我爱乐清2019 发表于 2020-5-22 16:36
拿几个高低配的高层容积率，来凸显滨江3.5容积率不是很高，楼主是这意思吗？ 容积率高就高点吧，承认就好 ...
我爱乐清2019 发表于 2020-05-22 16:36
拿几个高低配的高层容积率，来凸显滨江3.5容积率不是很高，楼主是这意思吗？ 容积率高就高点吧，承认就好。热销盘，保值增值是可以的。
A123456789a 发表于 2020-05-22 16:52
楼主用数据说话，百米高楼3.5的容积率算正常容积率，中等容积率中等品质。而不是被你有目的的嘲笑。你依然咬着不放，在我们眼里你只不过是一条狂吠的狗。楼市板块不应该成为中介，销售攻击对方的不法之地，应该是乐清网友业主交流的平台，避免入坑。应该打击不法开发商的沟通桥梁。
徐光荣 发表于 2020-05-22 16:51
本帖最后由 徐光荣 于 2020-5-22 17:01 编辑
你和滨江业主们争的是 关于3.5这个容积率是否高，但是你们都不懂容积率，3.5的数值你们不转化，能争出什么，3.5在中高层住宅盘，那是算高的，3.5在超高层住宅，就不属于高的容积率了
而我和你包括那些滨江业主们，我是站到第三方，像一个班级里，你是个人派，滨江业主们是多数派，本来相安无事的，因为一个双方都不懂的问题在争论正确答案，你们的梁子就这么结下了，我刚开始也不参与，管你们对与错，但是你有点不依不饶了，多次双标准，含沙射影，把整个论坛的气氛变成我们都看你们双方的骂战了。所以我跳了出来向你们双方解释容积率是什么，怎么看，让你们别再继续争吵
徐光荣 发表于 2020-05-22 17:08
你们两个都闭嘴，吵到我这里来了，我这个科普贴，被你们弄的乌烟瘴气，你们的私仇我建议你们私聊加好友私下解决，不要把各种楼盘的节奏带过去，好吗？谢谢两位了
Zzzzzzl 发表于 2020-05-22 17:33
楼主数据都不知道哪里抄的还是自己编的，海月高层占地120多亩，到你这里缩水三分一变成90来亩
c62872834 发表于 2020-05-22 18:59
那这样比较起来容积率最低的还是东潮府和富力了？
不活在当下 发表于 2020-05-22 19:41
金色容积率高 楼面价才4000多元
不活在当下 发表于 2020-05-22 19:45
农村人买房子大部份不知道什么是容积率
你以为只有农村人买房吗 徐光荣 发表于 2020-05-22 16:51
本帖最后由 徐光荣 于 2020-5-22 17:01 编辑
你和滨江业主们争的是 关于3.5这个容积率是否高，但是你们都不懂容积率，3.5的数值你们不转化，能争出什么，3.5在中高层住宅盘，那是算高的，3.5在超高层住宅，就不属于高的容积率了
而我和你包括那些滨江业主们，我是站到第三方，像一个班级里，你是个人派，滨江业主们是多数派，本来相安无事的，因为一个双方都不懂的问题在争论正确答案，你们的梁子就这么结下了，我刚开始也不参与，管你们对与错，但是你有点不依不饶了，多次双标准，含沙射影，把整个论坛的气氛变成我们都看你们双方的骂战了。所以我跳了出来向你们双方解释容积率是什么，怎么看，让你们别再继续争吵
Zzzzzzl 发表于 2020-05-22 17:33
楼主数据都不知道哪里抄的还是自己编的，海月高层占地120多亩，到你这里缩水三分一变成90来亩
四叶草88 发表于 2020-5-23 00:57
温州公认前三的豪宅绿城鹿城广场容积率5.19，3.5容积率本来就一般，开发商如果造的好还是很舒适的
alha 发表于 2020-05-23 09:59
乐清用地这么zm感觉比杭州还密
谢谢爱情 发表于 2020-05-23 10:00
偷换概念了，绿城的5多容积率不多的，因为是超高层，还有都是大户，没多少人住啊，总共住户才234户，户均500平方，换滨江要1000户差不多了，那么等电梯还有其他等因素 你品， 另外鹿城广场是朝江的前面是大路，它靠路建筑，前面都是不算容积率的，
谢谢爱情 发表于 2020-05-23 10:00
偷换概念了，绿城的5多容积率不多的，因为是超高层，还有都是大户，没多少人住啊，总共住户才234户，户均500平方，换滨江要1000户差不多了，那么等电梯还有其他等因素 你品， 另外鹿城广场是朝江的前面是大路，它靠路建筑，前面都是不算容积率的，
谢谢爱情 发表于 2020-5-23 10:00
偷换概念了，绿城的5多容积率不多的，因为是超高层，还有都是大户，没多少人住啊，总共住户才234户，户均 ...
