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我觉得温州地区,
柳市周边村里的房子,十来万算是合理的,
柳市镇上的房子,二十来万算是合理的,
乐清市里的房子,三四十万属于合理价位。
温州市区的房子,四五十万算是合理价位。
要知道房子不过就是钢筋+水泥+沙子+劳动力的组合产物,就这些玩意儿能值几个钱?
是不是有人觉得这个价格是不是有点太便宜了?似乎只要积攒个一年半载就可以买套房了?
但这种情况是非常极端的,只算自己的收入不算自己的支出,难道大家都是不吃不喝的机器人吗?可是机器人好歹他也要充电,也要加油,也要定时保养更换零件。
所以,我认为各地区的合理房价应该是在每个人平均盈余的基础上做乘法,而不是粗暴的在各地区人均收入的基础上做乘法(还他妈再乘以6个钱包,真是不要脸)
也许论坛里面不少人月入都是几万起步的,好像存个一年,温州市区都可以买套房了。
但这是极个别的少数,这些人收入高,个人的日常开支占比小,所能存下来的钱,相对而言就更多。
但如果拿温州现在的平均工资6000的来做比较,每个月个人开销1000,社保医保1000,汽车保养加油保险费1000,(如果家庭里还有小孩要养,父母要养,可能还要再花一笔钱),每个月所能存下来的,可能就只有三千不到。
如果是收入更低的被平均的群体,每个月收入三四千,各种开销下来,每个月能存个一两千就很不错了。
试想一下,绝大部分普通人,每月存1000~3000,想要买一套十几万的房子可能要五六年,
买一套二十几万的可能要十年,
想要买市区里,也要小几十年了。
如果期间生个病,出个意外,可能时间还要更久。
所以,我认为这个价格确实是相对合理的。
如果换成是现在的房价,乐清市区随随便便一套100多万~200多万,作为一个普通人,可能要存到下辈子都不一定买得起,所以目前这个价格真的合理吗?
城市发展,就活该塑造了一批拆迁贵族吗?这是命吗?
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