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标题: 义乌楼面价都3.6W了乐清地价还是太低了 [打印本页]

作者: 余哈哈 时间: 2021-3-10 16:42
标题: 义乌楼面价都3.6W了乐清地价还是太低了
义乌楼面价再度刷新记录！3.6万

今日义乌万众期待的宾王地块拍卖，起拍加2.35万，数十家知名房企抢地凶猛！

而备受关注的江滨北路与宾王路交叉口西北侧地块（宾王客运站地块）则经过102轮出价才被武汉地产拿下，最终楼面价高达36030元 /㎡！刷新了义乌高层住宅楼面价的天花板，义乌房价进入另外一个维度

一开拍，竞价便进入白热化，9:11:17，楼面价破2.5万元，六分钟后破2.8万元，9:24:17第52轮报价便突破了此前预测的3万元楼面价，溢价率27.53%！
未来建成楼面价均价在5万元以上，将成为义乌最贵楼盘

相关链接：
链接①：新老城区房价差别这么大，新区哪里好？
链接②：之前一直说乐清房价会崩盘的人都去哪里了？
链接③：攒钱速度跟不上房价涨幅

作者: 阿信777 时间: 2021-3-10 21:34
义乌浙江GDp排第二的城市

作者: 番茄宾馆 时间: 2021-3-11 06:36
平湖

作者: 余哈哈 时间: 2021-3-11 08:49

阿信777 发表于 2021-03-10 21:34
义乌浙江GDp排第二的城市

义乌GDP 1480。乐清GDP1246。感觉差距也没这么大啊

作者: A左顾右盼 时间: 2021-3-11 09:01

余哈哈发表于 2021-03-11 08:49
义乌GDP 1480。乐清GDP1246。感觉差距也没这么大啊

义乌市财政162.3亿，GDP（地区生产总值）1485.6亿，增长4%。
乐清市财政156.8亿，GDP（地区生产总值）1263.01亿，增长4.39%
两个城市差距确实不大。

作者: A左顾右盼 时间: 2021-3-11 09:01

余哈哈发表于 2021-03-11 08:49
义乌GDP 1480。乐清GDP1246。感觉差距也没这么大啊

其它方面差距都很大，要承认事实。

作者: 一吖呦 时间: 2021-3-11 09:02
200多亿的差距，在你眼里就成了，没多少差距

作者: 老和云起 时间: 2021-3-11 09:11
看看容积率吧，这是造别墅的地

作者: 阿信777 时间: 2021-3-11 09:35

余哈哈发表于 2021-03-11 08:49
义乌GDP 1480。乐清GDP1246。感觉差距也没这么大啊

义乌最主要是外地人多，全国人往义乌跑，今年义乌房子要交房三万套，疯狂的城市

作者: 阿信777 时间: 2021-3-11 09:36

老和云起发表于 2021-03-11 09:11
看看容积率吧，这是造别墅的地

那是平湖的，义乌那块容积率2.3

作者: 陈默着欢喜 时间: 2021-3-11 10:14
金华都得向义乌靠拢，而且义乌主要是商贸优于制造业

作者: A左顾右盼 时间: 2021-3-11 10:45
义务一年四季平常大于过年，过年都没有多少人，因为外地都回家了。商贸很厉害，物流就是大集散地

作者: 番茄宾馆 时间: 2021-3-11 10:58

老和云起发表于 2021-03-11 09:11
看看容积率吧，这是造别墅的地

多层

作者: Shun顺 时间: 2021-3-11 11:02
地方不一样产业结构不一样人口分布不一样未来规划不一样价格能一样吗

作者: 溜了溜了 时间: 2021-3-11 11:05
还没有我一个月工资高，等它涨到10w一平再说

作者: 小沙鱼 时间: 2021-3-11 11:07
乐清跟义务有得比吗？

作者: 香烟爱上火柴q3 时间: 2021-3-11 11:13
乐清跟义务比？

作者: lin4885 时间: 2021-3-11 11:19
乐清正大城才柳市中楠御府的1/6

作者: 大逼哥 时间: 2021-3-11 11:22
低你个头

作者: 平头哥 时间: 2021-3-11 11:29
年轻人带着梦想去义乌创业，年轻人带着梦想去正泰装配。这个怎么比

作者: hhhhhn 时间: 2021-3-11 11:37
说这话的人真的是脑子进了水

作者: 瑞士糖灬 时间: 2021-3-11 12:09
这是什么傻逼话题，你买的起吗

作者: 乐成好摄之徒 时间: 2021-3-11 12:12
义乌小商品没前途的，房价虚高，未来就会像10年前的温州一样崩盘。
温州已经逐渐从资金链断裂危机中走出，未来还看大温州，而乐清正是温州腾飞的主力军。义乌相当于一支股票的高位无量冲高寻找接盘侠，而乐清正在低位盘整期待反弹。

