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标题: 既然有人问了公摊问题 [打印本页]

作者: A123456789a 时间: 2020-7-16 21:56
标题: 既然有人问了公摊问题
既然有人问了公摊问题，我趁着无聊也就随便查了查。都是20以上的高层。目测都是两梯两户。

作者: 杰克鲍尔 时间: 2020-7-16 22:32

吃瓜群众坐沙发

作者: 龙蛇 时间: 2020-7-16 22:50
楼主有心之人

作者: 清舞飞 时间: 2020-7-16 23:28
真坑啊

作者: 谢谢爱情 时间: 2020-7-17 07:28
都差不多啊

作者: 风在起时～ 时间: 2020-7-17 09:00
高楼安全硬指标，其实公摊都差不多的。其实价格都一样，如果公摊面积不算进购房款里面，单位面积的价格就上升，反正羊毛出在羊身上。怎么样还是要消费者承担。

作者: 虹河夕阳 时间: 2020-7-17 09:05

风在起时～发表于 2020-07-17 09:00
高楼安全硬指标，其实公摊都差不多的。其实价格都一样，如果公摊面积不算进购房款里面，单位面积的价格就上升，反正羊毛出在羊身上。怎么样还是要消费者承担。                                          

你喜欢糊里糊涂消费还是明明白白消费？

作者: 是柳不是刘 时间: 2020-7-17 09:35
怎么查啊

作者: A123456789a 时间: 2020-7-17 09:48

是柳不是刘发表于 2020-07-17 09:35
怎么查啊

温州房管网。连备案价格都有的。

作者: 穿衣显瘦の大叔 时间: 2020-7-17 09:58

风在起时～发表于 2020-07-17 09:00
高楼安全硬指标，其实公摊都差不多的。其实价格都一样，如果公摊面积不算进购房款里面，单位面积的价格就上升，反正羊毛出在羊身上。怎么样还是要消费者承担。                                          

公摊大，以后搞个服务费，维护费什么费得按建筑面积算，不得亏死

作者: A.慧 时间: 2020-7-17 12:40
还是农村商品房房住住算了，啥费都不用

作者: 香道用品批发 时间: 2020-7-17 13:24
小高层公摊最少，最划算。

作者: ··· 时间: 2020-7-17 13:43

香道用品批发发表于 2020-07-17 13:24
小高层公摊最少，最划算。

你拿96的跟138的比公摊…起码像楼主一样，找个差不多平方的比公摊才公平吧？

作者: 风在起时～ 时间: 2020-7-17 13:48

虹河夕阳发表于 2020-7-17 09:05
你喜欢糊里糊涂消费还是明明白白消费？

你购房合同上面会明确标出，室内面积是多少，公摊面积是多少。怎么会糊涂呢。你接受就签不接受就不签。市场经济就这么简单。你感觉值就买，不值就不买。

作者: 风在起时～ 时间: 2020-7-17 13:50

穿衣显瘦の大叔发表于 2020-7-17 09:58
公摊大，以后搞个服务费，维护费什么费得按建筑面积算，不得亏死

一样道理，你公摊不算，他就会提高价格。到最后还是一样。

作者: 风在起时～ 时间: 2020-7-17 14:19
其实你们说的也都对，开发商就是想把价格弄低吸引眼球，忽悠那些不明白的人，明眼人网上一查就清楚公摊面积多少，套内面积多少，原始价格多少，房子热不热门，就像现在淘宝和京东双11弄的什么领卷最低价，会有很多人给忽悠进去，大部分人价格没便宜多少。他就是不会给你直接降价。

作者: www微微 时间: 2020-7-17 16:06

香道用品批发发表于 2020-07-17 13:24
小高层公摊最少，最划算。

你这人是不是专门黑滨江的，销售

作者: A123456789a 时间: 2020-7-17 16:31

www微微发表于 2020-07-17 16:06
你这人是不是专门黑滨江的，销售

事实就在眼前，高层住宅金色，原墅，御辰府，海月，景园，柏悦湾公摊基本一样。如果说18层的小高层公摊小的话，怎么不去跟新世纪这种6.7的比公摊。

作者: 穿衣显瘦の大叔 时间: 2020-7-17 17:20

风在起时～发表于 2020-7-17 13:50
一样道理，你公摊不算，他就会提高价格。到最后还是一样。

不一样，如果有公摊不算提高价格肯定选公摊不算提高价格，
毕竟公摊大，以后什么维护费，检查费各种乱七八糟费按建筑面积算，而这些费用是未来的，也不会出现在购房合同里

作者: 阿拉不是神油 时间: 2020-7-17 17:51
海德跟悦容府的送面积能抵公摊面积，以前没那么严格送的面积比较多。现在严格了很多，听说正大城玫瑰园公摊也比较少……现在新楼盘公摊太大了……这里就损失几十万

作者: 香道用品批发 时间: 2020-7-17 20:43

www微微发表于 2020-07-17 16:06
你这人是不是专门黑滨江的，销售

滨江太偏了，没怎么关注

作者: www微微 时间: 2020-7-17 20:59

香道用品批发发表于 2020-07-17 20:43
滨江太偏了，没怎么关注

请问你买在哪？杭州北京?

作者: www微微 时间: 2020-7-17 21:02

香道用品批发发表于 2020-07-17 20:43
滨江太偏了，没怎么关注

我猜你就是个外地来的在乐清混的销售
租着房子对乐清各个楼盘各种指点

作者: 杰克鲍尔 时间: 2020-7-17 21:15

www微微发表于 2020-07-17 21:02
我猜你就是个外地来的在乐清混的销售
租着房子对乐清各个楼盘各种指点

你看他说的那些无脑的问题就是个生存都困难的

作者: A123456789a 时间: 2020-7-17 21:15

香道用品批发发表于 2020-07-17 20:43
滨江太偏了，没怎么关注

没怎么关注都能经常看到你在评价滨江如何如何。不了解就乱评论了啊。

作者: 西米囊 时间: 2020-7-18 00:58
不是很懂啊

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