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壮壮肉粒多 发表于 2024-04-28 20:44 现在漫云和未来,基本增长空间已经被开发商吃掉了,投资已不合适了
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小一
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iyq 发表于 2024-04-28 07:56 人家漫云都售空了
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小小冰激凌 发表于 2024-4-28 09:41 你还少算了一个住房维修基金,跟契税差不多
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磊哥ZL 发表于 2024-4-23 14:47 我们就按滨海新区 300万一套房子为标准! 首付百分之三十,现金90万,贷款210万, 房子交付时间为3年,利 ...
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磊哥ZL 发表于 2024-04-23 14:47 我们就按滨海新区 300万一套房子为标准! 首付百分之三十,现金90万,贷款210万, 房子交付时间为3年,利息就算你首套房3.8. 21030.038等于24万,拿到房子还需要交付总价的1.5契税,也就是4.5w! 你现金支付了90万 三年你丢银行吃利息算你2.5年化收益! 三年6.75万! 244.5加6.75等于35万! 我这个都是按照最低的来算了,多套房的还会增加利息成本! 总之300万投入 3年后你卖350也就是勉强保个本! 有意义吗? 还投资呢?
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