作者: 金高明 时间: 2021-3-11 12:26

乐成好摄之徒发表于 2021-03-11 12:12
义乌小商品没前途的，房价虚高，未来就会像10年前的温州一样崩盘。
温州已经逐渐从资金链断裂危机中走出，未来还看大温州，而乐清正是温州腾飞的主力军。义乌相当于一支股票的高位无量冲高寻找接盘侠，而乐清正在低位盘整期待反弹。

你说的没错我看好乐清弯港口看好乐清被撤市设区后的腾飞

一个港口能为一个地方带来很多经济产业温州想腾飞只能靠乐清和龙湾

作者: 叶以沫 时间: 2021-3-11 12:44

乐清整成地面价6.3万，
10万一平的，稳压义乌

作者: 成熟的男人 时间: 2021-3-11 12:54
楼主义乌钱好赚啊。一个小商品爆款出来，订单利润都几十万几百万几千万。

作者: 乐清加油 时间: 2021-3-11 13:31
义乌人均收入高很多，外来人口也很多，且都以做生意为主，商贸服务为主，乐清工业强市

作者: 红颜少帅 时间: 2021-3-11 14:06
义乌外来人口多

作者: there110 时间: 2021-3-11 14:22

阿信777 发表于 2021-03-10 21:34
义乌浙江GDp排第二的城市

楼主认为乐清可以全宇宙排第一的呢

作者: wuzhiyuancom 时间: 2021-3-11 14:49
对比下人均可支配收入

作者: 余哈哈 时间: 2021-3-11 15:08

there110 发表于 2021-03-11 14:22
楼主认为乐清可以全宇宙排第一的呢

没有觉得乐清比义乌厉害。只是觉得乐清不应该落下义乌这么多，乐清生意人也很多希望乐清建设好中心城区。留住往外移民的乐清人.

作者: 比心飞扬 时间: 2021-3-11 15:37

平头哥发表于 2021-03-11 11:29
年轻人带着梦想去义乌创业，年轻人带着梦想去正泰装配。这个怎么比

先天觉得乐清好的大有人在，确不知道乐清就是个制造业的乡镇，除了制造业啥都没。义乌有自己的优势，能让年轻人看到希望，能够吸引年轻人，所以他的房子涨的理所应当，别人有未来的预期。再看看乐清，未来的预期，可能变成一个老人居多的乡镇，年轻人出去找自己的未来去了

作者: 比心飞扬 时间: 2021-3-11 15:41

余哈哈发表于 2021-03-11 15:08
没有觉得乐清比义乌厉害。只是觉得乐清不应该落下义乌这么多，乐清生意人也很多希望乐清建设好中心城区。留住往外移民的乐清人.

别想了，留不住的，乐清的医疗教育会要人命的。就业机会又不好，你拿什么留？能走出乐清的年轻，一般是不会回来的，时代早就变了。你让大学毕业的年轻人都回来当厂哥厂妹？？

作者: 农村小宅男 时间: 2021-3-11 16:10
怎么论坛上那么多房财中介。

作者: 一吖呦 时间: 2021-3-11 16:12

余哈哈发表于 2021-03-11 15:08
没有觉得乐清比义乌厉害。只是觉得乐清不应该落下义乌这么多，乐清生意人也很多希望乐清建设好中心城区。留住往外移民的乐清人.

