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标题: 您有疑问，我来解答！泽大（乐清）律所陈雅媚律师，在线普法、答疑 [打印本页]

作者: 陈雅媚律师 时间: 2020-9-28 09:55
标题: 您有疑问，我来解答！泽大（乐清）律所陈雅媚律师，在线普法、答疑

大家好，我是今天的值班律师陈雅媚，欢迎各位网友在本帖留言，我会在今天的十点至十一点期间在线与大家互动，为大家解答法律问题。

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作者: 南屿 时间: 2020-9-28 10:03
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作者: chafferer 时间: 2020-9-28 10:04
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作者: 新津学徒 时间: 2020-9-28 10:06
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作者: 陈雅媚律师 时间: 2020-9-28 10:12

南屿发表于 2020-9-28 10:03
我姐姐出嫁但户口还在本村，可享受村里的土地补尝款吗…

根据我国法律的规定，在认定是否应分得土地补偿款问题时，一般要考虑“是否具备该集体经济组织成员资格”，而取得这种资格则要求 “形式与实质”两个要件：“户籍”仅为形式条件，实质要件则要求当事人在村民组生产、生活，依赖村民组的土地形成稳固的生产、生活状态和事实上的权利义务关系，出嫁后没有在丈夫村民小组上享受任何权利。故你姐姐要享受村里的土地补偿款，是需要符合上述条件的。

作者: 陈雅媚律师 时间: 2020-9-28 10:19

chafferer 发表于 2020-9-28 10:04
拖欠银行贷款，抵押的东西被收走后会立马拍卖吗？

我国《担保法》第五十三条第一款规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。因此，你们可以先协商是否以拍卖该抵押物所得价款受偿，如果协商不下，银行可以向法院起诉，在执行阶段由法院进行司法拍卖。

作者: right 时间: 2020-9-28 10:24
让这样的律师帮忙打官司心得有多大胆啊

作者: 陈雅媚律师 时间: 2020-9-28 10:31

新津学徒发表于 2020-9-28 10:06
帮我朋友问问，
房产证是女方的名字，双方都是再婚。岀资人是男方，男方提岀离婚该如何分割财产？

房产证是婚前还是婚后登记的？出资方式是如何的？婚前还是婚后？全额出资还是付了首付再贷款？每个情况都是不一样的

作者: 黎~明 时间: 2020-9-28 10:44
开发商未按合同约定时间交房，超过交房时间这个诉讼时效是多长时间？

作者: _C哟 时间: 2020-9-28 10:53
著作权被起诉以后，还能被外观设计专利起诉吗？一家公司的阿里巴巴和京东各被起诉著作权，和外观设计专利，一共四个案件

作者: chenxj11 时间: 2020-9-28 10:54
陈律师你好：事情是这样我在小额借款公司，借款本金8万元分期还款24期，每期5500左右，已经还了19期10万多元，疫情期间没有还款已经逾期半年多，前期也一直在协商，这几天她们公司工作人员就威胁我要打紧急联系人电话，打我通讯录。我想问 1. 剩余5期要不要还，；2.如果他们打紧急联系人电话，打我通讯录我到哪里投诉，需要什么证据（注：他们公司已经倒闭，只有催收人员）。

作者: 陈雅媚律师 时间: 2020-9-28 11:14

黎~明发表于 2020-9-28 10:44
开发商未按合同约定时间交房，超过交房时间这个诉讼时效是多长时间？

请求开发商交付房屋，承担迟延交房违约责任适用诉讼时效，诉讼期间是3年。《民法总则》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。

作者: 陈雅媚律师 时间: 2020-9-28 11:29

_C哟发表于 2020-9-28 10:53
著作权被起诉以后，还能被外观设计专利起诉吗？一家公司的阿里巴巴和京东各被起诉著作权，和外观设计专利， ...

著作权的一般取得，采用自动保护主义，即作品一经创作完成即享有著作权。我国外观设计专利权的一般取得程序是:首先设计人提出专利申请，其次专利管理机关进行形式审查，经初步审查未发现驳回理由的，授予专利权。两种权利取得机制的差别，使得两种权利具有同时合法存在的基础。因此，在两种合法存在的权利条件下，在著作权被起诉后，还能被外观设计专利起诉。

作者: 陈雅媚律师 时间: 2020-9-28 11:40

chenxj11 发表于 2020-9-28 10:54
陈律师你好：事情是这样我在小额借款公司，借款本金8万元分期还款24期，每期5500左右，已经还了19期10万多 ...

1.借贷行为发生在2019年8月20日之前的，可参照起诉时一年期贷款市场报价利率四倍确定保护的利率上限；按照2020年9月28日的一年期LPR为3.85，四倍就是年利率为15.4。你可以按照这个利率自行计算一下是否已还清本息。如若已还清，就可以不用还。2.让紧急联系人录音，如果涉及套路贷刑事犯罪的话，可向公安报案。

作者: chenxj11 时间: 2020-9-28 12:06

陈雅媚律师发表于 2020-9-28 11:40
1.借贷行为发生在2019年8月20日之前的，可参照起诉时一年期贷款市场报价利率四倍确定保护的利率上限；按 ...

如果按年利率15.4计算我已经多还了几千元，多还的可以追回吗？如果可以追回要怎么作？

作者: 源满 时间: 2020-9-28 19:25
你好，我爸有套国有性质的房子要赠予我个人给孩子们读书，如果以后我想还给他，请问需要我老公签字吗？这房子以后和我老公有关系吗？

作者: gfbao 时间: 2020-9-30 11:52
陈律师，你好，我妈骑电瓶车被从小路出来右转弯的小轿车撞成重伤，左侧手和脚都被撞骨折，交警从侧面视频看判我妈逆行为主要责任，小轿车为次要责任，我觉得我妈虽然逆行，但已经行至斑马线上，小轿车在斑马线前和转弯处没有减速，而且是从小路出来，所以我认为应该判小轿车主要责任，我妈次要责任，而且我妈受伤这么严重，在肉体上和心灵上已经承受很大的压力了，车主不应该承担主要责任吗？

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