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标题: 这几天滨江金色家园真是火啊 [打印本页]

作者: 谢谢爱情 时间: 2020-9-19 21:23
标题: 这几天滨江金色家园真是火啊
本帖最后由谢谢爱情于 2020-9-21 07:34 编辑

   昨天地王出来了，想想手头闲置资金挺多的，就去看看买套吧，大地块没合适的了，小地块还行，于是买了一套2x01，17号楼的，当时叫销售给我保留对面的房子一天就好，当时相邻的三层都没有卖，
   今天妈妈恰好到我家来，顺便说下买了房，老婆说要不再买一套给她住吧，想想
也行，两套一起的话住住还是可以，于是决定去买，赶到售楼处，问了销售，说2x02没了，早上已经卖了15套了，
那再问高层的就13 11有同层两套的，太矮了不喜欢，
考虑再三就不再购买了，也有想法想上下两层做跃层，
好像也不是特别合适，回家思考好久还是决定不买了。
      今年生意不太好，买了杭州房子后资金还是比较宽裕，所以有改善需求，看了东潮府176的高层的也只有18层
在准备付款的前一天，老婆多事电话丈母娘，结果她告诉我妈妈，说18层乐清人不喜欢，花了近400万加上装修要500万买个家人不乐意的
房子就没啥意思了，所以决定放弃，新湖的地块出来原来是下决心买新湖的，地王出来，觉得滨江金色花园哪里应该存在涨价的可能性就去
买一套，判断依据，1 滨江品质是不错的，建筑品质是一流的。2.正是因为刚需盘，将来容易找到接盘侠，200来万的房子容易卖，500多万
的二手就难了。3.乐清房产总体还是供过于求，但是总体品质过差，所以两极分化，比如安置房现在11000样子还是能买到位置不错的房子，
某富的房子虽然看起来大气，但是还是不好销售，原因装修太差，结论就是乐清缺少优质房产，比如绿城锦玉园，同期卖的价格和富力差不多，位置
是富力好多了，可是现在二手房绿城报价高达3万，某富2万的现房太多了，到处拉人，所以买优质房还是有升值潜力
      新湖房产据说年底可能开盘，到时候希望给我们惊喜，能给乐清一个质量标杆，乐清太缺少优质房产了，很多就是俗称的建筑垃圾而已，新湖能给我一个代言优惠价吗？希望下半年能多赚钱，能配上高端的你，新湖加油，远洋加油，给乐清人一个优质的恒产的家

作者: M.Yffgg 时间: 2020-9-19 21:39
真怀疑你是金色的托，不过这也没关系我最后也还是买了金色

作者: 子烟 时间: 2020-9-19 21:44
滨江这么火，你才知道啊！

作者: 大高高 时间: 2020-9-19 21:45
金色貌似没有过房闹？确实挺不错

作者: 百合坊1 时间: 2020-9-19 21:48
有人发帖子说金色水军太多，其实是业主太多吧

作者: 马甲8号 时间: 2020-9-19 21:52
年入两百万还能经常来逛上班族，真是人生大赢家

作者: 风在起时～ 时间: 2020-9-19 22:00
楼盘质量品质过硬，是不错。买了不亏。

作者: 此用户名是什么 时间: 2020-9-19 22:08

马甲8号发表于 2020-09-19 21:52
年入两百万还能经常来逛上班族，真是人生大赢家

应该是五百万

作者: 阿信777 时间: 2020-9-19 22:14
到最后还是买小地块，黑来黑去，还是买滨江，去年大地块随便选，天天黑容积率，滨江在杭州老是高容积率

作者: 杰克鲍尔 时间: 2020-9-19 22:20
楼主有钱

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-9-19 22:22
都涨了，云澜庭也涨了3个点。

作者: 子烟 时间: 2020-9-19 22:30

我爱乐清2019 发表于 2020-09-19 22:22
都涨了，云澜庭也涨了3个点。

酸不？

作者: 谢谢爱情 时间: 2020-9-19 23:13

阿信777 发表于 2020-9-19 22:14
到最后还是买小地块，黑来黑去，还是买滨江，去年大地块随便选，天天黑容积率，滨江在杭州老是高容积率

容积率是很差啊，另外我去年资金有用，赚钱呢，没有啥后悔的，涨价的速度比不上我赚钱的速度所以不后悔，滨江这套大概率是投资的，如果不赚钱了也可能自己住，我不挑，这里小地块其实也很不错的，