一边说房价低，一边说想留住别人，高房价能留人

作者: 66~ 时间: 2021-3-11 16:17

溜了溜了发表于 2021-03-11 11:05
还没有我一个月工资高，等它涨到10w一平再说

涨到100万我再考虑吧

作者: jathy2012 时间: 2021-3-11 16:19
乐清房价都是被压着的！

作者: 凯尔特人 时间: 2021-3-11 16:23

比心飞扬发表于 2021-03-11 15:41
别想了，留不住的，乐清的医疗教育会要人命的。就业机会又不好，你拿什么留？能走出乐清的年轻，一般是不会回来的，时代早就变了。你让大学毕业的年轻人都回来当厂哥厂妹？？

读完大学回来发现没什么适合自己的工作，又不愿意去厂里打工

作者: cmc8081 时间: 2021-3-11 16:26
义乌是真的富，从工资就可以看出来，房价高也正常，乐清就算了吧

作者: 一俗人 时间: 2021-3-11 17:16
原就买不起了

作者: 雪茄男人 时间: 2021-3-11 17:27
一股中介酸溜溜的味

作者: 平头哥 时间: 2021-3-11 17:42

金高明发表于 2021-03-11 12:26
你说的没错我看好乐清弯港口看好乐清被撤市设区后的腾飞一个港口能为一个地方带来很多经济产业温州想腾飞只能靠乐清和龙湾

那为什么政府花这么多钱修铁路直接到舟山港！总明朝开始舟山就是海运一个非常重要的地方

作者: 樱花雨GS 时间: 2021-3-11 17:44
说这话真是ZF冒青烟了

作者: 南岸啊力 时间: 2021-3-11 18:31

阿信777 发表于 2021-03-10 21:34
义乌浙江GDp排第二的城市

义乌也是县级市

作者: 南岸啊力 时间: 2021-3-11 18:31

阿信777 发表于 2021-03-11 09:35
义乌最主要是外地人多，全国人往义乌跑，今年义乌房子要交房三万套，疯狂的城市

还有做生意的外国人也多

作者: 南岸啊力 时间: 2021-3-11 18:33

比心飞扬发表于 2021-03-11 15:41
别想了，留不住的，乐清的医疗教育会要人命的。就业机会又不好，你拿什么留？能走出乐清的年轻，一般是不会回来的，时代早就变了。你让大学毕业的年轻人都回来当厂哥厂妹？？

我认识的人都回来进厂了，除非是家里做生意的才会去外地发展。

作者: 黄识品 时间: 2021-3-11 18:38

A左顾右盼发表于 2021-03-11 09:01
义乌市财政162.3亿，GDP（地区生产总值）1485.6亿，增长4%。
乐清市财政156.8亿，GDP（地区生产总值）1263.01亿，增长4.39%
两个城市差距确实不大。

乐清人口130万，义乌80万，再比比看

作者: 呵呵哈哈嘿嘿 时间: 2021-3-11 18:39
给国家创外汇收入的地方还是牛的

作者: 谈何容易 时间: 2021-3-11 19:11
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 夜袭的风 时间: 2021-3-11 19:32
义乌为什么这么高

作者: 美少女得瑟 时间: 2021-3-11 19:56
人口结构不同地炒天上去让谁来买？

作者: 清无鱼 时间: 2021-3-11 20:27
乐清人均收入5.7万，义乌7.1万。

作者: ayani 时间: 2021-3-11 20:31

余哈哈发表于 2021-03-11 15:08
没有觉得乐清比义乌厉害。只是觉得乐清不应该落下义乌这么多，乐清生意人也很多希望乐清建设好中心城区。留住往外移民的乐清人.

房价低发展好才会留住人。房价高发展好是吸引人。

作者: 平头哥 时间: 2021-3-11 20:33

夜袭的风发表于 2021-03-11 19:32
义乌为什么这么高

50万的外来人口，乐清就12万

作者: fang331436489 时间: 2021-3-11 21:34
乐清差一个世界级
的市场。

作者: 人间有味是清欢 时间: 2021-3-11 21:40
本地人买的乐清楼盘像鬼城一样，平时都没人住的，而义乌却未必是如此，要留住外地人也很重要！

作者: 星星2016 时间: 2021-3-11 21:45
钱都哪儿来的？印的吗？

作者: 星星2016 时间: 2021-3-11 21:49

比心飞扬发表于 2021-03-11 15:41
别想了，留不住的，乐清的医疗教育会要人命的。就业机会又不好，你拿什么留？能走出乐清的年轻，一般是不会回来的，时代早就变了。你让大学毕业的年轻人都回来当厂哥厂妹？？

