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标题: 正大房子3个月前和3个月后的差距...... [打印本页]

作者: 小米粒L 时间: 2020-9-21 15:04
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作者: 马路上的那些事 时间: 2020-9-21 15:40
下手迟了，早点买你就省下30万了。

作者: 三水想凤 时间: 2020-9-21 15:45
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作者: yewanbo123 时间: 2020-9-21 15:51
我是真觉得论坛好多人带节奏忽悠人在乐清买房投资！几年前老地王出来的时候也是涨声一片，结果到现在涨了多少呢？有涨也是和理财差不多，那还得是投资到好的地段好的开发商才行！

作者: 三水想凤 时间: 2020-9-21 16:52
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作者: 马路上的那些事 时间: 2020-9-21 17:14

yewanbo123 发表于 2020-09-21 15:51
我是真觉得论坛好多人带节奏忽悠人在乐清买房投资！几年前老地王出来的时候也是涨声一片，结果到现在涨了多少呢？有涨也是和理财差不多，那还得是投资到好的地段好的开发商才行！

论坛很多水军，买刚需可以，理智买房，哪有涨这么厉害，个人觉得刚需可以买，没必要起哄买房。有人认识买会好点，消息很重要。

作者: 疯狂嘴臭 时间: 2020-9-21 18:48
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作者: 常胜山响马 时间: 2020-9-21 23:13
现在均价多少？我记得以前是15000还是16000吧

作者: 老和云起 时间: 2020-9-21 23:16
3个月后跌回去30万...

作者: 成熟男人 时间: 2020-9-22 10:10
只有一套，涨到几十万，有啥用。

我邻居买了两个宅地基，600元，现在涨到几百万了，
还不是一样住，卖又不卖。

作者: 乐成好摄之徒 时间: 2020-9-22 10:13
离我的出手价越来越近了，25000/平有需要的可以联系我

作者: 阿信777 时间: 2020-9-22 10:23

乐成好摄之徒发表于 2020-09-22 10:13
离我的出手价越来越近了，25000/平有需要的可以联系我

有希望，你手上有两套就赚了

作者: yintimoty 时间: 2020-9-22 11:25
？？？

作者: 石头1314 时间: 2020-9-22 11:34
你们快买，买迟了就没有房子了。我就把手里这些辛苦赚过来的钱拿着享受生活就行了，把它们投进这个小小的商品房子里去真心感觉不值得

作者: 商界麒麟a 时间: 2020-9-22 11:37
继续涨，涨到三万！重回12年高峰！冲鸭！

作者: Az2621071 时间: 2020-9-22 11:38
呵呵呵，其他新楼盘不香吗？以后吵死这位置

作者: 樱花雨GS 时间: 2020-9-22 11:41
上个有就看到中介发的，89平装修好卖200多万，当自己是海德

作者: cm0509 时间: 2020-9-22 11:53
s2加高速，金色家园和正大住进去吵死

作者: 无名的无名人氏 时间: 2020-9-22 11:56

yewanbo123 发表于 2020-09-21 15:51
我是真觉得论坛好多人带节奏忽悠人在乐清买房投资！几年前老地王出来的时候也是涨声一片，结果到现在涨了多少呢？有涨也是和理财差不多，那还得是投资到好的地段好的开发商才行！

但是你要明白，真正买房的人是不可能看了论坛里说的东西来决定是否买房的，绝大部分人都是不知道有这么一个论坛的

作者: 余哈哈 时间: 2020-9-22 12:01

cm0509 发表于 2020-09-22 11:53
s2加高速，金色家园和正大住进去吵死

真酸

作者: gs123321 时间: 2020-9-22 12:24

cm0509 发表于 2020-09-22 11:53
s2加高速，金色家园和正大住进去吵死

金色离高速远着呢轻轨是封闭的

作者: mwm 时间: 2020-9-22 12:56
我准备给孩子买学区房，我有个亲戚是做房地产的，他说你买个小点差点的占个名额，读完书就给他卖了，亏也亏不了多少，买价格高的会亏不少，再过几年乐清的房子一定会跌的，房子太多了，他说大概也就海德公园和悦荣府比较保值，也涨不了多少，还有一个认识的中介也是这么说的，所以不要听论坛里那些中介说什么房子不买就涨价了，不上车就没机会了的，现在乐清的房价也是横盘，根本就没涨。一句话，刚需就买，投资可以再等等，个人意见

作者: 就这点事儿 时间: 2020-9-22 13:03
呵呵，30万，中介随便挂个价格就能代表房价走势了。最近好多几年前的二手毛坯房拿出来卖，根本卖不掉，没有成交的价格就不是价值。

