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标题: 集体性质的不动产权商品房能以2类入读施教区学校吗？ [打印本页]

作者: 小鸡啄米2017 时间: 2021-2-21 18:12
标题: 集体性质的不动产权商品房能以2类入读施教区学校吗？
在虹桥这边，集体性质的不动产权商品房能以2类入读新一小吗？有成功案列吗

作者: 网吧六连跪 时间: 2021-2-21 18:45
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作者: siemenscf1162 时间: 2021-2-21 21:03
这证比商品房还硬，只要你能把户口迁入

作者: 每天更新 时间: 2021-2-21 22:03
集体证的房子，不管村里收不收，都可以把户口迁到房子所在地的户口，地址是学区范围内的就可以上学

作者: 农民工小强 时间: 2021-2-22 09:21
只要户籍在该学区内，而且达到招生条件，那就可以上这个学校的。

作者: 乐清公民 时间: 2021-2-22 13:19
如果凭集体证把户口迁入，小产权房比商住房还要硬

作者: A左顾右盼 时间: 2021-2-22 13:37

乐清公民发表于 2021-02-22 13:19
如果凭集体证把户口迁入，小产权房比商住房还要硬

对的。农村的房子土地证就是集体证。

作者: 西米囊 时间: 2021-2-22 14:45
不懂

作者: 小鸡啄米2017 时间: 2021-2-22 16:41

农民工小强发表于 2021-02-22 09:21
只要户籍在该学区内，而且达到招生条件，那就可以上这个学校的。

问题就是户籍不在这个村，只有集体证的房产

作者: 小鸡啄米2017 时间: 2021-2-22 18:49

A左顾右盼发表于 2021-02-22 13:37
对的。农村的房子土地证就是集体证。

土地别人的，我们只买了房屋的产权

作者: 爱吃土豆的猫 时间: 2021-2-22 19:29

小鸡啄米2017 发表于 2021-02-22 16:41
问题就是户籍不在这个村，只有集体证的房产

难说的，还是看人数，运气好能进

作者: 白裙如初 时间: 2021-2-22 19:37
你这就等于是没有证的房子

作者: 水乐清水 时间: 2021-2-22 20:55
哎，一群小白谈天下…有这红本，没那绿的房产证，有毛用。要有房产证才能迁户口。土地证无效

作者: 水乐清水 时间: 2021-2-22 20:57
没房产证，免谈。土地证是集体的还是国有出让的，只与交易纳税有关，没房产证，不能迁户

作者: 小飞象 时间: 2021-2-22 21:18
村民可以

作者: 水乐清水 时间: 2021-2-22 21:44

小鸡啄米2017 发表于 2021-02-22 18:49
土地别人的，我们只买了房屋的产权

你是买了无证的房，不一样的

作者: 水乐清水 时间: 2021-2-22 21:45

小飞象发表于 2021-02-22 21:18
村民可以

村民那还要迁个毛，自己户口就在了

作者: 水乐清水 时间: 2021-2-22 21:47
楼主的意思很明白，买了只有集体土地证的房子，没有房产证。这个证怎么来的呢，像乐清这边基本是旧房拆了重建，然后建成商品房，再卖，为什么没有不动产证或房产证，一是这房子有违章或超建不能办下房产证，二是分户要很多钱，没办

作者: 我只是路人 时间: 2021-2-22 21:48
我们自建房都是一套一个证办下来的

作者: 水乐清水 时间: 2021-2-22 21:58

我只是路人发表于 2021-02-22 21:48
我们自建房都是一套一个证办下来的

一套一证，就出不动产权证了，楼主的是千年古代的土地证，现在办的，哪里有这玩意

作者: 水乐清水 时间: 2021-2-22 21:59

小鸡啄米2017 发表于 2021-02-22 16:41
问题就是户籍不在这个村，只有集体证的房产

你没政府承认房产在那村

作者: 水乐清水 时间: 2021-2-22 22:00

网吧六连跪发表于 2021-02-21 18:45
如果是村民，可以的，不是也是可以转学然后上的。
武汉是这么搞的，不知道乐清有没有转学政策的。

农民与村民，两个概念。同县市农民能买集体房产能过户，同村就更不用讲。问题这集体土地证不代表集体房产证

作者: 小鸡啄米2017 时间: 2021-2-22 23:00

乐清公民发表于 2021-02-22 13:19
如果凭集体证把户口迁入，小产权房比商住房还要硬

迁进去也只是居民户口

作者: 小鸡啄米2017 时间: 2021-2-22 23:02

水乐清水发表于 2021-02-22 20:57
没房产证，免谈。土地证是集体的还是国有出让的，只与交易纳税有关，没房产证，不能迁户

有房产证，土地性质是集体

作者: 小鸡啄米2017 时间: 2021-2-22 23:05

水乐清水发表于 2021-02-22 21:58
一套一证，就出不动产权证了，楼主的是千年古代的土地证，现在办的，哪里有这玩意

照片里的证是亲戚的，我说的那套房的证还没过户

作者: chzzzs 时间: 2021-2-23 01:50
基本无望，除非招生人数不足

作者: 小鸡啄米2017 时间: 2021-2-23 11:32

水乐清水发表于 2021-02-22 21:44
你是买了无证的房，不一样的

有房屋的不动产证

作者: 小鸡啄米2017 时间: 2021-2-23 11:41

水乐清水发表于 2021-02-22 21:47
楼主的意思很明白，买了只有集体土地证的房子，没有房产证。这个证怎么来的呢，像乐清这边基本是旧房拆了重建，然后建成商品房，再卖，为什么没有不动产证或房产证，一是这房子有违章或超建不能办下房产证，二是分户要很多钱，没办

有分户的不动产证，我的问题是这种证跟一般开发商的证有区别吗，读学区房可以用吗

作者: 栗薯 时间: 2021-2-23 12:23

小鸡啄米2017 发表于 2021-02-23 11:41
有分户的不动产证，我的问题是这种证跟一般开发商的证有区别吗，读学区房可以用吗

集体和个人的区别。楼主别纠结了，基本轮不上你，热门学校更加不用考虑

作者: 水乐清水 时间: 2021-2-24 00:30

小鸡啄米2017 发表于 2021-02-23 11:32
有房屋的不动产证

有不动产证，就可能入户了，入街道社区的户，转成居民，读书的级别与村民的一样

作者: 推荐房源. 时间: 2021-2-24 09:17
可以上学

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