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标题: 新老城区房价差别这么大，新区哪里好？ [打印本页]

作者: 成败在此一举 时间: 2021-3-7 12:20
标题: 新老城区房价差别这么大，新区哪里好？
滨海新区现在房价基本都在15000以上，老城区的价格都在10000—12000之间，按照一套100平来计算.一套房相差50万，那么新区到底香在哪里呢？就这么大一点市区，五分钟路程就差别几十万，老城区的比如（新世纪花园，银河花园，晨沐花园）等等价格都在11000左右，住人不是也很好吗？为什么一定要买新区呢。说说你的看法

相关链接
链接①：这是不是意味着很多炒房客要换其他类型产品啦？房价会有变化吗？

链接②：之前一直说乐清房价会崩盘的人都去哪里了？

链接③轻轨经过中心区边上房价会跌还是会涨

作者: 东塔一哥 时间: 2021-3-7 12:32
楼主建议你去滨海小区里转转感受一下差距你就明白了，

作者: 疯狂嘴臭 时间: 2021-3-7 12:35
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作者: 成败在此一举 时间: 2021-3-7 12:46
房龄新，环境好，还有呢？

作者: 走远 时间: 2021-3-7 12:52
还真差不了多少，滨海有些地方晚上荒凉得很

作者: ＆落叶 时间: 2021-3-7 12:53
老城区你这几个小区多到老房子，最少20年了

作者: ＆落叶 时间: 2021-3-7 12:54
买三中后面西景园，香湖景园，这些多刚开盘的

作者: 小鸡啄米2017 时间: 2021-3-7 12:55
学区

作者: nanchengsen 时间: 2021-3-7 14:05
老城区没未来的

作者: latiao 时间: 2021-3-7 14:06
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作者: nanchengsen 时间: 2021-3-7 14:06

nanchengsen 发表于 2021-03-07 14:05
老城区没未来的

只能说买东西方便点，其他档次啥的，逼格只能靠新区的城建

作者: 小鱼泡 时间: 2021-3-7 14:09
新区有点冷清

作者: 农村小宅男 时间: 2021-3-7 14:11
我给你说老城区两个弊端。1，道路窄经常堵车。2，私家车停车难。

作者: 柳市第1帅 时间: 2021-3-7 14:12

成败在此一举发表于 2021-03-07 12:46
房龄新，环境好，还有呢？

已经够了

作者: 13262377502 时间: 2021-3-7 14:12
目前新区开发好.当然房价高，那边地大路广，还是有利于新的项目开发，但我反过头来想想，也许再过30年后，老城有了新开发，说不定是那安静舒适的远离喧闹的宁静的环境环保住所，说不定老城房价又上上涨，新区又下滑呢。十年河东十年河西，这老城房子有的留着，以后开放发展的说不定更安宁舒适的环境最好

作者: 农村小宅男 时间: 2021-3-7 14:12
现在盐盆这边比老城区好。嘿嘿

作者: 走远 时间: 2021-3-7 15:37

农村小宅男发表于 2021-03-07 14:12
现在盐盆这边比老城区好。嘿嘿

工业区还是省省吧

作者: 成败在此一举 时间: 2021-3-7 15:48
很多朋友都说，住在老城区感觉比较温馨，气氛好人气旺。住在新区冷冰冰的，感觉只有钢筋水泥的味道

作者: ZHB113 时间: 2021-3-7 15:58
你还是少说了，新区远远不止15000，而老区也没10000

作者: 正阳门下 时间: 2021-3-7 16:20
都是100块，可买到东西很多，有些人有1000，只是我们把人家看成也是100

作者: 余哈哈 时间: 2021-3-7 16:29
500块钱的手机也能打电话。你怎么不买

作者: 走远 时间: 2021-3-7 16:42
屁大点地方，差别其实没那么大

作者: yujietiancai 时间: 2021-3-7 16:51
差别没有那么大。不像大城市，新区老区要半小时一小时路程

作者: 穿衣显瘦の大叔 时间: 2021-3-7 18:06
路程五分钟…无视红绿灯吗

作者: chendaodan 时间: 2021-3-7 18:42
其实房子能真正住进去享受也就二三十年而已，看看北京上海那些90年代的老高层，破烂不堪居住环境很差了，新房子的价值也就体现在这二三十年间，等到老旧了也会市区吸引力，我如果两次台北，他们因为比我们早发展几十年老区建筑更是让人以为进了农村但其实他们除了城建老旧外，各方面还是领先很多的不能光看基建的新旧程度和高楼数量来对比

作者: 西米囊 时间: 2021-3-7 19:53
各种配套设施比较好呗

作者: 金鱼玉兔 时间: 2021-3-7 20:08
应为房地产要炒！现在炒起来了呗！等炒焦了就会降下来了！

作者: 和乐 时间: 2021-3-7 21:54
还有一些人爱跟风，打肿脸充胖子

作者: 华为华为 时间: 2021-3-7 21:56
老城区百分之三十店铺都在转让，以后就知道了

作者: ylsf 时间: 2021-3-7 21:58
趋势

作者: 龙城 时间: 2021-3-7 22:02

华为华为发表于 2021-3-7 21:56
老城区百分之三十店铺都在转让，以后就知道了

这个，，整个消费模式变了，估计再也回不去了

作者: 一条不游泳的鱼 时间: 2021-3-7 22:17
过10-15年看，新区的商品房也没啥意思

作者: tingna1234 时间: 2021-3-7 22:55
新区老区价格相差一辈，何止一万五，五年前就一万五了

作者: gs123321 时间: 2021-3-8 00:13

走远发表于 2021-03-07 15:37
工业区还是省省吧

污染大

作者: 额地底价了 时间: 2021-3-8 08:20
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作者: slb_slb 时间: 2021-3-8 08:29
喜新厌旧，人的本性

作者: LLLz 时间: 2021-3-8 08:33
因为新

作者: 鲁班七号 时间: 2021-3-8 10:08
看发展

作者: 秋松思侬 时间: 2021-3-8 11:13
本帖最后由秋松思侬于 2021-3-8 11:50 编辑

nanchengsen 发表于 2021-3-7 14:05
老城区没未来的

新城区有臭人的泥滩，海水，潮湿，寒冷，还有每年夏天首当其冲的台风，未来一片”光明“。呵呵

作者: 大道无形我有型 时间: 2021-3-8 15:55
其实房子主要讲的就是稀缺性，比如学区、环境、绿化、便利等，如果对自己来说都不重要其实住哪都一样，但是是个人都会有要求吧，所以你懂的为啥新区会贵

作者: 董先森 时间: 2021-3-9 08:49
新的肯定比旧的好啊。

作者: 米汤糖 时间: 2021-3-9 11:49
新世纪花园所在位置不是老城区，这是中心区

作者: huben 时间: 2021-3-10 23:55
1万-1.2万能卖掉老城区破房子？

作者: 海中星 时间: 2021-3-11 11:50
新城都是周边乡镇的有钱人和拆迁户住的。老城区都是原住居民。

作者: 乐清煞笔 时间: 2021-3-11 19:49
停车位是硬伤，老小区年轻人少缺乏活力，电梯等设备老化

作者: 124026308 时间: 2021-3-11 22:14
我觉得老区好，吃饭方便，人也多，也热闹，什么都好，但是我买新区

作者: 悦刻招代理 时间: 2021-3-12 14:06

作者: lin4885 时间: 2021-3-12 15:49
对对，都不知道大家为什么买苹果，以前的诺基亚不是挺好的~~

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