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标题: 乐清楼王被刷新，东厦集团竞得此地块，楼面价为11800元，东厦集团厉害 [打印本页]

作者: 木易y 时间: 2021-1-16 12:43
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作者: 798566 时间: 2021-1-16 12:54
先前我记得论坛有人说容积率和地价有关的现在也是打脸了诶，该啥还是啥。

作者: hjj62520617 时间: 2021-1-16 13:00
这么贵？

作者: A左顾右盼 时间: 2021-1-16 13:02
按乐清的农村老观念，四环路轻轨沿路不好吗？呵呵

作者: 风在起时～ 时间: 2021-1-16 13:12
打脸的厉害，终于可以堵上他的嘴了，我就想知道如果南岸滨江现在没建，那块地现在楼面价值多少钱？

作者: 木易y 时间: 2021-1-16 13:21
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作者: 木易y 时间: 2021-1-16 13:22
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作者: 煉习 时间: 2021-1-16 13:26
乐清最中心的位置，钱越来越不值钱了

作者: 默然韵 时间: 2021-1-16 13:28

煉习发表于 2021-01-16 13:26
乐清最中心的位置，钱越来越不值钱了

真的是钱贬值了。

作者: A左顾右盼 时间: 2021-1-16 13:42

木易y 发表于 2021-01-16 13:21
边上是不是规划中的夜宵城啊？

四环路沿路都是轨道房。

作者: 小爷们 时间: 2021-1-16 13:42
还是中心区的地值钱

作者: 哆啦大神 时间: 2021-1-16 13:48
所以说2W起？

作者: 默然韵 时间: 2021-1-16 13:54

小爷们发表于 2021-01-16 13:42
还是中心区的地值钱

接下来只会越来越贵，钱不值钱了。

作者: 余哈哈 时间: 2021-1-16 14:13
这位置确实好

作者: hjj62520617 时间: 2021-1-16 14:15
中心区真正的价值体现，以前地卖便宜了

作者: 好不起来 时间: 2021-1-16 14:17
整个中心区最中心位置，这价格正常。

作者: chinayyb 时间: 2021-1-16 14:19
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作者: 余哈哈 时间: 2021-1-16 14:21
这楼面价肯定是假的。论坛大神不是天天说什么容积率啊安置房啊什么的都不值钱吗

作者: exinking 时间: 2021-1-16 14:25
安置地块拍出新地王，666，天天扯容积率，打脸多少黑子

作者: 13695813820 时间: 2021-1-16 14:39
其实旁边的大地块更好吧，这几块是紧贴着轻轨站

作者: A左顾右盼 时间: 2021-1-16 14:42
本帖最后由 A左顾右盼于 2021-1-16 15:51 编辑

中心区三大地王依次产生，
老地王，石马；（保持了2年左右）
老地王，南岸；（保持了几个月）
新地王，南草垟；（后面还有打破吗？拭目以待），今年中心区应该还有几宗地块出让。

作者: alha 时间: 2021-1-16 14:42
特么这么贵

作者: 乐清湾2020 时间: 2021-1-16 14:47
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作者: 我爱乐清2019 时间: 2021-1-16 14:51
这么中心的位置，价格当然高，山坳边说自己是城市中心的人，这下要打脸了。

作者: ··· 时间: 2021-1-16 14:53
越来越贵了…

作者: 狗头军师 时间: 2021-1-16 14:58
买房别买富力买房别买富力买房别买富力

作者: A左顾右盼 时间: 2021-1-16 15:05

我爱乐清2019 发表于 2021-01-16 14:51
这么中心的位置，价格当然高，山坳边说自己是城市中心的人，这下要打脸了。

你这是什么话？滨江大地块如果是去年或者今年拿地，肯定也是破万的，会超过远洋。
现在要看南草垟楼王地块能保持多长时间了，新鲜。

作者: 天马座的幻想 时间: 2021-1-16 15:29
这个位置还是值这个价位的。。。

作者: 四叶草88 时间: 2021-1-16 15:30
毛坯要22000起了

作者: 798566 时间: 2021-1-16 15:31

A左顾右盼发表于 2021-01-16 15:05
你这是什么话？滨江大地块如果是去年或者今年拿地，肯定也是破万的，会超过远洋。
现在要看南草垟楼王地块能保持多长时间了，新鲜。

