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标题: 入住十年的小区，竟然还没竣工验收？ [打印本页]

作者: Sea-海 时间: 2020-10-25 09:34
标题: 入住十年的小区，竟然还没竣工验收？
本帖最后由 Sea-海于 2020-10-25 09:40 编辑

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乐清市城南街道银来大厦的住户向本栏目投诉，他们入住该小区已经10余年，但至今无法办理不动产权证，居民奔走有关部门，得知竟是因为该小区还没有通过竣工验收。

银来大厦位于乐清市城区丹霞路555号，由两栋建筑组成，每栋24层，目前小区内共有近200户住户。

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住户们表示，没有房产证不仅导致业主无法落户、不能在施教区入学，也影响了房屋买卖与抵押贷款；更重要的是业委会无法成立，没有物业维修资金，小区电梯、消防等公共设施难以得到及时的维修与更换。

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银来大厦住户：

做生意啊干嘛

要用房产证去贷款

但是房子没有房产证

贷款整个全部都弄不出来

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银来大厦住户：

到现在为止证办不下来

小孩上学是问题

我们住在这里十来年了

你说我们到哪里去读书

孩子都急得不得了

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银来大厦住户：

电梯只是隐患之一

包括你们出来外面这些路面都有看到

这他必须要有一个合法的业主委员会去处理这个事情

但是根据现在的政策没有房产证就不能成立业主委员会

然后如果有违规需要整改的

我们任何个人或是其他几个人是处理不了的

只能是上级管理部门去处理

那到底是哪个主管部门能处理历史遗留问题

老百姓有多少个10年

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小区住户向有关部门咨询时了解到，办理房屋权属登记必须由房开公司提出申请，然而，该项目的开发单位——温州市银来房地产开发有限公司已于2016年被宣告破产，甚至该小区还没有完备的竣工验收手续，不具备申请办理首次不动产登记条件。

来源：新政聚焦

作者: yy5200908 时间: 2020-10-25 09:47
请温州新闻来捅上去就能办了

作者: 自由行者 时间: 2020-10-25 10:01
没有房产证就不能成立业主委员会？不会吧！不过业委会吃力不讨好，谁也不想自己吃亏

作者: 泡芙老师 时间: 2020-10-25 10:52
这样的房子拿来养老吗？

作者: chafferer 时间: 2020-10-25 10:52
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作者: 听茶 时间: 2020-10-25 10:53
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作者: 啊豪 时间: 2020-10-25 11:21
还是不作为，这世上哪有人办不到的事

作者: nymhf 时间: 2020-10-25 11:50
应该追责相关部门跟领导，证件不齐怎么开建？没建起来就没后面啥事了

作者: 恩等待 时间: 2020-10-25 11:56
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作者: 好又多鞋服 时间: 2020-10-25 12:13
不知道那方面黑了业主能查出结果吗？

作者: 001 时间: 2020-10-25 14:29
房子为什么竣工验收不了？肯定存在一定问题，房开要整改。明知没验收的房子，住进去谁的责任？事项责任要搞搞清先。

作者: 杨哥 时间: 2020-10-25 16:22
这有什么奇怪的，乐清很多这样的小区啊

作者: 石岳杰 时间: 2020-10-25 16:52
没有竣工验收的工程为什么让老百姓住进去出现问题谁担责

作者: 石岳杰 时间: 2020-10-25 16:53
没有竣工验收的工程为什么让老百姓住进去出现问题谁担责

作者: A左顾右盼 时间: 2020-10-25 17:24
银来大厦好像高层有房产证，低层没有房产证吧！入住率还是蛮高的，如果有房产证的话，城南一小基本上这么会被占不少名额的，还有渔港花园，渔港花园入住率是最高的，外村的人买的人不少，主要靠中心公园这边。这两个房产证如果有的话，新七小的名额相比城南一小超几十个都算正常的。

作者: A左顾右盼 时间: 2020-10-25 17:30

chafferer 发表于 2020-10-25 10:52
这附近的学区是啥

银来大厦好像高层有房产证，低层没有房产证吧！入住率还是蛮高的，如果有房产证的话，城南一小基本上这么会被占不少名额的，还有渔港花园，渔港花园入住率是最高的，外村的人买的人不少，主要靠中心公园这边。这两个房产证如果有的话，新七小的名额相比城南一小超几十个都算正常的。
渔港花园和银来大厦如果有房产证的话，城南一小不算以后的楼盘小区，就算今年的名额来看，给新七小20.30个分流的机会都没有。你看看渔港花园，哪个小区入住率比他高？而且外村买的人居多。

作者: 阿刁 时间: 2020-10-25 18:17

自由行者发表于 2020-10-25 10:01
没有房产证就不能成立业主委员会？不会吧！不过业委会吃力不讨好，谁也不想自己吃亏

来民丰小区看看业主委员会干的那些屁事儿，尸位素餐四个字形容再贴切不过了

作者: 张大王 时间: 2020-10-25 18:29
建设和施工单位都倒闭了，甲方还欠施工单位钱，谁去验收？

作者: 张大王 时间: 2020-10-25 20:12

nymhf 发表于 2020-10-25 11:50
应该追责相关部门跟领导，证件不齐怎么开建？没建起来就没后面啥事了

建设手续都有，你去追责社会

作者: 西米囊 时间: 2020-10-25 21:18
各种拖

作者: 是否意味着 时间: 2020-10-25 22:40
哈哈哈哈哈哈，社会

作者: 起个网名真难 时间: 2020-10-25 22:45
才10年你去看看水深紫金园多久了20多年了还是没人

作者: 窗外的枇杷树 时间: 2020-10-25 23:46

nymhf 发表于 2020-10-25 11:50
应该追责相关部门跟领导，证件不齐怎么开建？没建起来就没后面啥事了

开建的时候肯定是合法的，只是验收的时候出问题了

作者: 香囊的阿麦 时间: 2020-10-25 23:57
有结果的话，麻烦帮渔港花园也搞下。也没验收

作者: yq240360268 时间: 2020-10-26 07:28
这个就好比超生了被罚款，成了黑户一样，我举得这种历史遗留问题应该要积极解决掉

作者: 柳市铁男 时间: 2020-10-26 07:35
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作者: 阔以啊 时间: 2020-10-26 09:56
那不就是违法的，拆呀！不是都这样做的吗？

作者: 张大王 时间: 2020-10-26 10:57

yq240360268 发表于 2020-10-26 07:28
这个就好比超生了被罚款，成了黑户一样，我举得这种历史遗留问题应该要积极解决掉

怎么解决，都住进去装修好了，该改的改了，该挡的也挡了，你让谁去担这个责任解决

作者: 是否意味着 时间: 2020-10-29 21:59
没验收就不该入住

作者: 完善中… 时间: 2020-10-31 09:42
上周末刚和上班族的人去那边看床垫

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