作者: 风在起时～ 时间: 2020-9-19 23:39
小地块后面规划的是菜场吗？

作者: Dantong 时间: 2020-9-20 07:27

风在起时～发表于 2020-09-19 23:39
小地块后面规划的是菜场吗？

旁边，河边规划是菜场。

作者: 马路上的那些事 时间: 2020-9-20 07:30
海德，悦荣府，海月清风，中能，御宸府好像都没有房闹，有钱可以有很多选择，有1000万，随便挑了，选择性太多。金色家园他们说有和安置房混在一起，个人觉得你这么有钱，可以等等看看

作者: exinking 时间: 2020-9-20 08:39

马路上的那些事发表于 2020-09-20 07:30
海德，悦荣府，海月清风，中能，御宸府好像都没有房闹，有钱可以有很多选择，有1000万，随便挑了，选择性太多。金色家园他们说有和安置房混在一起，个人觉得你这么有钱，可以等等看看

海德二期房闹很厉害

作者: exinking 时间: 2020-9-20 08:39

马路上的那些事发表于 2020-09-20 07:30
海德，悦荣府，海月清风，中能，御宸府好像都没有房闹，有钱可以有很多选择，有1000万，随便挑了，选择性太多。金色家园他们说有和安置房混在一起，个人觉得你这么有钱，可以等等看看

御辰府精装修也闹的很厉害

作者: 823195330 时间: 2020-9-20 08:45

马路上的那些事发表于 2020-09-20 07:30
海德，悦荣府，海月清风，中能，御宸府好像都没有房闹，有钱可以有很多选择，有1000万，随便挑了，选择性太多。金色家园他们说有和安置房混在一起，个人觉得你这么有钱，可以等等看看

有一说一吧滨江上面这块地没被拆迁哪来的安置房代建房吧安置房是什么都不了解...

作者: bbbGr 时间: 2020-9-20 08:48
金色家园虽然属刚需盘但价格较低投资眼光看周围可开发升值空间不错以后在二手房市场应该受欢迎

作者: A123456789a 时间: 2020-9-20 08:59

823195330 发表于 2020-09-20 08:45
有一说一吧滨江上面这块地没被拆迁哪来的安置房代建房吧安置房是什么都不了解...

回扣地转住宅用地。属于回购房，一切标准都跟滨江金色家园商品房没区别。跟移民安置房，拆迁安置房完全属于两个意义。

作者: longji 时间: 2020-9-20 09:02
“今年生意不太好，买了杭州的房子后手头也还宽裕。”不懂为什么要来这里秀

作者: 泥地猴赛雷 时间: 2020-9-20 09:15
喂110吗？这里有人装逼

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-9-20 09:24

全乐清都涨价了。

作者: 老和云起 时间: 2020-9-20 09:32
金色家园多少价格？

作者: 龙虾哥pl 时间: 2020-9-20 09:33
滨江快尾盘

作者: 无名66 时间: 2020-9-20 09:41

谢谢爱情发表于 2020-09-19 23:13
容积率是很差啊，另外我去年资金有用，赚钱呢，没有啥后悔的，涨价的速度比不上我赚钱的速度所以不后悔，滨江这套大概率是投资的，如果不赚钱了也可能自己住，我不挑，这里小地块其实也很不错的，

100米的高楼容积率3.5不算差，你去看看温州滨江商务区的楼盘，容积率普遍3.5左右，那里可是温州顶级区域了

作者: 正哲电气 时间: 2020-9-20 09:56
金色家园容积率是多少？网上查了一下3.5，吓一跳还不如安置房

作者: 郑行 时间: 2020-9-20 10:13
买这么多房子，最终目的就是想涨了卖给别人。司马昭之心路人兼知

作者: 商界麒麟a 时间: 2020-9-20 10:13
地价涨了然后房价涨了

作者: yewanbo123 时间: 2020-9-20 10:31
政府炒完滨海新区现在换中心区，中心区没地了又可以换个地方炒作啦！中心区那么多安置房能拖得起房价吗

