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标题: 乐清虹桥片楼市困局，是什么制约了虹桥的楼市发力？ [打印本页]

作者: 乐清楼哥 时间: 2021-1-26 15:06
标题: 乐清虹桥片楼市困局，是什么制约了虹桥的楼市发力？

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作者: 阿彬Ab 时间: 2021-1-26 15:13
虹桥在卖的几个盘全是搞笑的，都没有学区

作者: 一米1 时间: 2021-1-26 15:45
故意把虹桥人往乐清赶

作者: 书云 时间: 2021-1-26 16:34
乐清房价和虹桥一样，大家都去乐清了

作者: 搞不零清 时间: 2021-1-26 17:14
关键就是价格，虹桥楼盘少，价格还比乐清高。

作者: zjkjchen 时间: 2021-1-26 17:40
没有制约发展的很好房价发展到和市区一样

作者: wuzhwnwu 时间: 2021-1-26 17:56
价格比乐清还高配套医疗教育都跟不上谁会去买虹桥的房子

作者: 网吧六连跪 时间: 2021-1-26 18:00
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 香烟爱上火柴q3 时间: 2021-1-26 18:45
天虹墅周边有个啥？一套房子均价225以上，谁给你的勇气，梁静茹吗？

作者: wuzhwnwu 时间: 2021-1-26 21:31

网吧六连跪发表于 2021-01-26 18:00
问题是看去化率还真有人买？
人家做生意能花的起几十万的，的是笨蛋吗？
不说破，自己想为什么

就是因为买的人就是一些虹桥办厂的人所以价格上不去虹桥办厂的毕竟少数上班族才是驱动力

作者: wuzhwnwu 时间: 2021-1-26 21:32

网吧六连跪发表于 2021-01-26 18:00
问题是看去化率还真有人买？
人家做生意能花的起几十万的，的是笨蛋吗？
不说破，自己想为什么

就是因为买的人就是一些虹桥办厂的人所以销量上不去虹桥办厂的毕竟少数上班族才是驱动力

作者: duixiao 时间: 2021-1-26 21:34
可惜虹桥没有把自己的各种专业市场发展好，比如传统的农贸市场，被赶到环城路那个角落里，感觉跟解放前一样的那种露天搭棚模式，有这种传统资源为什么政府不引导发展好，比如虹桥传统产业模具产业，其实是一个好产业，没去弄一个模具产业城之类的集中规范发展，打造区域性的模具制造品牌，模具产业发展好，可以衍生或者孵化出更多的企业，加速当地经济发展。还有虹桥的优势产业，比如电子连接器，开关类，也没有形成一个专业化的线下或者线上市场，都是各自为政，曾在上海法兰克福展会，和广交会看到玉环汽配产业以区域汽配产业为品牌打出大幅广告，这些虹桥好像根本没有人没有政府或者行业协会在做？还有建材市场，虽有红星美凯龙，但更多的是零散的，没有当地的专业化的建材城，北站那个百荣市场也发展不好，基础设施配套也太差，连个正式一点的公园，体育馆都没有，这样自生自灭的情况，怎么能发展好当地楼市，怎么让当地百姓安居乐业，怎样留住当地年轻人。上述都没有，何谈当地楼市兴旺。