回来炒房

作者: 阿信777 时间: 2021-3-11 23:36

黄识品发表于 2021-03-11 18:38
乐清人口130万，义乌80万，再比比看

乐清130万有一半在全国各地，再创造一个乐清，要比？

作者: 我很黑 时间: 2021-3-11 23:47
义乌动车站十一个站台，很震撼的

那人流量

作者: 李海斌 时间: 2021-3-11 23:53
拿乐清跟义务比，小编脑子是真有问题

作者: 中正 时间: 2021-3-12 03:27
正式点

作者: 乐清炮王 时间: 2021-3-12 08:14
说房价低的都是买了房的

作者: 悦刻招代理 时间: 2021-3-12 18:24

作者: 谜语人 时间: 2021-3-12 22:43
就乐清也想跟义务比？

作者: 是否意味着 时间: 2021-3-13 00:55

平头哥发表于 2021-03-11 11:29
年轻人带着梦想去义乌创业，年轻人带着梦想去正泰装配。这个怎么比

装配工多少年能买房？

作者: 真命天囝 时间: 2021-3-13 10:14
房价炒得越高越好，反正国家卖地稳收钱，等后面收紧房贷，大批新房子进去，什么开发商，炒房客一窝端了，到时候还不出贷款，拿房低，又一批低价二手新房子上市，再次压低房价，这样房价就下来了，刚需的也买得起房了

作者: 画画本 时间: 2021-3-13 12:35

余哈哈发表于 2021-03-11 08:49
义乌GDP 1480。乐清GDP1246。感觉差距也没这么大啊

义乌主要赚外汇.乐清主要内销.比不了

作者: 天宫城 时间: 2021-3-13 14:09
温州人在义乌创业的有几十万，没见几个义乌人在乐清，咋比

作者: 三五一拾五 时间: 2021-3-13 19:12

平头哥发表于 2021-03-11 11:29
年轻人带着梦想去义乌创业，年轻人带着梦想去正泰装配。这个怎么比

作者: volcanoh 时间: 2021-3-13 20:08

余哈哈发表于 2021-03-11 08:49
义乌GDP 1480。乐清GDP1246。感觉差距也没这么大啊

差距大的很，义乌是商贸为主导的，乐清是以工业为主导的。义乌的GDP主要是义乌市区贡献的，而乐清的GDP主要是柳白贡献的，没有柳白，乐清≈平阳。再者，义乌是浙中的中心，世界知名的商都，政治地位很高，乐清呢？

作者: volcanoh 时间: 2021-3-13 20:13
就这乐清，呵呵，跳起来都不够和义乌比的

作者: 郋城太守 时间: 2021-3-15 11:21

比心飞扬发表于 2021-3-11 15:41
别想了，留不住的，乐清的医疗教育会要人命的。就业机会又不好，你拿什么留？能走出乐清的年轻，一般是不 ...

我回来了

作者: 沉默的像洋葱 时间: 2021-3-17 17:55
1.2万都买不起了，弄到3万咋办

作者: 煉习 时间: 2021-3-17 18:37
义乌是不错，但乐清有那么差吗？用得着这样吐槽乐清吗？看来觉得国外的月亮比较圆的人还是比较多。

作者: 余哈哈 时间: 2021-3-17 19:38

沉默的像洋葱发表于 2021-03-17 17:55
1.2万都买不起了，弄到3万咋办

国人向来是买涨不买跌

作者: 阿信777 时间: 2021-3-18 08:57

煉习发表于 2021-03-17 18:37
义乌是不错，但乐清有那么差吗？用得着这样吐槽乐清吗？看来觉得国外的月亮比较圆的人还是比较多。

乐清不差，那帮说乐清差的是骨子里自卑，义乌全部是外地人开的，赚了钱回老家花，乐清人有一半在全国各地努力赚钱，赚了回老家造房买房花

作者: 开启宇宙 时间: 2021-3-30 22:13

余哈哈发表于 2021-03-11 08:49
义乌GDP 1480。乐清GDP1246。感觉差距也没这么大啊

哈哈

作者: 和乐 时间: 2021-3-30 23:02
SOB, 涨到10万你满意了吧？

作者: a87770727 时间: 2021-4-24 10:18
义乌的地位乐清能比在想什么

作者: 风吹落雨 时间: 2021-4-24 10:33
义乌有钱人至少比乐清多一倍

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