速度的逐渐恢复。通货膨胀将逐渐显现，预计在半年后左右。
3. 乐清城市竞争力在逐渐提升，落地的一大批项目在稳步推进。孵化的新型产业也在逐渐形成，特别以柳白地区为例。从一些GDP数据来看，和外地比，大发展没有，但稳定住一定的城市优势还是没问题的。
如果你属于刚需，现在买房吧！乐清房价目前不算贵了，一堆8.9千一平的市区房子（低到能把苍南、平阳吊打），柳白地区6000多的房子（能把温州其他地方的房价秒杀），在国内偏远地区都不算贵，加之未来落地柳白的项目，和温州市区资源外溢，性价比非常高。而乐清GDP也不是摆在那看的，疫情后预期预期乐清房价在9000-24000左右。
如果你想有所发展，开店做生意吧！目前成本最低，不管才一万一月的百平店租，还是二手设备，都是最便宜的了，接收做也容易太多。
如果你手上只有点小积蓄，就买股票买黄金吧！通胀也会使这类资产价格暴增，抵御通胀带来的资产缩水。
此次疫情只是让经济运行周期加速到来，大佬们都已经在悄悄入货，我也只能帮你们到这里了。哈哈哈，请叫我雷锋。
作者: 250269194 时间: 2020-5-7 15:34
二江兄弟，房价下降是这次疫情的原因，跟其他事情没有半毛钱关系
不过你后面说的在理，3月份一解封我就去买了海月清风
作者: 你的答案 时间: 2020-5-7 15:34
你的帖子当笑话看看就好，认真我就输了
作者: 密码无故丢失 时间: 2020-5-7 16:08
再搞个帐号，发贴说下跌，到时总能说对一个
作者: 司徒二江 时间: 2020-5-7 16:23
货币政策紧缩，如果不是这次疫情，还会继续紧缩，房价还是要跌。
这次疫情让整个周期加速了。才会进入大放水阶段。
作者: 石大大大 时间: 2020-5-7 16:23
Nice 你是最强的
作者: 顺利9102 时间: 2020-5-7 16:29
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作者: 司徒二江 时间: 2020-5-7 16:39
失利9102，现在多了去，要几套？乐清市区的。
你整天就会瞎吹吹，毛意思。
作者: 顺利9102 时间: 2020-5-7 16:43
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作者: 谢谢爱情 时间: 2020-5-7 17:00
二江转多了啊,买了几套房啊,
作者: 爱吃土豆的猫 时间: 2020-5-7 17:09
听说你买了金色花园
作者: 路飞不飞 时间: 2020-5-7 17:32
哪有这么多家双职6年买120？？晓得人均可支配收入是多少么？
作者: cristal1982 时间: 2020-5-7 18:04
安置房你8000买得到？大家都不要太高看了自己，安置房一套至少也得100多万，1.1万以上的单价，好像搞得是垃圾一样，
作者: 顺利9102 时间: 2020-5-7 18:22
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作者: 跟着党闯天下 时间: 2020-5-7 18:24
大家买房走起
作者: siemenscf1162 时间: 2020-5-7 18:45
穷人住楼房，其实挺痛苦，光物业费一年要5000。
作者: 比心飞扬 时间: 2020-5-7 19:00
嗯，要考虑一点咱们这边很多人投资都是花银行的钱，债台高筑，货币紧缩的话，抛售资产的会比较多
作者: Aldridge 时间: 2020-5-7 19:17
司徒陛下，请允许我在您的工地干活吧，哪怕是端茶递水
作者: 13777796579 时间: 2020-5-7 19:24
哈哈
作者: 无知者无畏吧 时间: 2020-5-7 19:24
疫情当前，前景不明，现在去开实体店真的合适吗
作者: CLong 时间: 2020-5-7 19:30
看到好多中介的看不下去了
作者: 雨寻 时间: 2020-5-7 19:36
二江兄弟又重出江湖啦？
作者: 发帖打铁闪人 时间: 2020-5-7 19:57
来颗花生米，继续聊
作者: 旧日的足迹 时间: 2020-5-7 20:17
