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标题: 乐清新湖金溪花园的优点是什么？请大家说说... [打印本页]

作者: 瞅你一眼 时间: 2021-2-7 09:48
标题: 乐清新湖金溪花园的优点是什么？请大家说说...

大家说乐清新湖金溪花园的优点是什么？

最近关注楼市，想入手一套
看了下金溪花园好像地段方面没什么大的优点
去南虹，正大，体育馆，清和公园这些地方都要开车
不知道为什么好像说已经卖的差不多了，都是看重这个楼盘的什么？地段？建筑品质？户型？还是其他什么？
请大家说说，帮我解惑

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图源网络

相关链接：
链接①：金溪花园和山海万和大家选哪个？
链接②：新湖金溪花园公摊面积有多少？？
链接③：新湖金溪花园人头攒动啊

作者: 网吧六连跪 时间: 2021-2-7 09:56
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作者: chinayyb 时间: 2021-2-7 10:11
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作者: chinayyb 时间: 2021-2-7 10:26
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作者: 阿远是我 时间: 2021-2-7 10:30
除了富有的人住在一起，好像没有什么优点

作者: 瞅你一眼 时间: 2021-2-7 10:37

网吧六连跪发表于 2021-02-07 09:56
我也觉得金溪不错。半斤八两吧
缺点就是这些都要开车，不如远洋走几步就到了

不错在哪里？能不能列举下你觉得的优点

作者: 瞅你一眼 时间: 2021-2-7 10:37
本帖最后由瞅你一眼于 2021-2-7 10:49 编辑

11111

作者: 瞅你一眼 时间: 2021-2-7 10:38

chinayyb 发表于 2021-02-07 10:26
优点是富人区

如果说富人区，不如选择上海花园

作者: 瞅你一眼 时间: 2021-2-7 10:38

chinayyb 发表于 2021-02-07 10:11
你买得起金溪，还差一辆车吗

不是这个意思，车大家都有，但是你去个公园体育馆什么的，如果能够步行不是更好吗？

作者: hfhsu 时间: 2021-2-7 10:44
都是跟风的，毕竟受到海德影响涨了，投资人也多，他们买来想法是会涨，大概率交付的时候出手，可惜不会像他们这么想，价格这么贵，涨没多少空间，毕竟像你说的地段一般

作者: 爱吃土豆的猫 时间: 2021-2-7 11:02

hfhsu 发表于 2021-02-07 10:44
都是跟风的，毕竟受到海德影响涨了，投资人也多，他们买来想法是会涨，大概率交付的时候出手，可惜不会像他们这么想，价格这么贵，涨没多少空间，毕竟像你说的地段一般

大实话

作者: 瞅你一眼 时间: 2021-2-7 11:12

hfhsu 发表于 2021-02-07 10:44
都是跟风的，毕竟受到海德影响涨了，投资人也多，他们买来想法是会涨，大概率交付的时候出手，可惜不会像他们这么想，价格这么贵，涨没多少空间，毕竟像你说的地段一般

作者: 网吧六连跪 时间: 2021-2-7 11:17
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作者: 煉习 时间: 2021-2-7 11:17
楼主你就别酸了，有钱人的脑子不会比你差

作者: 夜袭的风 时间: 2021-2-7 11:40

hfhsu 发表于 2021-02-07 10:44
都是跟风的，毕竟受到海德影响涨了，投资人也多，他们买来想法是会涨，大概率交付的时候出手，可惜不会像他们这么想，价格这么贵，涨没多少空间，毕竟像你说的地段一般

买不到葡萄说葡萄酸

作者: zjkjchen 时间: 2021-2-7 12:05
步行去中心公园电瓶车到南虹学区好步行轻轨站地块中心前后没遮挡大平层容积率低有钱人专属

作者: 阿彬Ab 时间: 2021-2-7 13:21
地段一般吧，门口就是公园这个不错，还有夜市这个见仁见智了。主要是乐清唯一真正的改善盘。

作者: 瞅你一眼 时间: 2021-2-7 14:18

煉习发表于 2021-02-07 11:17
楼主你就别酸了，有钱人的脑子不会比你差

就问问也没有什么酸不酸的

作者: 刀刀小龙虾 时间: 2021-2-7 14:26
房子品质可能不错？？不过还没盖起来，谁知道呢，可能主要是海德积攒下的口碑

作者: 煉习 时间: 2021-2-7 14:31

瞅你一眼发表于 2021-02-07 14:18
就问问也没有什么酸不酸的

乐清配套齐全上点档次的小区都是六七十亩以上，去哪都是开车（喜欢步行的除外）。还有个人觉得南草垟是乐清最中心的地块，东面小学，南面中央绿轴，不远轻轨站，外加新湖品质和低容积率，我如果没买星海我也买这。