他是日常怼滨江都习惯了那么多楼盘维权质量不行没见的他说啥。中介费赚少了

作者: 798566 时间: 2021-1-16 15:35

我爱乐清2019 发表于 2021-01-16 14:51
这么中心的位置，价格当然高，山坳边说自己是城市中心的人，这下要打脸了。

以前时代是中心的时候这边还是村照样被你们这些中介踩吧…现在正大附近地块破万还拿这个盐盘山打人过时了人家以后是公园加示范商业区。打脸打的还是你自己

作者: 乐力 时间: 2021-1-16 15:36
新的地王是在天豪酒店对面所圈的位置吗

作者: 拥之则安 时间: 2021-1-16 15:37
感觉这消息假的，或者私定瞎报价格，土拍网上都没看到。

作者: gs123321 时间: 2021-1-16 15:40

余哈哈发表于 2021-01-16 14:13
这位置确实好

那时代御峰也可以上天

作者: gs123321 时间: 2021-1-16 15:42

乐力发表于 2021-01-16 15:36
新的地王是在天豪酒店对面所圈的位置吗

是的

作者: gs123321 时间: 2021-1-16 15:43

gs123321 发表于 2021-01-16 15:40
那时代御峰也可以上天

边上时代御峰，瑞丰园都可以涨价了吗

作者: 好又多鞋服 时间: 2021-1-16 15:46

狗头军师发表于 2021-01-16 14:58
买房别买富力  买房别买富力买房别买富力

富力干嘛了？你买了吗？我想买也买不起

作者: 乐力 时间: 2021-1-16 15:48

gs123321 发表于 2021-1-16 15:42
是的

跟S2轻轨乐成站挨着，坐车真是方便。

作者: A左顾右盼 时间: 2021-1-16 15:50

拥之则安发表于 2021-01-16 15:37
感觉这消息假的，或者私定瞎报价格，土拍网上都没看到。

这你就不懂了。开发商去村里的内定，回收价都是低于楼面价的。你看滨江5100多的楼面价，到南岸村民回收是4000多，置信原墅4900多楼面价，到万岙村民回收4000多，紫辰5200多楼面价到石马村民回收是4000多

作者: A左顾右盼 时间: 2021-1-16 15:59
东厦拿下来的，将来可能还要在政府平台上“走一遍流程”。确定是东厦拿下这几块地，对于是否是以该楼面价拿下来，咨询过东厦这边，东厦也没有否认。

作者: 我爱乐清2019 时间: 2021-1-16 15:59

A左顾右盼发表于 2021-01-16 15:05
你这是什么话？滨江大地块如果是去年或者今年拿地，肯定也是破万的，会超过远洋。
现在要看南草垟楼王地块能保持多长时间了，新鲜。

我说山坳边，你就说是滨江？而且远洋容积率是2，价格能便宜吗？抛开地段谈容积率，和抛开容积率谈地价，都是不科学的。不黑不吹。这块地是中心的中心，如果容积率是2，那地价会更高。

作者: 798566 时间: 2021-1-16 16:02

我爱乐清2019 发表于 2021-01-16 15:59
我说山坳边，你就说是滨江？    而且远洋容积率是2，价格能便宜吗？    抛开地段谈容积率，和抛开容积率谈地价，都是不科学的。不黑不吹。这块地是中心的中心，如果容积率是2，那地价会更高。   

正大是靠山不过现在也贵

作者: 啊小成 时间: 2021-1-16 16:04
还没呢。南虹对面这块地也是东厦的

作者: 番茄宾馆 时间: 2021-1-16 16:07
浙北一个县级市，gdp远排在乐清后边，新房全款，基本靠抢。

作者: 余哈哈 时间: 2021-1-16 16:09

我爱乐清2019 发表于 2021-01-16 15:59
我说山坳边，你就说是滨江？    而且远洋容积率是2，价格能便宜吗？    抛开地段谈容积率，和抛开容积率谈地价，都是不科学的。不黑不吹。这块地是中心的中心，如果容积率是2，那地价会更高。   

气急败坏语无伦次了

作者: 好又多鞋服 时间: 2021-1-16 16:11
让有钱人买不起叫好，让沒钱人买的起叫便宜懂吗？

作者: 好又多鞋服 时间: 2021-1-16 16:12
我就是看看好了

作者: 金鱼玉兔 时间: 2021-1-16 16:23
这是有预谋的，它不拍那么高，它以前拍的地！现在怎么套现！

作者: yqyyxxlz 时间: 2021-1-16 16:31
在乐清有没s2线有意义么，都是开车去温州

作者: 成熟男人 时间: 2021-1-16 16:34

金鱼玉兔发表于 2021-01-16 16:23
这是有预谋的，它不拍那么高，它以前拍的地！现在怎么套现！

行业里，抬轿子，就是这个意思

作者: 木易y 时间: 2021-1-16 16:50
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作者: 木易y 时间: 2021-1-16 16:51
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作者: 零欣annie 时间: 2021-1-16 16:53