7000也没人要，房子有住就行了，大跌的时代来临了。建这么多的房子，能顶饭吃吗。
作者: 汉清 时间: 2020-5-7 20:23
你这张嘴，横竖都会讲
作者: 木讷吖 时间: 2020-5-7 21:15
兜里没钱 你随便说
作者: 心高命薄 时间: 2020-5-7 21:56
记住一个规律，当一种东西烂大街的时候，就是泡沫破灭的时候，商品房越来越多，接盘侠越来越少
作者: 13905878659 时间: 2020-5-7 22:04
拿条凳子坐着听你们讲
作者: 徐小白 时间: 2020-5-7 22:12
我信你个鬼，你个糟老头，
作者: 229022047 时间: 2020-5-7 22:18
乐清这地，人口都流出的房子能不能保值不好说。一般都是人口净流入的城市房子好保值
作者: 阿铁铁 时间: 2020-5-7 22:18
刚需 没办法
作者: 叶星尘 时间: 2020-5-7 22:39
城镇人均6.4万，全体人均5.5万，三口四口之家的确可以。
作者: 潇洒江梅 时间: 2020-5-7 22:48
买买买
作者: zhanghuale 时间: 2020-5-7 22:52
滨海新区新城区就算是安置房能找得到10000一平下的
作者: aidison 时间: 2020-5-7 22:53
柳白有证6千，你是做梦还没行吧，2货，上班族第一小丑非你莫属
作者: boe 时间: 2020-5-7 22:54
刚需才考虑
作者: A双 时间: 2020-5-7 23:07
作者: 珠珠532 时间: 2020-5-7 23:27
不用吃喝，人情，各种家庭花销的吗？
作者: 最美不过长相守 时间: 2020-5-8 00:44
不吃不喝，什么都不干
作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-5-8 00:46
看到你和二江对话，莫名的喜感啊。
作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-5-8 00:47
乐清接下来市区要扩展到多少人口，你知道吗？别做键盘侠。
作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-5-8 00:49
二江没买房前，极力看空。买了房后又极力看涨。
作者: 樂清第一帥 时间: 2020-5-8 06:43
温州杭州上海有房，就不买乐清的商品房
作者: dydszgd 时间: 2020-5-8 06:45
说的不错
作者: 佰杏内科诊所 时间: 2020-5-8 07:31
主要是卡里就万把来块，谈什么买房理财的
作者: chzzzs 时间: 2020-5-8 07:46
你这样突然空转多，让大家都适应不了
作者: 回头太难. 时间: 2020-5-8 08:03
海月清风买来多少一平？
作者: 合心小胖子 时间: 2020-5-8 08:21
二江兄弟，你觉得大量的拆迁安置房几年后建成，对房价冲击是否会更大？
作者: alha 时间: 2020-5-8 08:29
新区已经抢钱价了
就没低于1.6w的
作者: 窦窦逗豆抖 时间: 2020-5-8 08:32
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作者: 多多ye 时间: 2020-5-8 08:39
我是来看热闹的 ！
作者: 腐男先生oc 时间: 2020-5-8 09:08
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作者: 落花有意 时间: 2020-5-8 10:08
去开个中介，全好
作者: 小唯001 时间: 2020-5-8 10:10
二江是做什么工作的？
作者: 爱吃炸鸡 时间: 2020-5-8 10:20
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作者: yq240360268 时间: 2020-5-8 10:20