沙河 发表于 2020-5-23 11:05
200多户绿城你知道多少用地吗，如果楼上人全部下来楼下可能站不下，所以说容积率高不一定不舒服，人家住 ...
250269194 发表于 2020-05-23 11:18
看你说的应该是滨江的死忠粉了，楼上人全部下来站不下？人家500平一户你拿来跟乐清140平一户的比容积率，你真的太可笑了，容积率高低要看对应的户型面积，如果500平一户，5的容积率也不高，但是140平一户，3.5的容积率就是高，这是事实，没什么好争论的。
250269194 发表于 2020-05-23 11:18
看你说的应该是滨江的死忠粉了，楼上人全部下来站不下？人家500平一户你拿来跟乐清140平一户的比容积率，你真的太可笑了，容积率高低要看对应的户型面积，如果500平一户，5的容积率也不高，但是140平一户，3.5的容积率就是高，这是事实，没什么好争论的。
250269194 发表于 2020-05-23 11:18
看你说的应该是滨江的死忠粉了，楼上人全部下来站不下？人家500平一户你拿来跟乐清140平一户的比容积率，你真的太可笑了，容积率高低要看对应的户型面积，如果500平一户，5的容积率也不高，但是140平一户，3.5的容积率就是高，这是事实，没什么好争论的。
暗伤 发表于 2020-5-23 11:33
亲，一个小区，能有一半的人入住就很多了，你晚上看，每幢大楼又有多少盏灯亮着？
alha 发表于 2020-05-23 09:59
乐清用地这么zm感觉比杭州还密
谢谢爱情 发表于 2020-05-24 22:17
你说错了 偏偏滨江这样的刚需盘入住率很高的，因为刚需，没多少房子，一般就自己住了，比如置信的铂金湾，一套面积基本都是200多，这里入住率反而不高 现在还有很多毛胚的
暗伤 发表于 2020-05-25 07:46
乐清人大部分在外做生意，我乐清2套，白象两套，但我也买了，你觉得是我也是刚需？
暗伤 发表于 2020-05-25 07:46
乐清人大部分在外做生意，我乐清2套，白象两套，但我也买了，你觉得是我也是刚需？
矮富丑 发表于 2020-05-26 07:59
买那么多房子干嘛？？炒房？自住？？
矮富丑 发表于 2020-05-26 07:51
买那么多房子干嘛？？炒房？？自住？？
阿铁铁 发表于 2020-05-24 02:06
觉得不好 你可以不买 没必要吵来吵去的，买的人考虑的是s2 正大商圈 离柳白近 就因为一个容积率吵来吵去有意思吗
阿信777 发表于 2020-05-26 19:40
现在是拼爹的年代，谁家没有二个小孩，每个小孩准备二套，自己一套，那也要五套
暗伤 发表于 2020-05-27 05:16
父母一套，自己一套，为几个孩子各准备了套
暗伤 发表于 2020-05-27 05:16
父母一套，自己一套，为几个孩子各准备了套
矮富丑 发表于 2020-05-27 14:54
为什么每个小孩要两套，一人一套不行啊，还不是炒房，乐清的房子还能炒的上去？？
矮富丑 发表于 2020-05-27 14:59
乐清的房子是有价无市，到时候孩子不在乐清发展了，你想卖都卖不出去
阿信777 发表于 2020-05-27 18:55
我愿意，房子多放着好了，涨的上涨不上去，不是你说了算
阿信777 发表于 2020-05-27 18:56
一个小孩只有一套房，相亲没优势
阿信777 发表于 2020-05-27 18:56
一个小孩只有一套房，相亲没优势
矮富丑 发表于 2020-05-28 10:29
你怎么不在全国各地多买几套房子，这样相亲更加有优势，尤其是北上广深应该多买几栋楼这样相亲更加有优势，乐清有几套房子有个屁用
暗伤 发表于 2020-05-28 10:32
乐清有几套没屁用，一个孩子住一套出租一套不好吗？全国各地要是买的起的话，就多买
阿信777 发表于 2020-05-26 19:40
现在是拼爹的年代，谁家没有二个小孩，每个小孩准备二套，自己一套，那也要五套
阿信777 发表于 2020-05-27 18:55
我愿意，房子多放着好了，涨的上涨不上去，不是你说了算
矮富丑 发表于 2020-05-28 10:53
怎么不在温州市区置信天玺买一栋楼，在瓯北立体城黑珍珠小区买一栋楼，这样相亲更加有优势
矮富丑 发表于 2020-05-28 11:07
我呸，你真当乐清是一线城市了
暗伤 发表于 2020-05-29 04:18
乐清人当然就要在乐清多买几套了。
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