作者: 锁清秋 时间: 2020-9-22 13:28
没关系，你涨100万也可以，能卖的出去才是牛。

作者: 内裤有个洞 时间: 2020-9-22 14:29
老套路，有价无市，乐清就这么点人，而且那些拆迁户手里都有七八套指标房等着出手，再加周边村里七八层的小产权房，这么多房子住都住不过来，要不是学区这房价早掉了

作者: 铁人三项葫芦娃 时间: 2020-9-22 14:32
价格涨起来马上卖掉 ~~~落袋为安等商场 2W是目标 89方的

作者: 悦音清和 时间: 2020-9-22 14:33
莫让全款变首付

作者: 小途586 时间: 2020-9-22 14:35
轻轨站是优势但是正大太垃圾了位置太差

作者: 15158678686 时间: 2020-9-22 14:39

cm0509 发表于 2020-09-22 11:53
s2加高速，金色家园和正大住进去吵死

人才

作者: yewanbo123 时间: 2020-9-22 15:03

无名的无名人氏发表于 2020-09-22 11:56
但是你要明白，真正买房的人是不可能看了论坛里说的东西来决定是否买房的，绝大部分人都是不知道有这么一个论坛的

所以在老地王出来后乐清的房子也没像论坛这帮人说的那样涨飞天！

作者: ydstdc 时间: 2020-9-22 15:46
买在轻轨旁边可要经受的住轻轨的噪音

作者: 一只茶杯 时间: 2020-9-22 16:01
这只是一场游戏，敢接手的人还是会有的，毕竟这样玩，就是有钱赚，除非没有人敢继续玩下去了。

作者: 心不死，梦不灭 时间: 2020-9-22 16:31

成熟男人发表于 2020-09-22 10:10
只有一套，涨到几十万，有啥用。

我邻居买了两个宅地基，600元，现在涨到几百万了，
还不是一样住，卖又不卖。

身价上去了

作者: 轻疯淡笑 时间: 2020-9-22 16:53
三个月长那么多，你以为你是一线城市。一线城市都不敢这样子。所以只有一个结论，这是在炒作。

作者: avaitor 时间: 2020-9-22 17:07

mwm 发表于 2020-09-22 12:56
我准备给孩子买学区房，我有个亲戚是做房地产的，他说你买个小点差点的占个名额，读完书就给他卖了，亏也亏不了多少，买价格高的会亏不少，再过几年乐清的房子一定会跌的，房子太多了，他说大概也就海德公园和悦荣府比较保值，也涨不了多少，还有一个认识的中介也是这么说的，所以不要听论坛里那些中介说什么房子不买就涨价了，不上车就没机会了的，现在乐清的房价也是横盘，根本就没涨。一句话，刚需就买，投资可以再等等，个人意见

的确，现在这个价位，炒的风险太高、收益低。刚需的话可以考虑，也仅仅是考虑，房价泡沫太大了！

作者: cm0509 时间: 2020-9-22 17:16

余哈哈发表于 2020-09-22 12:01
真酸

杭州上海的房子酸一下正常，这房子要恰？

作者: 谈何容易 时间: 2020-9-22 17:27
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作者: 谈何容易 时间: 2020-9-22 17:28
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作者: 请叫我奔哥 时间: 2020-9-22 18:12
涨了，有人买吗请问？卖出去了再说话

作者: Moooo 时间: 2020-9-22 18:30
现在？还涨价？

作者: 乐清大大 时间: 2020-9-22 19:09

小途586 发表于 2020-09-22 14:35
轻轨站是优势  但是正大太垃圾了  位置太差  

你了解正大排屋不

作者: 无语乐清 时间: 2020-9-22 19:39
忽悠大家买房，轻轨一通全部住温州了

作者: 小途586 时间: 2020-9-22 20:01

乐清大大发表于 2020-09-22 19:09
你了解正大排屋不

正大的位置不是垃圾是什么？房子我不了解不评论

作者: 悦音清和 时间: 2020-9-22 20:01

无语乐清发表于 2020-09-22 19:39
忽悠大家买房，轻轨一通全部住温州了

轻轨通了才住城外，你这什么逻辑，跟正常人相反

作者: 清尘 时间: 2020-9-22 20:24
乐清这么点人，而且很多商人都是投资外地，内部又没有产业支撑，老龄化慢慢开始了，房子以后卖给谁，无脑小编

作者: 珠珠1989 时间: 2020-9-22 21:07
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作者: vinn 时间: 2020-9-22 22:56