乐力发表于 2021-01-16 15:48
跟S2轻轨乐成站挨着，坐车真是方便。

毕竟乐清这么小，不能把轻轨放大城市的地铁房，有轻轨可以方便入温州，乐清市内也就3小，实际意义不大

作者: 啊超 时间: 2021-1-16 17:23
首先，这块地的控规还未调整好，然后公开出让程序也没启动，其次地价是由政府来来确定的，这个招标完全是村自身行为，所以大家散了吧。

作者: 乐清湾2020 时间: 2021-1-16 17:30
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作者: 缘来乐清 时间: 2021-1-16 17:31
乐清房价高啊，回老家盖茅草屋去

作者: 乐清湾2020 时间: 2021-1-16 17:31
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作者: 宇宙宇 时间: 2021-1-16 17:32
去温州我开车不香吗还要跑去坐地铁

作者: 乐清湾2020 时间: 2021-1-16 17:34
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作者: 闲的蛋疼的蛋挞 时间: 2021-1-16 17:44
到时候看政府招拍挂信息为准咯，如果带有安置房应该是房开收了一部分指标，再买剩下的一点地块，对冲了楼面价应该没这么高

作者: 樱花雨GS 时间: 2021-1-16 17:45
实际肯定没这么高，做给外面人看的

作者: 每天更新 时间: 2021-1-16 17:45
今天周六啊，今天早上拍毛线

作者: 呵呵哈哈嘿嘿 时间: 2021-1-16 17:50
地价决定房价不可能下降了。。。

作者: 木凡 时间: 2021-1-16 17:52
谁再唱衰乐清房价就是在抬杠，不管这块地是真的值这么多还是其他内幕，都是政府默许的，没有政府默许谁敢操作，政府都在抬高房价，乐清房价还会降吗，政府第一个就不肯

作者: 方勇 时间: 2021-1-16 18:06
不高没拍到五万

作者: 卡券交易 时间: 2021-1-16 18:15

零欣annie 发表于 2021-01-16 16:53
毕竟乐清这么小，不能把轻轨放大城市的地铁房，有轻轨可以方便入温州，乐清市内也就3小，实际意义不大

去去机场瑞安还可以，乐清市内不如开车

作者: chzzzs 时间: 2021-1-16 18:15

yqyyxxlz 发表于 2021-01-16 16:31
在乐清有没s2线有意义么，都是开车去温州

现在觉的没意思，将来温州轻轨地铁成网之后，你就不这么认为了

作者: chzzzs 时间: 2021-1-16 18:16
特别省里规划，温州和台州轻轨联网，那时候轻轨房不是一般重要

作者: 夜袭的风 时间: 2021-1-16 18:32

金鱼玉兔发表于 2021-01-16 16:23
这是有预谋的，它不拍那么高，它以前拍的地！现在怎么套现！

价格是虚的吗

作者: 白熊咖啡 时间: 2021-1-16 18:39
市中心应该是政府所在地，你们所谓的中心咋想的，住在轻轨旁不吵吗

作者: sbrdftg 时间: 2021-1-16 18:52
市区有房就能娶老婆

作者: kkjv 时间: 2021-1-16 19:15
太高了

作者: byesmileabc 时间: 2021-1-16 19:19

啊超发表于 2021-01-16 17:23
首先，这块地的控规还未调整好，然后公开出让程序也没启动，其次地价是由政府来来确定的，这个招标完全是村自身行为，所以大家散了吧。

开发商村里保证金都交了三亿，你以为开玩笑呢

作者: HzzH 时间: 2021-1-16 19:48
只会越来越贵。早就说了11月已经关门。走上高价之路。

作者: 711811 时间: 2021-1-16 20:25

hjj62520617 发表于 2021-01-16 13:00
这么贵？

不贵，早几年就是一万多了，中心区位置，以前御晨府就是一万多

作者: 711811 时间: 2021-1-16 20:28
城市中心价格相比高一点是很正常

作者: 诚丰龙膜 时间: 2021-1-16 20:41
看了这价格，我熙岸雅园房子不卖了

作者: 霸王你是谁 时间: 2021-1-16 20:50

白熊咖啡发表于 2021-01-16 18:39
市中心应该是政府所在地，你们所谓的中心咋想的，住在轻轨旁不吵吗

全封闭

作者: A左顾右盼 时间: 2021-1-16 21:01

霸王你是谁发表于 2021-01-16 20:50
全封闭

你发这些，对有些人来说只是对牛弹琴。人家假装就当没有看见，其实哪有不看的道理？
比如安置房，开发商的托是拼命诋毁，不然都买安置房了，开发商的房子卖给谁？
比如轻轨经过中心区，就诋毁轻轨沿路的房子。因为轻轨没有经过滨海新区，怕好多人买了中心区的，而每年中心区和滨海新区都有前后时间的楼盘开盘。