作者: 随心， 时间: 2021-1-26 21:35

香烟爱上火柴q3 发表于 2021-01-26 18:45
天虹墅周边有个啥？一套房子均价225以上，谁给你的勇气，梁静茹吗？

对比的是旁边两个楼盘房价

作者: 安定反光镜 时间: 2021-1-26 21:47
有价无市，柳市的房子也难卖

作者: 阿伟学长 时间: 2021-1-26 21:49

duixiao 发表于 2021-01-26 21:34
可惜虹桥没有把自己的各种专业市场发展好，比如传统的农贸市场，被赶到环城路那个角落里，感觉跟解放前一样的那种露天搭棚模式，有这种传统资源为什么政府不引导发展好，比如虹桥传统产业模具产业，其实是一个好产业，没去弄一个模具产业城之类的集中规范发展，打造区域性的模具制造品牌，模具产业发展好，可以衍生或者孵化出更多的企业，加速当地经济发展。还有虹桥的优势产业，比如电子连接器，开关类，也没有形成一个专业化的线下或者线上市场，都是各自为政，曾在上海法兰克福展会，和广交会看到玉环汽配产业以区域汽配产业为品牌打出大幅广告，这些虹桥好像根本没有人没有政府或者行业协会在做？还有建材市场，虽有红星美凯龙，但更多的是零散的，没有当地的专业化的建材城，北站那个百荣市场也发展不好，基础设施配套也太差，连个正式一点的公园，体育馆都没有，这样自生自灭的情况，怎么能发展好当地楼市，怎么让当地百姓安居乐业，怎样留住当地年轻人。上述都没有，何谈当地楼市兴旺。

分析的特别到位！

作者: 乐清加油 时间: 2021-1-26 22:03
虹桥的几个楼盘都没学区，周边还没配套商业资源

作者: 陈可陈可 时间: 2021-1-26 22:05
为什么要涨！房子是用来住的！不是投机的！
目前的房价还是太高！
希望政府加强管理，多些惠民政策！

作者: 乐清加油 时间: 2021-1-26 22:06

duixiao 发表于 2021-01-26 21:34
可惜虹桥没有把自己的各种专业市场发展好，比如传统的农贸市场，被赶到环城路那个角落里，感觉跟解放前一样的那种露天搭棚模式，有这种传统资源为什么政府不引导发展好，比如虹桥传统产业模具产业，其实是一个好产业，没去弄一个模具产业城之类的集中规范发展，打造区域性的模具制造品牌，模具产业发展好，可以衍生或者孵化出更多的企业，加速当地经济发展。还有虹桥的优势产业，比如电子连接器，开关类，也没有形成一个专业化的线下或者线上市场，都是各自为政，曾在上海法兰克福展会，和广交会看到玉环汽配产业以区域汽配产业为品牌打出大幅广告，这些虹桥好像根本没有人没有政府或者行业协会在做？还有建材市场，虽有红星美凯龙，但更多的是零散的，没有当地的专业化的建材城，北站那个百荣市场也发展不好，基础设施配套也太差，连个正式一点的公园，体育馆都没有，这样自生自灭的情况，怎么能发展好当地楼市，怎么让当地百姓安居乐业，怎样留住当地年轻人。上述都没有，何谈当地楼市兴旺。

政府没有规划引导，整个乐清都没有专业市场，柳白搞一个电器城还烂尾了

作者: chzzzs 时间: 2021-1-26 22:34
主要是价格太高，被吸引到乐清买房了

作者: duixiao 时间: 2021-1-26 22:39

乐清加油发表于 2021-1-26 22:06
政府没有规划引导，整个乐清都没有专业市场，柳白搞一个电器城还烂尾了

隔壁比我们小的玉环都有会展中心，大乐清却没有!

作者: 13905878659 时间: 2021-1-26 22:46
虹桥楼盘价格比乐清贵，学区又不好。卖不出去

作者: 锁清秋 时间: 2021-1-26 23:03
愿者上钩，虹桥的比乐清贵，配套设施不如乐清，但也有人喜欢买虹桥。

作者: 我爱乐清2019 时间: 2021-1-26 23:14
这几个盘位置学区都不好，除了乐虹湾位置好点。如果天元附近，学区一小，分分钟抢光。

作者: 林建益 时间: 2021-1-26 23:21

陈可陈可发表于 2021-01-26 22:05
为什么要涨！房子是用来住的！不是投机的！
目前的房价还是太高！
希望政府加强管理，多些惠民政策！

指望政府？政府即是运动员又是地主还是裁判员，地主希望土地卖个好价钱。

作者: jz0577 时间: 2021-1-27 00:44
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 王振东 时间: 2021-1-27 06:53

作者: 金鱼玉兔 时间: 2021-1-27 07:09
很简单的道理，人口没增加！新房在快速增加！

作者: A左顾右盼 时间: 2021-1-27 07:17

duixiao 发表于 2021-01-26 22:39
隔壁比我们小的玉环都有会展中心，大乐清却没有!