低于一万元以下不利于中国发展，为什么这么说，因为中国中产阶级工资可以拿到上万元，如果房价跌倒8000元，那中产阶级的工资就会缩水到8000元，底层人的工资就会缩水到更低，所以一万是基本面，高于两万以上的才是泡沫
作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-5-8 11:01
包工头
作者: 风驰电掣肘 时间: 2020-5-8 11:02
路过看看
作者: 华通电器 时间: 2020-5-8 11:03
吃饱了撑着天天研究房价，跌升和你关系大吗？还是努力赚钱才是王道
作者: 腐男先生oc 时间: 2020-5-8 11:24
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作者: 百百 时间: 2020-5-8 11:38
社会阶层就是这样被区分的，买车各种费用更多，还不是那么多人抢着买？
一辆豪车开出来，相亲都不一样。
努力赚钱吧！这个社会就是这样的。
作者: A双 时间: 2020-5-8 11:58
政府土地出让价格越来越高 建筑工人工资越来越高 房价怎么会跌呢 你有这个时间研究房价 还不如拿这个时间研究怎么去多赚点钱
作者: 风格各异的话说 时间: 2020-5-8 12:19
二江啊，之前说的不错，有点错了：通货膨胀？你逗我么，是紧缩好不
作者: 心高命薄 时间: 2020-5-8 12:50
你说人从哪里来，一线城市人口都减少了
作者: snmhm 时间: 2020-5-8 13:19
大家努力生呀，为了房价能稳中有涨！！！努力努力！多生双胞胎、三胞胎。。。。。
作者: 蓝戈 时间: 2020-5-8 14:15
谁需要买房的，联系楼主，楼主带你去看房，收点茶水费包你买到满意房子。。。。
作者: 慕晴、 时间: 2020-5-8 14:41
柳市为啥11000多，莫非买错了，就精益中学附近那里新开盘，还没交房的
作者: 魔术师 时间: 2020-5-8 15:20
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作者: 可爱的老百姓 时间: 2020-5-8 15:25
国家开放二胎，每个家庭的成员多起来，在城建审批上越来越严格，对于有农村自建房的家庭来说，随着时间推移，人均住房面积越来越少，刚需购房会越来越多，但这样的社会进程放在乐清这块土地上是很缓慢的，乐清房价上涨也会很缓慢的。
某套乐清房100平价值100万，每年租金3万，总房价涨幅2万，而100万不买房用于稳健的金融投资每年收益4%-6%。几年后回过头来看，房价总体在上涨没错，但是值得投资吗？北上广深是值得，可是买不到。杭州，苏州，青岛，厦门等也值得，你还是买不到。发发狠，劳资这买不到那买不到，就买乐清的，唉，可惜不值得投资，这也许就是人生吧。
作者: 动若脱兔 时间: 2020-5-8 15:35
二楼三楼可以买到九千左右一平的
作者: 动若脱兔 时间: 2020-5-8 15:37
家庭开支一圈。后面加个零就合适了
作者: 府文巷57号 时间: 2020-5-8 16:00
有住房了，爱咋咋地，
作者: 乐成好摄之徒 时间: 2020-5-8 16:15
全网最大空头都转多头了，全民多头的时候，老板们该抛售资产啦
作者: 沉默寡言。 时间: 2020-5-8 16:17
窦窦逗豆抖 发表于 2020-05-08 08:32
我最近在看房，真的没看到多少八九千有证的。你所谓的八九千，要么是非常破旧的西门老房子（西门装修稍微过的前的有证房子都不止八九千）。要么是海上明月，景湾花园有几套底层毛胚，可能有9000多一平的，但是算上土地出让金还有一些有增值税，根本不止这个价了。
对 金水湾 这地方 房价100多万 光出让金加税多要准备20万 一套房子下来也要个150万 哎 还是很高的
作者: kakki 时间: 2020-5-8 16:26
楼主说得不错
作者: 温水的男人 时间: 2020-5-8 17:37
1月买的，1.6
作者: Jnyong 时间: 2020-5-8 18:15
八九十万去哪买
作者: cristal1982 时间: 2020-5-8 19:40