作者: 马甲8号 时间: 2021-1-16 21:05
不看好轻轨房，轻轨跟地铁还是有很大差距

作者: sz51888 时间: 2021-1-16 21:17

好又多鞋服发表于 2021-01-16 15:46
富力干嘛了？你买了吗？我想买也买不起

富力销售说的话，他们公司不认。带我们去一期看样板房，说一期（一期已经是修改过的）二期的门厅是一样的，二期只会更好，结果现在门厅只有一米二宽，按消防通道最低标准来。

作者: 夜袭的风 时间: 2021-1-16 21:33

HzzH 发表于 2021-01-16 19:48
只会越来越贵。早就说了11月已经关门。走上高价之路。

11 月关门什么意思

作者: A左顾右盼 时间: 2021-1-16 21:41

马甲8号发表于 2021-01-16 21:05
不看好轻轨房，轻轨跟地铁还是有很大差距

对。你说的太对了。你申请把外面的现在开通的城市地铁有部分是高架的地铁，把他弄到地下去，就行了，不然轻轨和地铁有区别的。

作者: 阿祥aaa 时间: 2021-1-16 21:44

gs123321 发表于 2021-01-16 15:40
那时代御峰也可以上天

恐怕你是不了解时代御峰，当年也是贵的一批，要不是步子迈的太大扯着那啥了（平方面积太大），也是抢着买的

作者: 阿祥aaa 时间: 2021-1-16 21:49

白熊咖啡发表于 2021-01-16 18:39
市中心应该是政府所在地，你们所谓的中心咋想的，住在轻轨旁不吵吗

轻轨房吵不吵暂且不论，但如果这块地还不算中心哪里算？难不成住到市政府大楼里去才算吗？

作者: 木易y 时间: 2021-1-16 21:53
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作者: 煉习 时间: 2021-1-16 22:05

阿祥aaa 发表于 2021-01-16 21:49
轻轨房吵不吵暂且不论，但如果这块地还不算中心哪里算？难不成住到市政府大楼里去才算吗？

高速公路出口是市中心

作者: 诚丰龙膜 时间: 2021-1-16 22:07

木易y 发表于 2021-01-16 21:53
对于滨海新区我就是喜欢不起来，哪怕别人说怎么好怎么好，我还是喜欢中心区

滨海新区基本没有安置房，而且价格也是最贵的一批人买的。

作者: 白熊咖啡 时间: 2021-1-16 22:19

阿祥aaa 发表于 2021-01-16 21:49
轻轨房吵不吵暂且不论，但如果这块地还不算中心哪里算？难不成住到市政府大楼里去才算吗？

市政府周边没房子吗，啥时候轮到这块地是市中心了？

作者: 煉习 时间: 2021-1-16 22:21

木易y 发表于 2021-01-16 21:53
对于滨海新区我就是喜欢不起来，哪怕别人说怎么好怎么好，我还是喜欢中心区

楼主怎么和我想法一样

作者: 823195330 时间: 2021-1-16 22:27

白熊咖啡发表于 2021-01-16 22:19
市政府周边没房子吗，啥时候轮到这块地是市中心了？

东山脚下才才是是市中心，什么时候轮到南草垟了

作者: 白熊咖啡 时间: 2021-1-16 22:29
这块“市中心”真好，你们这么内行抓紧投。别让别人耽误你们发大财

作者: gs123321 时间: 2021-1-16 22:35

白熊咖啡发表于 2021-01-16 22:19
市政府周边没房子吗，啥时候轮到这块地是市中心了？

就市府斜对角啦

作者: 木易y 时间: 2021-1-16 23:09
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作者: 谢谢爱情 时间: 2021-1-16 23:38

诚丰龙膜发表于 2021-01-16 20:41
看了这价格，我熙岸雅园房子不卖了

中梁的还是卖了吧，学区也不好，还是郊区，未来城比它好的多

作者: 乐清2022 时间: 2021-1-16 23:58

乐清湾2020 发表于 2021-01-16 17:31
你还是适合西门养老。

西门是他这种人去的吗？他应该去湖州养老

作者: 乐懵 时间: 2021-1-17 00:14

余哈哈发表于 2021-01-16 16:09
气急败坏语无伦次了

这块地确实中心，而且各方面都很好，贵很正常

作者: huangblack1 时间: 2021-1-17 07:11
金色家园一大批业主正在赶来。

作者: 海洋踩沙滩乱来 时间: 2021-1-17 07:21
房价就是这样上去的，打政府的脸

作者: huangblack1 时间: 2021-1-17 07:23

exinking 发表于 2021-01-16 14:25
安置地块拍出新地王，666，天天扯容积率，打脸多少黑子

脑子好东西，这块地2.3容积率，和你3.5的滨江安置房比？

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