作者: 798566 时间: 2020-9-20 10:33

yewanbo123 发表于 2020-09-20 10:31
政府炒完滨海新区现在换中心区，中心区没地了又可以换个地方炒作啦！  中心区那么多安置房能拖得起房价吗

哪里需要炒作开发商都想封盘卖现房了

作者: yewanbo123 时间: 2020-9-20 10:45

798566 发表于 2020-09-20 10:33
哪里需要炒作开发商都想封盘卖现房了

是你想的吧？国企政府一起托市营造房价上涨预期！现在滨江是趁早这波利好抓紧清盘回拢资金走人！还悟盘！真逗

作者: 798566 时间: 2020-9-20 10:55

yewanbo123 发表于 2020-09-20 10:45
是你想的吧？国企政府一起托市营造房价上涨预期！现在滨江是趁早这波利好抓紧清盘回拢资金走人！还悟盘！真逗

销售说的反正开发商赚不赚钱和我没半毛钱关系！

作者: 798566 时间: 2020-9-20 10:59

yewanbo123 发表于 2020-09-20 10:45
是你想的吧？国企政府一起托市营造房价上涨预期！现在滨江是趁早这波利好抓紧清盘回拢资金走人！还悟盘！真逗

真逗滨江去年赚了十几个亿一路涨价升点

作者: 兔你善良 时间: 2020-9-20 11:16
聪明的女孩已经开始备孕了，聪明的男人也开始考虑变性了。

作者: 商界麒麟a 时间: 2020-9-20 11:26

yewanbo123 发表于 2020-09-20 10:31
政府炒完滨海新区现在换中心区，中心区没地了又可以换个地方炒作啦！  中心区那么多安置房能拖得起房价吗

乐清房价涨跌跟安置房关系不大

作者: 商界麒麟a 时间: 2020-9-20 11:29

yewanbo123 发表于 2020-09-20 10:31
政府炒完滨海新区现在换中心区，中心区没地了又可以换个地方炒作啦！  中心区那么多安置房能拖得起房价吗