作者: Y1Aaa 时间: 2021-2-7 16:37
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作者: 磊哥ZL 时间: 2021-2-7 17:16
第一张是效果图！
第二张是温岭新湖的现房交付图！
这个楼盘采用进口石材干挂和德国进口玻璃直接包好阳台交付！自家的入户大门也是德国进口指纹锁大门基本无需更换了！这种交付规格在乐清高层中基本是上是乐清最高标准了！
还有电梯是三菱物业是绿城！
绿化也是按乐清第一做的！这个有待观察！

作者: cmc8081 时间: 2021-2-7 17:21
金溪这个位置是要命的，和远洋比差太远

作者: 晕啊晕 时间: 2021-2-7 18:27
目前的优点是贵

贵就是好

作者: 正哲电气 时间: 2021-2-7 18:35

cmc8081 发表于 2021-02-07 17:21
金溪这个位置是要命的，和远洋比差太远

远洋大山挡在前面还好？

作者: 刀刀小龙虾 时间: 2021-2-7 18:57

cmc8081 发表于 2021-02-07 17:21
金溪这个位置是要命的，和远洋比差太远

想不通远洋好在哪里……

作者: 网吧六连跪 时间: 2021-2-7 19:14
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作者: 达芬奇与鸟 时间: 2021-2-7 21:31
一个字，贵。还得找关系，买的费心。还得抢

作者: 哦哦哦哦哦11 时间: 2021-2-7 23:07

阿彬Ab 发表于 2021-02-07 13:21
地段一般吧，门口就是公园这个不错，还有夜市这个见仁见智了。主要是乐清唯一真正的改善盘。

不是唯一吧海逸豪庭也是改善呀

作者: 大爱zqt 时间: 2021-2-7 23:26
你买不到，真的180平方的现在都要走关系

作者: JJ9266 时间: 2021-2-7 23:46
想走路去买老城区吧！还在愁卖不出去

作者: Y1Aaa 时间: 2021-2-8 00:52
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作者: 乐懵 时间: 2021-2-8 01:00
因为海德，也不懂哪里好，反正乐清有钱人就这样，越贵越好卖。便宜他们觉得你这楼盘太低档

作者: べ蝦米」 时间: 2021-2-8 01:06

网吧六连跪发表于 2021-02-07 19:14
先说教育，远洋小学初中，学校就在旁边！
金溪的学区要开车才行，学校周围一定堵车。
遇到堵车，能让你怀疑人生
再说商场，正大就在对面！
金溪的南虹，要开车，
轻轨，半斤八两
游玩项目，远洋就在对面→_→
金溪，游玩项目要开车。

金溪楼盘旁边也是小学，初中基本都是住校，近不近不重要。成绩好的中学还看不上呢

作者: 鹰眼搏大 时间: 2021-2-8 07:34
乐清房市将会损伤乐清经济，不信看十年后的乐清处境。

作者: 乐清2022 时间: 2021-2-8 07:50
位置一般，论潜力，绝对是远洋好，如果投资和刚需，我选远洋（这么多的空地，乐清的门户，山海一体公园和正大轻轨加分），看的到美好前景

作者: 煉习 时间: 2021-2-8 08:47

刀刀小龙虾发表于 2021-02-07 18:57
想不通远洋好在哪里……

说远洋位置好除了销售了，还有就是说高速公路是乐清中心的那拨人，你应该懂的。

作者: 落落@@ 时间: 2021-2-8 09:38

煉习发表于 2021-02-08 08:47
说远洋位置好除了销售了，还有就是说高速公路是乐清中心的那拨人，你应该懂的。

说句实话。位置好不好都是见个人的，柳白片优先喜欢城南远洋这片地，虹桥芙蓉大荆喜欢城东和滨海片，和自己老窝有关系。远洋位置现在确实还可以。自己开车过去瞅瞅就行了，附近道路城建和绿化是很大气适合自己的最重要，没必要给自己星海楼盘招黑。至于你说高速口中心的，正大是打造商业综合体中心（六环路南侧规划也在路上）市府是行政中心，两个也没多搭嘎，如果是以画圈画圆心新世纪花园应该是中心，乐清那么小也没有人抢中心，就像远洋新湖都在五环六环路，直线也才一公里，挣个名头一点必要也没有。