乐清会展中心原来有规划的，是绿城锦玉园这里，本来建会展中心和会展超市的。现在看看是住宅用地了

作者: 哎想什么 时间: 2021-1-27 07:17
虹桥房价比乐清高，天元广场有学区有位置，开出来一下子秒光，天元边上的好地段全空着。新楼盘就两个，乐虹湾和星悦，要地段没地段，要学区没学区，当然没人要。有什么制约了，自己想想就知道了

作者: 发发发发发8888 时间: 2021-1-27 08:49

搞不零清发表于 2021-01-26 17:14
关键就是价格，虹桥楼盘少，价格还比乐清高。

还没有学区

作者: wanxiner 时间: 2021-1-27 10:24
没有大整大改有魄力的政策引导，天天就这挖挖，那搞搞道路绿化，搞搞垃圾场，尽整些鸡毛蒜皮之事，又慢又没效率，一轮下来又开始。

作者: z882578 时间: 2021-1-27 10:25
需要好的规划，学区，道路，公园。把绿化搞来搞去的，什么用都没有。

作者: 知行者2020 时间: 2021-1-27 11:50

duixiao 发表于 2021-01-26 21:34
可惜虹桥没有把自己的各种专业市场发展好，比如传统的农贸市场，被赶到环城路那个角落里，感觉跟解放前一样的那种露天搭棚模式，有这种传统资源为什么政府不引导发展好，比如虹桥传统产业模具产业，其实是一个好产业，没去弄一个模具产业城之类的集中规范发展，打造区域性的模具制造品牌，模具产业发展好，可以衍生或者孵化出更多的企业，加速当地经济发展。还有虹桥的优势产业，比如电子连接器，开关类，也没有形成一个专业化的线下或者线上市场，都是各自为政，曾在上海法兰克福展会，和广交会看到玉环汽配产业以区域汽配产业为品牌打出大幅广告，这些虹桥好像根本没有人没有政府或者行业协会在做？还有建材市场，虽有红星美凯龙，但更多的是零散的，没有当地的专业化的建材城，北站那个百荣市场也发展不好，基础设施配套也太差，连个正式一点的公园，体育馆都没有，这样自生自灭的情况，怎么能发展好当地楼市，怎么让当地百姓安居乐业，怎样留住当地年轻人。上述都没有，何谈当地楼市兴旺。

说的好，一针见血，分析透彻。看的明白。

作者: 知行者2020 时间: 2021-1-27 12:06

陈可陈可发表于 2021-01-26 22:05
为什么要涨！房子是用来住的！不是投机的！
目前的房价还是太高！
希望政府加强管理，多些惠民政策！

你的意见很中肯，党中央国务院会受理接受，而且不出百年定会解决，请相信党相信政府，一定会解决房价高企的问题。给党点时间，给政府缓缓，必竟现在物价高企的问题比房价更深刻影响百姓生活。处理问题有先后，请放心，请安心，党和政府相关部门负责人一定会解决好的。我有信心，相信党和政府。

作者: superman97 时间: 2021-1-27 13:36

wuzhwnwu 发表于 2021-01-26 17:56
价格比乐清还高配套医疗教育都跟不上  谁会去买虹桥的房子

作为虹桥人都不害臊嘛？乐清房价便宜吗？便宜的都是安置项目的住宅，乐清配套好？你去乐清买房有学区依然排不上号读。乐清住的有虹桥舒服？

作者: 一米1 时间: 2021-1-27 13:43

superman97 发表于 2021-01-27 13:36
作为虹桥人都不害臊嘛？乐清房价便宜吗？便宜的都是安置项目的住宅，乐清配套好？你去乐清买房有学区依然排不上号读。乐清住的有虹桥舒服？