小途586 发表于 2020-09-22 20:01
正大的位置不是垃圾是什么？  房子我不了解  不评论   

正大位置垃圾？买正大的人都是傻子？就你离正大远了就属你最聪明！

作者: Aldridge 时间: 2020-9-22 23:06
以我在工业区摸爬滚打这么多年的经验。一线买乐清钱不够，中高层有钱但是说乐清不是我的家，宁可买老家地级省会的房子，价格还比乐清便宜。机器换人把人换光了，这么多房子真的只能给啊猫啊狗，麻雀，八哥住了

作者: 动若脱兔 时间: 2020-9-22 23:35

yewanbo123 发表于 2020-09-22 15:03
所以在老地王出来后乐清的房子也没像论坛这帮人说的那样涨飞天！

还是涨了。

多少就不清楚了。附近的都有波动

作者: Aa丽 时间: 2020-9-22 23:56

小途586 发表于 2020-09-22 14:35
轻轨站是优势  但是正大太垃圾了  位置太差  

正大房型非常好.得房力高.里面环境很好.以后离商场又近.你别乱说.我是亲戚买这进去看的.真I心好

作者: 华晨 时间: 2020-9-23 01:23

三水想凤发表于 2020-09-21 15:45
开盘8000-9000吧！

说得好

作者: 樱花雨GS 时间: 2020-9-23 07:35

乐清大大发表于 2020-9-22 19:09
你了解正大排屋不

了解所以正大还有几套卖不出去销售电话乱打连我这里打

作者: 李晓阳 时间: 2020-9-23 07:52
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作者: 月亮的微笑 时间: 2020-9-23 08:27
乐清也就滨海的房子保值

作者: 月亮的微笑 时间: 2020-9-23 08:28

Aa丽发表于 2020-09-22 23:56
正大房型非常好.得房力高.里面环境很好.以后离商场又近.你别乱说.我是亲戚买这进去看的.真I心好

你怕是没看过别人环境更好的

作者: 共你痴痴爱在 时间: 2020-9-23 08:28

yewanbo123 发表于 2020-09-21 15:51
我是真觉得论坛好多人带节奏忽悠人在乐清买房投资！几年前老地王出来的时候也是涨声一片，结果到现在涨了多少呢？有涨也是和理财差不多，那还得是投资到好的地段好的开发商才行！

是涨30万，前提是你有200万，有两百万做啥盈利15%也有30万了，

作者: 大茶壶 时间: 2020-9-23 09:56

无语乐清发表于 2020-09-22 19:39
忽悠大家买房，轻轨一通全部住温州了

那应该不会吧毕竟圈子都在乐清这

作者: 小途586 时间: 2020-9-23 09:59

Aa丽发表于 2020-09-22 23:56
正大房型非常好.得房力高.里面环境很好.以后离商场又近.你别乱说.我是亲戚买这进去看的.真I心好

你应该没见过好的吧而且什么时候得房率高也算优势了？羊毛出在羊身上得房率高公摊就小小区公共面积就小了居住环境就差得房率这东西真的是仁者见仁智者见智了每个人角度都不一样

作者: 小途586 时间: 2020-9-23 10:01

vinn 发表于 2020-09-22 22:56
正大位置垃圾？买正大的人都是傻子？就你离正大远了就属你最聪明！

买正大难道不是因为便宜？？？？每个小区都有优缺点正大位置肯定差啊实事求是啊您别激动

作者: A陈少斌 时间: 2020-9-23 10:56

乐成好摄之徒发表于 2020-09-22 10:13
离我的出手价越来越近了，25000/平有需要的可以联系我

我只要2.2W就出

作者: A陈少斌 时间: 2020-9-23 10:58

樱花雨GS 发表于 2020-09-23 07:35
了解所以正大还有几套卖不出去销售电话乱打连我这里打

高层都卖完了，查一下备案就知道。

作者: A陈少斌 时间: 2020-9-23 10:59

小途586 发表于 2020-09-23 09:59
你应该没见过好的吧  而且什么时候得房率高也算优势了？  羊毛出在羊身上得房率高公摊就小小区公共面积就小了居住环境就差   得房率这东西真的是仁者见仁智者见智了  每个人角度都不一样

