谢谢爱情 发表于 2022-08-16 10:55
物业费还是要出的，虽然摆烂，打个折是可以的

是的，我们的诉求就是这个；也是希望更多的业主会注意这一点，拿起法律武器维护自己的合法权益！只是个民事纠纷的案子，又不是输了就要被。多在业主群里保存物业不作为或者服务业余的表现，对自己是有好处的

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财军 发表于 2022-08-16 10:50
金马的顺馨物业我个人觉的还行，虽然是新成立的！我们小区以聘请的模式，一个月按固定工资给物业。基本上随叫随到！有问题也基本及时解决。可以去了解一下。

现在小区业主要求物业公示小区业主对物业满意度的调查报告，曾有业主接到电话询问满意度，说对物业不满意，结果调查人员回复过几天再上门询问满意度问题

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物业费还是要出的，虽然摆烂，打个折是可以的

我不是刺头 发表于 2022-08-16 10:27
哎，我们都知道了，有业主说综合排名丽洁是第六还是第七

金马的顺馨物业我个人觉的还行，虽然是新成立的！我们小区以聘请的模式，一个月按固定工资给物业。基本上随叫随到！有问题也基本及时解决。可以去了解一下。

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我不是刺头 发表于 2022-08-16 10:00
我这方提出的观点是，签订合同里有相关技术标准，同人物业是否按合同标准安排了81位员工，另外同人说自己要撤场，是街道，社区还有住建要求他不离场，那么同人要提供这方面的证据，我们在法庭上从始至终提出的观点就是你的服务不匹配合同上约定的物业费，所以我们要求减免，物业卖的商品就是服务，你的服务有瑕疵，就说这个商品是次品，次品我们业主还要原价购买？

我刚重新看了你们签的合同，关于违约责任，上面仅说明，如果物业没有做到他该做的事情，业委会可以终止合同，问题是你们业委会并没有这么做！谁主张，谁举证！关于你说的物业不作为，你要收集证据，而不是让物业拿出证据！所以你的维权，需要大把的证据来支持。

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小小冰激凌 发表于 2022-08-16 09:58
悄悄的告诉你，丽洁物业也不咋样，政府商场的服务管理会好一点，普通小区保洁用的是60+的大爷大妈也是没谁了

哎，我们都知道了，有业主说综合排名丽洁是第六还是第七

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财军 发表于 2022-08-16 09:37
关于大纸报属于另案，你们的纠纷是该不该支付前三年的物业费！

我这方提出的观点是，签订合同里有相关技术标准，同人物业是否按合同标准安排了81位员工，另外同人说自己要撤场，是街道，社区还有住建要求他不离场，那么同人要提供这方面的证据，我们在法庭上从始至终提出的观点就是你的服务不匹配合同上约定的物业费，所以我们要求减免，物业卖的商品就是服务，你的服务有瑕疵，就说这个商品是次品，次品我们业主还要原价购买？

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我不是刺头 发表于 2022-8-16 09:47
有新的业主提供的业主苦同人物业久已

悄悄的告诉你，丽洁物业也不咋样，政府商场的服务管理会好一点，普通小区保洁用的是60+的大爷大妈也是没谁了

财军 发表于 2022-08-16 09:27
你们发的撤场涵是2019年11月的，前面两份发出来的并不是撤场涵！你不是问过律师了吗！

有新的业主提供的业主苦同人物业久已

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我不是刺头 发表于 2022-08-16 08:57
物业和业委会签的的委托合同，你有看合同法应该就知道这代表什么意思吧？另外业委会发了要求物业撤场函，物业也盖章了，然后没离场；新业委会主任想引入新物业，被同人物业经理贴大字报诽谤，我这边已经拿到派出所行政处罚决定书

而且已经有行政处罚书了，说明大纸报这件事已经好了，如果处罚书是对个人做出处罚的，你只能做为辅证！对于物业费产生不了太大作用

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