乐清不便宜？你看过虹桥的房价吗？

作者: superman97 时间: 2021-1-27 13:44

13905878659 发表于 2021-01-26 22:46
虹桥楼盘价格比乐清贵，学区又不好。卖不出去

乐清买了也轮不到读书。能轮到你读的多半是私立。价格比乐清低的，乐清很多新盘均价18000 以后带装修的只会在均价2万以上，有什么配套不配套的虹桥去哪10分钟到不了？乐清你就算旁边有啥照样也不方便出门算算时间就知道了。你觉得这房子能住的比现在舒服你就买觉得有的住了没那么多钱改善就不买觉得现在房子盖的不如意那你就在等几年看看能不能遇到你想住的房子配套资源是整个城市的人共享的跟距离关系真的很小房子还是要看你喜不喜欢住、质量怎么样。

作者: 以父之名 时间: 2021-1-27 14:34
湾底的金鳞府晚上路过鬼城一样

作者: 用户名好难想 时间: 2021-1-27 15:06
现在虹桥的楼价就想早些年的柳市早些年柳市一个指标都能卖上百万

作者: 乐清公民 时间: 2021-1-27 15:15
我认为虚高。如果说有影响那只有学区影响了，没有学区房助力，一个县的郊区能卖这个价钱，真的不错了。

作者: 零欣annie 时间: 2021-1-27 16:09

哎想什么发表于 2021-01-27 07:17
虹桥房价比乐清高，天元广场有学区有位置，开出来一下子秒光，天元边上的好地段全空着。新楼盘就两个，乐虹湾和星悦，要地段没地段，要学区没学区，当然没人要。有什么制约了，自己想想就知道了

把乐虹湾星悦卖好了，政府才可以高价卖天元附近的地

作者: chzzzs 时间: 2021-1-27 21:49

哎想什么发表于 2021-01-27 07:17
虹桥房价比乐清高，天元广场有学区有位置，开出来一下子秒光，天元边上的好地段全空着。新楼盘就两个，乐虹湾和星悦，要地段没地段，要学区没学区，当然没人要。有什么制约了，自己想想就知道了

对的，虹桥人有钱人还是多，而且虹桥人也很精明，当年天元广场半夜排队抢购的

作者: 陈文雷 时间: 2021-1-27 23:11
教育

作者: z882578 时间: 2021-1-28 14:15
一小今年招生生源已经保和了，以后有学区也难了，虹桥城南应该增加好的学校。

作者: 250269194 时间: 2021-1-30 09:29
虹桥买房的大部分在虹桥做生意，或者开店好多年了，所以只能买虹桥，一般人肯定都买乐清了，虹桥基本上已经没什么发展了。

作者: 蔡蔡蔡蔡 时间: 2021-1-30 11:25
没有学区都不好卖，一般虹桥做生意的都会选择买乐清比较多。

作者: G虎G 时间: 2021-1-30 11:41
本人就是喜欢虹桥，朋友圈都在虹桥，人老了思想观念跟不上。

作者: volcanoh 时间: 2021-1-30 12:02
虹桥地位低下，一块用地指标都分不到的地方，而且被排除在省里规划的温州都市区核心区范围以外，乐清又不愿意来发展，注定毫无前景

作者: A+贝护力一瞿 时间: 2021-1-31 23:38
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作者: 蔡蔡蔡蔡 时间: 2021-2-1 09:31

ShiftC 发表于 2021-01-31 23:58
买虹桥不如买乐清，
买乐清不如买温州，
买温州不如买宁波，
买宁波不如买杭州，
买杭州不如买上海。
一步到位北京一环。
丈母娘经济和学区房才是关键，其他的都是虚的。

有钱肯定买一线城市当投资，虹桥人买来自己住还是买虹桥方便，朋友圈，家人亲戚走动都方便，想去乐清也不远开车就十几分钟事情。

作者: 风在起时～ 时间: 2021-2-1 09:48
自己怎么方便怎么来。

作者: Y1Aaa 时间: 2021-2-3 17:58
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作者: 小飞象 时间: 2021-2-20 18:57
教育

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