作者: 薄荷茶 时间: 2021-2-8 14:56

zjkjchen 发表于 2021-02-07 12:05
步行去中心公园电瓶车到南虹学区好步行轻轨站地块中心前后没遮挡大平层容积率低有钱人专属

学区好吗？他附近不是马上建新的小学了吗，到时候学区重新划分，肯定不属七小。初中的话学区也一般吧

作者: 正哲电气 时间: 2021-2-8 16:13

薄荷茶发表于 2021-02-08 14:56
学区好吗？他附近不是马上建新的小学了吗，到时候学区重新划分，肯定不属七小。初中的话学区也一般吧

听说是新新七小

作者: 磊哥ZL 时间: 2021-2-8 17:28

哦哦哦哦哦11 发表于 2021-02-07 23:07
不是唯一吧海逸豪庭也是改善呀

海翼豪庭算是改善型的话，乐清就都是改善型楼盘！

作者: 001 时间: 2021-2-9 20:10
金溪涨因为第一个楼盘海德二手涨，海德二手涨是因为清和公园的运气。所以，边际效益下新湖楼盘要再涨取决于金溪的实力展现。

作者: 001 时间: 2021-2-9 20:16

磊哥ZL 发表于 2021-02-08 17:28
海翼豪庭算是改善型的话，乐清就都是改善型楼盘！

看交付的情况吧。到时业主没大问题反映出来，在乐清真是改善型了。本来楼盘的架子就是冲着改善搭建的。

作者: 城建规划科小兵 时间: 2021-2-9 22:43
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作者: chenjingt422 时间: 2021-2-9 23:48
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作者: 水乐清水 时间: 2021-2-14 01:33

瞅你一眼发表于 2021-02-07 10:38
如果说富人区，不如选择上海花园

这个能选上海花园的，还看什么金溪干嘛？看能进什么级别的富人区

作者: Zzzzzzzzz在 时间: 2021-2-14 06:36
4元一平方的物业费

作者: sbrdftg 时间: 2021-2-14 12:53
工业是房地产的基础，只有源源不断的工厂产值的财富，才有接盘者，乐清房价还太低

作者: 磊哥ZL 时间: 2021-2-14 16:25

瞅你一眼发表于 2021-02-07 10:38
如果说富人区，不如选择上海花园

一个是别墅！
一个是大平层！
这也能比较？
你上海花园去和海德排屋海月清风四合院比比吧！
还有金溪后面出来的280和320大平层一套都要接近1000万！你以为很便宜？
最后乐清人都承认上海花园里面都是有钱有势的人！
但是这块地方的配套和格局根本配不上这批人！有空介意你跑到海翼豪庭或者绿城景瑜元高层，往下看看上海花园有多难看，简直惨不忍睹，改建的房子大小参差不齐，颜色五颜六色道路和迷宫一样！

作者: oooii 时间: 2021-2-15 22:48
优点是市中心地段好离各大商圈都比较近地段不好地价能拍那么高？

作者: 城建规划科小兵 时间: 2021-2-15 23:26
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作者: Michelle- 时间: 2021-2-19 01:08

阿彬Ab 发表于 2021-02-07 13:21
地段一般吧，门口就是公园这个不错，还有夜市这个见仁见智了。主要是乐清唯一真正的改善盘。

什么是改善盘

作者: 小飞象 时间: 2021-2-20 18:46
优点是什么？

作者: Y1Aaa 时间: 2021-2-23 20:32
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作者: 郑存友 时间: 2021-2-25 11:30
现在金溪均价多少钱一平？楼上人帮我回一下。

作者: 上班族房乐儿 时间: 2021-2-25 15:44
(, 下载次数: 58)

作者: kodejijij 时间: 2021-2-25 18:39

郑存友发表于 2021-02-25 11:30
现在金溪均价多少钱一平？楼上人帮我回一下。

均价2.3w吧，大套的贵2.5w

作者: 小飞象 时间: 2021-2-25 21:54
6 2501 3.4米五房二厅四卫 307.75 单价31227.48 9610256 装 153875 总价 9764131 元/㎡
大平层爽翻天已经给土豪收走了。

作者: 谷里古里 时间: 2021-2-26 01:08

zjkjchen 发表于 2021-02-07 12:05
步行去中心公园电瓶车到南虹学区好步行轻轨站地块中心前后没遮挡大平层容积率低有钱人专属

你说的是玫瑰园

作者: 夜袭的风 时间: 2021-2-27 19:21

小飞象发表于 2021-02-25 21:54
6 2501 3.4米五房二厅四卫 307.75   单价31227.48    9610256    装 153875   总价 9764131 元/㎡
大平层  爽翻天   已经给土豪收走了。

这个土豪真壕！

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