土地出让金加起来也是过万了，还是最差的楼层
作者: 雷达 时间: 2020-5-8 20:56
窦窦逗豆抖 发表于 2020-05-08 08:32
我最近在看房，真的没看到多少八九千有证的。你所谓的八九千，要么是非常破旧的西门老房子（西门装修稍微过的前的有证房子都不止八九千）。要么是海上明月，景湾花园有几套底层毛胚，可能有9000多一平的，但是算上土地出让金还有一些有增值税，根本不止这个价了。
一起去新车站对面的那个小盘看看
作者: 单萌摸糖讲 时间: 2020-5-8 21:22
这个时间点还拿钱买股票和投实业，是真的觉得自己钱不够多了，未来半年全球股市将会更加动荡，金融危机蔓延成全球性经济危机，还是多拿些现金在手里，即使是通膨也比打水漂了好。
作者: 招牌柠檬茶 时间: 2020-5-8 21:25
joker 送你 楼主。
作者: 58同城卑劣 时间: 2020-5-8 21:42
瞎扯淡。
作者: mly 时间: 2020-5-8 21:43
这里有没有做房屋中介的？
作者: 方勇 时间: 2020-5-8 23:59
当笑话看看就行了
作者: 我该何去何从 时间: 2020-5-9 00:29
可爱的老百姓 发表于 2020-05-08 15:25
国家开放二胎，每个家庭的成员多起来，在城建审批上越来越严格，对于有农村自建房的家庭来说，随着时间推移，人均住房面积越来越少，刚需购房会越来越多，但这样的社会进程放在乐清这块土地上是很缓慢的，乐清房价上涨也会很缓慢的。
某套乐清房100平价值100万，每年租金3万，总房价涨幅2万，而100万不买房用于稳健的金融投资每年收益4%-6%。几年后回过头来看，房价总体在上涨没错，但是值得投资吗？北上广深是值得，可是买不到。杭州，苏州，青岛，厦门等也值得，你还是买不到。发发狠，劳资这买不到那买不到，就买乐清的，唉，可惜不值得投资，这也许就是人生吧。
不投资刚需无所谓啦。
作者: 13736370531 时间: 2020-5-9 04:44
其实我买的5000不到 真的有 有证的哦
作者: 泡芙老师 时间: 2020-5-9 07:46
房子对于现在月薪五六千的人来说简直天方夜谭
作者: 随意看一看 时间: 2020-5-9 07:54
静看静听
作者: 注册个好名字难 时间: 2020-5-9 08:04
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作者: 乐清介中介 时间: 2020-5-9 08:13
拍出去的地价都没跌，你让房价跌到哪里去，屁股想想都知道，一手的肯定不会跌，最多就是提高单价，再来个折上折
作者: 和乐 时间: 2020-5-9 08:14
这人脑袋是否被门夹过
作者: 乐清介中介 时间: 2020-5-9 08:16
没钱就算房价跌到2到3千一平的也买不起，有钱杭州5到6万一平的照样买，买房威我:15888228703
作者: 我是阿楠 时间: 2020-5-9 08:28
看的我兜里没钱的也想要买房了。感觉不买就亏了
作者: 懵逼树下你和我 时间: 2020-5-9 09:05
有丈母娘撑着，永远不怕没人接受
作者: 是柳不是刘 时间: 2020-5-9 09:50
你逗呢，就一八年指标4400建筑费3900……你八九千谁卖你
作者: 先定个小目标 时间: 2020-5-9 11:18
扯淡，一个家庭一年开支最起码十万以上，人均6.4万，买个毛线房子
作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-5-9 11:18
周边乡镇，其他省。
作者: 小唯001 时间: 2020-5-9 16:00
滨江物业3.8，面积大的 加车位费 一年下来 6千～9千了。
作者: 小唯001 时间: 2020-5-9 16:04
有的人一年千把块钱的块宽带费都觉得贵了，何况大几千的物业费
作者: 心高命薄 时间: 2020-5-10 08:29
做梦，乐清要啥没啥，人家傻子来这里买房
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