如今投机房产的越发少，刚需改善多

我们就按滨海新区 300万一套房子为标准！
首付百分之三十，现金90万，贷款210万， 房子交付时间为3年，利息就算你首套房3.8.  21030.038等于24万，拿到房子还需要交付总价的1.5契税，也就是4.5w！   你现金支付了90万 三年你丢银行吃利息算你2.5年化收益！ 三年6.75万！   244.5加6.75等于35万！  我这个都是按照最低的来算了，多套房的还会增加利息成本！   总之300万投入 3年后你卖350也就是勉强保个本！   有意义吗？ 还投资呢？

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iyq 发表于 2024-04-28 07:56
人家漫云都售空了

漫云是改善盘！ 我说的是投资！

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