二改出来的面积，新楼盘不会有大的二改了。

作者: yq240360268 时间: 2020-9-23 13:08
只要没人买，照样让他跌回去，不过有人喜欢当接盘侠那就另当别论

作者: 郑行 时间: 2020-9-23 13:15
乐清市区以前是不是挨家挨户都是中介，人人都是房产顾问。

作者: zjessie 时间: 2020-9-23 14:04

mwm 发表于 2020-09-22 12:56
我准备给孩子买学区房，我有个亲戚是做房地产的，他说你买个小点差点的占个名额，读完书就给他卖了，亏也亏不了多少，买价格高的会亏不少，再过几年乐清的房子一定会跌的，房子太多了，他说大概也就海德公园和悦荣府比较保值，也涨不了多少，还有一个认识的中介也是这么说的，所以不要听论坛里那些中介说什么房子不买就涨价了，不上车就没机会了的，现在乐清的房价也是横盘，根本就没涨。一句话，刚需就买，投资可以再等等，个人意见

海德悦荣府比较保值？是为什么？他们这么靠海边？

作者: 此用户名是什么 时间: 2020-9-23 15:41

zjessie 发表于 2020-09-23 14:04
海德悦荣府比较保值？是为什么？他们这么靠海边？

湖景房，乐清最好的风景

作者: hhhhhn 时间: 2020-9-23 15:58
又是中介贴，外地疯狂降，本地疯狂涨，乐清真6

作者: 怀特的烦恼 时间: 2020-9-24 01:03
有没有发现越是没钱的都在考虑买房，有钱的早就好几套房了难道还每个楼盘出来买一套？

作者: 桔子。 时间: 2020-9-24 07:48
这个房子旁边都没学校的，涨不了太多

作者: 叶鑫泉 时间: 2020-9-24 10:01
我股市每天都亏几个亿，涨的都没买，事后诸葛亮，事前一样

作者: 漫漫～ 时间: 2020-9-24 10:35

小途586 发表于 2020-09-22 14:35
轻轨站是优势  但是正大太垃圾了  位置太差  

记得以前，也是有很多人说，上海花园位置差，海德公园位置差

作者: ljhlsz131868 时间: 2020-9-24 12:28

余哈哈发表于 2020-09-22 12:01
真酸

真酸

作者: 白夜杯 时间: 2020-9-24 13:14
乐清一个县级市总人口才多少？整个乐清的商品房空置率是多少？天天在哪里说哪里哪里涨涨个毛线

作者: vinn 时间: 2020-9-24 14:34

小途586 发表于 2020-09-23 10:01
买正大难道不是因为便宜？？？？  每个小区都有优缺点  正大位置肯定差啊   实事求是啊  您别激动

我看了下你连1万一平的房子都买不起的人哎～跟你计较3万一平的正大……哈哈哈我傻

作者: Jnyong 时间: 2020-9-24 16:08
放心买，以后肯定两万五

作者: 木偶奇遇记 时间: 2020-9-24 16:55
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作者: 无奋斗不青春 时间: 2020-9-25 07:56
正大城，楼王位置61栋中高层，黄金楼层1901东边间。证满2年省税，标准的三室两厅两卫。得房率超高：送一厨一卫，送半个阳台四个飘窗和一个杂物间。朝向好：三房朝南，真正的南北通透，户型上佳。小区品质过硬，物业服务贴心。双学区现房，周边学校多，品质佳。交通十分便利：S2轻轨房、G15高速、六环路、丹霞路环绕，投资47亿约17万方的世界500强正大商业综合体年后开业，楼间距超大，容积率2.1，出则繁华，入则安静，风景优美，俯视天鹅湖，坐观清河公园、盐盘山公园、印山公园，清河与盐盘山一体化26亿项目的中心，浙江省未来社区打造的中心，宜居宜业宜学之宝地，升值空间巨大，开年后190万以上，是自住和投资的最佳好房，房东13736380272因工作调动而出售，好房不等人，先到先得。
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作者: 智能居家 时间: 2020-9-26 09:21
你买他就值，你不买他分文不值

作者: 小途586 时间: 2020-9-26 09:27

vinn 发表于 2020-09-24 14:34
我看了下你连1万一平的房子都买不起的人哎～跟你计较3万一平的正大……哈哈哈我傻

你又知道我买不起了？正大城3万？看来你是连正大城都买不起不然怎么连价格都讲不清楚呢

作者: 798566 时间: 2020-9-26 09:48

小途586 发表于 2020-09-26 09:27
你又知道我买不起了？   正大城3万？  看来你是连正大城都买不起不然怎么连价格都讲不清楚呢      

3万说的是别墅吧

作者: A陈少斌 时间: 2021-10-17 21:12

乐成好摄之徒发表于 2020-09-22 10:13
离我的出手价越来越近了，25000/平有需要的可以联系我

卖了吗。

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