周边邻居决定房价，商品房更容易涨价！消费群体不一样！

作者: 吃吃吃123 时间: 2020-9-20 11:38
小城市就是好涨价一组织就这个几个楼盘一通气就涨了，那种人口大量流入的是真的有市场不愁没人接盘

作者: 乐成好摄之徒 时间: 2020-9-20 11:39

M.Yffgg 发表于 2020-09-19 21:39
真怀疑你是金色的托，不过这也没关系我最后也还是买了金色

错了，他是新湖的托

作者: 共你痴痴爱在 时间: 2020-9-20 11:51
今年生意不太好，买了杭州房子后资金还是比较宽裕，

虽然知道这是个广告吹牛贴，但是，父母还是不要住一起的好，一个小区可以，不要一栋楼

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-9-20 12:45

空白式想念发表于 2020-09-20 11:32
全乐清涨了，我金色早就买了，所以你以前黑滨现在买滨江，

我没买滨江

作者: 华通电器 时间: 2020-9-20 13:00
牛比吹得震天响，还是搬几块砖实在

作者: 温达先生 时间: 2020-9-20 13:00

M.Yffgg 发表于 2020-09-19 21:39
真怀疑你是金色的托，不过这也没关系我最后也还是买了金色

不用怀疑，肯定就是～

作者: 黑土 时间: 2020-9-20 13:02
海逸豪庭怎么样

作者: W.W.W. 时间: 2020-9-20 13:03
绿城3万？脑子挖塌啦吧，你在梦里想的吧

作者: 砸金蛋 时间: 2020-9-20 13:04
买房哪来住的，还是安静点，靠山的位置好。

作者: 疯狂训练者 时间: 2020-9-20 13:04
根据观察，大部分都是小房搞的。你们说好，我觉得是自欺欺人罢了

作者: xq105 时间: 2020-9-20 13:06
这广告打的，啧啧～我们看客能收费不？

作者: 798566 时间: 2020-9-20 13:06

空白式想念发表于 2020-09-20 11:32
全乐清涨了，我金色早就买了，所以你以前黑滨现在买滨江，你金家唐儿你爷爷也唐儿，

买滨江的是这位谢谢爱情不是2019

作者: 诸葛三少 时间: 2020-9-20 13:15
这广告，哎

作者: 诸葛三少 时间: 2020-9-20 13:16
房子卖不掉，在这里打广告，哎，广告贴

作者: 陈志祥 时间: 2020-9-20 13:19

longji 发表于 2020-09-20 09:02
“今年生意不太好，买了杭州的房子后手头也还宽裕。”不懂为什么要来这里秀

他可能说卖了杭州的房子…

作者: 沙河 时间: 2020-9-20 13:24
这是杭州滨江保利翡翠海岸，容积率3.4，自己查去，法拍都是抢着要，溢价率很高了，我去看过很舒适，乐清滨江都是2梯3户，2梯2户是合理的

作者: 烂牙怪兽 时间: 2020-9-20 13:39
盐盆人隧道马上通了，那里地又拍了地王出来。应该是会增值。但当年江南里被周边楼盘搞着，硬生生把地价抬高拍走。然后也没然后了。

作者: 沙河 时间: 2020-9-20 13:47
他们开盘买入6万多，刚交房法拍都要10万，滨江的绿化的精致是乐清目前建好的小区无法比的，别整天乱黑，世界那么大，不懂多去看看，不信你们等着未来三五年内金色家园肯定是乐清小区综合环境最好的

作者: 月亮的微笑 时间: 2020-9-20 13:57
滨江就是个刚需盘啦

作者: 月亮的微笑 时间: 2020-9-20 13:58
滨海新区始终是乐清富人区

作者: 月亮的微笑 时间: 2020-9-20 13:59

yewanbo123 发表于 2020-09-20 10:31
政府炒完滨海新区现在换中心区，中心区没地了又可以换个地方炒作啦！  中心区那么多安置房能拖得起房价吗

哈哈哈，明眼人

作者: 廖洁 时间: 2020-9-20 14:09
这么火发贴干嘛，闷声发大财不香吗

作者: 酒留 时间: 2020-9-20 14:14

月亮的微笑发表于 2020-09-20 13:59
哈哈哈，明眼人

说说富人区没有用的，富力房子都很难卖不出去了，吃吃喝喝都很不方便，就算那个江南里开了很多东西还是要往回跑，人气旺不起来就很难了，像你说的中心有个天然优势安置房也多人气旺的起来

作者: exinking 时间: 2020-9-20 14:18

酒留发表于 2020-09-20 14:14
说说富人区没有用的，富力房子都很难卖不出去了，吃吃喝喝都很不方便，就算那个江南里开了很多东西还是要往回跑，人气旺不起来就很难了，像你说的中心有个天然优势安置房也多人气旺的起来

新区不是中梁的天下么

作者: 798566 时间: 2020-9-20 14:27

月亮的微笑发表于 2020-09-20 13:58
滨海新区始终是乐清富人区

海月高层不也是刚需盘嘛

作者: 798566 时间: 2020-9-20 14:32
本帖最后由 798566 于 2020-9-20 14:34 编辑

去滨海买个90平的，首付个几十万就能叫富人了，富人标准太低了。除了住墅和排屋的其他都不叫富豪吧。原来做富人那么容易，去买个海月105平就行..

作者: 823195330 时间: 2020-9-20 14:46

798566 发表于 2020-09-20 14:32
本帖最后由 798566 于 2020-9-20 14:34 编辑

去滨海买个90平的，首付个几十万就能叫富人了，富人标准太低了。除了住墅和排屋的其他都不叫富豪吧。原来做富人那么容易，去买个海月105平就行..

