|
|
|
“大楼盘”好还是“小楼盘”好？
买房是选择高端大气上档次的大楼盘，还是选择精致亲民的小楼盘？
小楼盘就是占地面积小，但是开发周期短呀，而且不受地块地形限制，对地理位置的要求也比较低，规模小也更易于管理，因为常住居民较少反而可以减少很多不必要的矛盾。但是有一点不好，就是小楼盘对周边配套的依赖性太强，如果附近没有成熟的商业配套比如餐饮、商场、或者休闲或者公园那反而会增加居住成本，而多数小楼盘恰恰都欠缺这些，如果满足了那楼盘估计只能存在2-4栋，根本无法形成像样的小区。
另外就是大楼盘，大楼盘首先拥有比较完善的配套设施，像恒温泳池、露天水池、比较集中的一个绿化园林造景，外观上的设计也偏向大气经典型，比如采用大面积的落地窗，减少墙面占比来提高楼盘品质和业主的生活品质 ２、楼盘大相对在社会上的关注度也会更广泛，那比如市政方面的配套多少也会有所倾斜，譬如公园、商业配套或者城市交通轨道等，还有楼盘大也意味着开发商会开发不同面积段的户型，直接为同需求的客户提供了更多的选择空间，尽可能大的发挥了地块的用处。投资和改善都可以满足，包容性强。
但是大楼盘对地段要求又比较高，大部分开发商不会选择一块偏远的大地块去开发房子从低到高拉动这块城市的价值，而是会选择一块市区的黄金地段去辅佐自身的房价，而在市中心找一块大且规整的地本身就很难很稀缺，这就意味着开发成本的增加，没有一定实力的开发商是不敢轻易出手的，通常来讲，能规划经营的了大楼盘的无一不是有实力的大品牌开发商，从这点来看，大楼盘开发经验丰富、实力稳固。相对于小楼盘来比，大楼盘的售后服务也足以让消费者放心。
虽然各有个的好，但是放眼乐清又有几个体量大规模大的大楼盘呢？？
|
|
收藏
赞
踩
来自 12#