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标题: 滨江花苑房产证办下来了吗 [打印本页]

作者: 积木黄 时间: 2020-6-18 06:38
标题: 滨江花苑房产证办下来了吗
滨江花苑房产证办下来了吗，最近去看了下，这里离学校蛮近，缺点就是高速在边上噪音太大，有些中介说证办下来了，有些说没有，到底谁说的是真话，小孩要读书所以还是要小心点，问问大家，有谁知道证到底办下来没有

作者: 万豪东东 时间: 2020-6-18 08:52
约个房东谈一下，当面看看有没有证不就行了

作者: chenjingt422 时间: 2020-6-18 09:27
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作者: davys 时间: 2020-6-18 10:05
“据说指标转了Ｎ手，办证没那么方便。请慎重。”
“大证下来了，分割的证还没，房子交付后3-6个月才会办证，滨江花园从指标开始卖，建到现在都快10年了呢，证不会一套有其他没有，还有就是滨江花园的指标转太多手了，如果要原来指标人签字，很有可能不给你签字。谨慎选择。”
上面是我当时发的一个求助帖里的网友回答，当时陪朋友在那看过房，后来朋友也吓不牢，没买那了。

作者: 卡券交易 时间: 2020-6-18 10:06
过户费出让金应该不少钱了吧

作者: 积木黄 时间: 2020-6-18 18:19

davys 发表于 2020-06-18 10:05
“据说指标转了Ｎ手，办证没那么方便。请慎重。”
“大证下来了，分割的证还没，房子交付后3-6个月才会办证，滨江花园从指标开始卖，建到现在都快10年了呢，证不会一套有其他没有，还有就是滨江花园的指标转太多手了，如果要原来指标人签字，很有可能不给你签字。谨慎选择。”
上面是我当时发的一个求助帖里的网友回答，当时陪朋友在那看过房，后来朋友也吓不牢，没买那了。

大证下来，分割的证没下来能读书嘛

作者: 积木黄 时间: 2020-6-18 18:44

积木黄发表于 2020-06-18 18:19
大证下来，分割的证没下来能读书嘛

这个是大证还是分割后的证，真的还是假的？

作者: davys 时间: 2020-6-18 20:39

积木黄发表于 2020-06-18 18:44
这个是大证还是分割后的证，真的还是假的？

小证没有，读不了书。当时那中介也说房东那套有房产证，可以给我朋友看，后来出来两个方案，一种朋友交定金，然后房东再去办房产证，第二种跟房东签一个协议，就是房产证房东先办，房产证办出来了，再签购房合同，如果证下来了不买，要付违约金。最后朋友还是放弃了买那！第一种交了定金就很被动。第二种协议要签的条款很注意也很麻烦，万一疏忽了什么，可能就给自己找麻烦了。

作者: 卡券交易 时间: 2020-6-19 08:20

积木黄发表于 2020-06-18 18:44
这个是大证还是分割后的证，真的还是假的？

这个是小证,你问问过户费和出让金要多少吧

作者: 樱花雨GS 时间: 2020-6-19 09:05
中介的嘴骗人的鬼别冒这个风险加上出让金价格都赶上房开的了

作者: linsm8 时间: 2020-6-22 08:16
你这套是7楼那套吧

作者: 成熟男人 时间: 2020-6-22 08:58
这不动产证就，一套房子一个证了。
划拨土地，出让金要多少钱交啊。

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