前些年海德悦容府涨价光环做的遂，住高层其实的大多数是普通人，那时候买海德悦容府高层1.3上下都是自住刚需买的多。

作者: erric1983 时间: 2020-9-20 15:23
萝卜青菜各有所爱

作者: 独一无二苏三 时间: 2020-9-20 15:27
楼主，千万不要碰高层商品房。

几年后，后悔药都没地方买。

高层出手没便宜个十几二十万，没人接手的

作者: 夜袭的风 时间: 2020-9-20 15:31
年入500 万还买金色小地块安置房？你不是滨江的托儿你是什么？哈哈

作者: 夜袭的风 时间: 2020-9-20 15:49

独一无二苏三发表于 2020-09-20 15:27
楼主，千万不要碰高层商品房。

几年后，后悔药都没地方买。

高层出手没便宜个十几二十万，没人接手的

为什么不要碰高层商品房呢？说下理由

作者: 马路上的那些事 时间: 2020-9-20 15:54

温达先生发表于 2020-09-20 13:00
不用怀疑，肯定就是～

我觉得这下面很多都是金色的拖，一说可能跟安置房在附近，好了被喷的很厉害，我不是很了解，但是也买了海德哪有这么不好，评论都是水军多。

作者: 啊小成 时间: 2020-9-20 15:58

马路上的那些事发表于 2020-09-20 07:30
海德，悦荣府，海月清风，中能，御宸府好像都没有房闹，有钱可以有很多选择，有1000万，随便挑了，选择性太多。金色家园他们说有和安置房混在一起，个人觉得你这么有钱，可以等等看看

感觉海德开盘1.5万一平方和金色安置房也没什么差别

作者: 823195330 时间: 2020-9-20 16:05
本帖最后由 823195330 于 2020-9-20 18:19 编辑

金色一个尾盘哪里需要托...

作者: water123 时间: 2020-9-20 16:13
年底没有几个月了还能赚200万？？？

作者: 醉清 时间: 2020-9-20 16:20
差点我就信了

作者: 叶小哥 时间: 2020-9-20 18:00
你们去买最近才拍下来的地块把，起始价都上万了哈哈哈

作者: fanpanyu 时间: 2020-9-20 18:08
海德悦荣府高层实际容积率很高的

作者: jathy2012 时间: 2020-9-20 18:36
折就是中介

作者: jathy2012 时间: 2020-9-20 18:38
还好滨江去买了！果断下手！不然现在要哭晕了

作者: 阿信777 时间: 2020-9-20 19:50

马路上的那些事发表于 2020-09-20 15:54
我觉得这下面很多都是金色的拖，一说可能跟安置房在附近，好了被喷的很厉害，我不是很了解，但是也买了海德哪有这么不好，评论都是水军多。

南岸以后是未来小区的安置房，到时候你想买也买不起

作者: 独一无二苏三 时间: 2020-9-20 20:15

夜袭的风发表于 2020-09-20 15:49
为什么不要碰高层商品房呢？说下理由

多少业主交了真金白银的学费，一言难尽啊

作者: 方勇 时间: 2020-9-20 20:34
有钱就是好

作者: _！！！ 时间: 2020-9-20 21:12
楼主过于自信，估计就是乐城镇的，有点小钱就自以为是

作者: gs123321 时间: 2020-9-20 21:35

独一无二苏三发表于 2020-09-20 20:15
多少业主交了真金白银的学费，一言难尽啊

高层明显比低层好只要不是顶楼

作者: 漠哥 时间: 2020-9-20 23:09
慢慢吹

作者: 老铁有毛病 时间: 2020-9-20 23:18

大高高发表于 2020-09-19 21:45
金色貌似没有过房闹？确实挺不错

都没交房闹啥

作者: 007008 时间: 2020-9-21 04:21
本帖最后由 007008 于 2020-9-21 16:50 编辑

无聊睡不着，看一下用户状态，看下你们都会懂的。房托都会锁定。怕看到他们的发言状态。
[picyq.com/pic/20200921/160063322142752]