逆市上涨！温州顶流豪宅，乾庚·和玺火爆加推！

在楼市整体遇冷的当下，温州却有一抹亮眼的“逆市红”—— 乾庚·和玺凭借硬核实力，不仅实现价格攀升，更收回部分优惠措施。在当前的市场，走出了独立行情。
如今，继一期首开热销之后，二期 4、20#叠墅，17、18#合院央栋重磅加推！这一消息，无疑为温州改善购房者带来了惊喜。
建面约140-211㎡合院级叠墅，总价约269万起；建面约220-350㎡家族式合院，总价约529万起，臻席可藏，敬请期待！

“逆势上涨”，认筹火爆

上市创“和玺现象”

5月份首开时，乾庚·和玺项目一期推出了一批沿河的大合院房源，颇为抢眼。
当我们把这颇具分量的9套房源剔除后，看看余下一期的价格水平：合院和叠墅的毛坯均价约27290元/㎡。其中合院均价约30300元/㎡，叠墅均价约22016元/㎡。
令人感到意外的是，此次二期加推的合院和叠墅，其整体均价不仅未有松动，反而微涨至约27323元/㎡。其中，合院均价约30382元/㎡，叠墅均价约21979元/㎡。
更值得关注的是，伴随着均价的上涨，项目的优惠力度也有了显著调整，优惠底价大幅回收到了95折。

在楼市普遍遇冷的情况下，乾庚·和玺不仅逆势上涨，二期认筹还十分火爆，强劲的市场号召力不仅展现出了项目资产的稳定特质，更让项目成为当前温州楼市的“风向标”。
这背后的“流量密码”，究竟是什么？

温州现象级院墅

引全城瞩目

乾庚·和玺，堪称业界与客户共同认可的“现象级”项目。
自面市以来，其影响力与卓越产品力吸引了由企业翘楚、商界领袖、业内人士等组成的，来自全国各地的十几个考察团付费参观，足见项目在全国范围内的标杆地位。
市场关注度较高，从4月初示范区开放至今，短短不足百天的时间里，在看房验资200万的门槛下，项目接待近4000组高端客户。

如此惊人的到访量，无疑是市场对其高度认可的有力佐证。
如今二期加推，价格逆市上涨且回收部分优惠，这不仅是乾庚·和玺对自身产品力的十足底气，更是市场共识下的价值共振。

作为温州文化豪宅的壹号作品，乾庚·和玺以匠心雕琢产品。
百米府门气势恢宏，彰显居者非凡身份；斥资超两亿打造的会所，刷新温州豪宅会所“天花板”。

会所内，近万块瓷片拼合的《富春山居图》、罕见斗拱艺术装置、全球惟一大师宋制轩拱等，将文化底蕴与奢华质感完美融合。
私宴厅可开可合，满足多元社交、宴请需求；室内恒温泳池、高尔夫球室、瑜伽馆、健身房、檐下咖啡、茶室、红酒雪茄吧等丰富配套，依四水归堂下沉庭院而设，让生活张弛有度。

外立面更选用卢浮宫同款，曾运用于国内亿元级豪宅立面上的奢石——卢浮米黄，造价高昂，质感奢华。
而且国内将卢浮米黄用于叠墅外立面的项目，惟乾庚·和玺。毫无疑问，这就是身份与品位的代言。

区域势能

吸引温州高端购买力

如此火爆的热度，当然离不开地段的支撑。乾庚·和玺地处海经区，而这片拥有“金字招牌”的区域，目前已经进入了红利爆发期。
近期，在温州市2025年第二季度重大项目集中签约活动中，海经区共签约项目6个，总投资超10亿；温州低空技术产业学院也在海经区成立，将为温州低空产业发展提供人才保障、技术积累和智力支持；温州市外国语学校、温州护士学校入选2024年度全国青少年校园足球特色学校名单……
这些不断落地的红利与配套，吸引了一众温州的企业家。他们凭借前瞻的目光，敏锐洞察到，这些利好的密集兑现不仅将显著提升海经区的综合竞争力，赋能板块发展，更能进一步提升区域的吸引力和居住价值，产生一系列深远影响。
因此，在乾庚·和玺的认购客户中，除了对项目本身产品的认可，很大一部分也是看中了区域的发展潜力。

区域内坐拥“港口、机场、高铁、高速、轻轨”五位一体的“大虹桥”交通版图，畅达四方；国际氛围浓郁的教育资源环绕，温州外国语小学、温州外国语学校、瓯江口实验学校、温州光华高级中学等多所名校林立。
这些企业家也深谙当下生活品质的价值。他们看中的，不仅是海经区澎湃迭起的蓝图，更是眼前触手可及的高端生活圈与独特的自然资源禀赋。“三带九园”的生态大境，让生活与自然完美融合。
而乾庚·和玺作为罕有的一线临江的低密宅地，具有一定的资源特色，这份私享江流、从容舒展的生活尺度，正是阅历世界的企业家们心之所向。

下叠享立体院落

上叠一线瞰江

在户型的打造上，乾庚·和玺也耗费了极大的精力与成本。相较于市面上常见的三叠项目，乾庚·和玺摒弃中叠设计，仅保留上下叠，居住氛围更显纯粹。
此次项目二期加推的叠墅楼幢为4、20#，这两幢都是叠墅中的“楼王”产品，十分珍贵。
4#叠墅直面中央园林，视野开阔无界，地下室直通超两亿级会所，便捷享受顶奢配套；20#叠墅紧邻会所，近中央景观，南向无遮挡，少量稀缺三面宽设计带来超宽屏采光，能够更好地欣赏四季美景。

下叠产品堪称温州“限量版”，约140㎡户型实际可享约284㎡空间。首层赠送最大建筑面积约147㎡的庭院，搭配下沉式阳光庭院，构建立体花园生活。
双采光井设计让地下室告别阴暗潮湿，约5.6米挑高可灵活改造，满足多元功能需求。此外，二层可改造为三套房设计，妥善安放家人起居需求。
下叠总价约310万起，以高层面积和价格，拥有墅级生活享受，席位有限，不容错过。

上叠产品是一个很好的进阶墅区的机会，总价约269万起，即可拥有一线瞰江的墅居生活。在户型打造上，上叠采用专属电梯与楼梯入户，尊享私密。
三层设置为静谧起居层，与下叠静区相连，减少喧嚣干扰。四层设置为会客厅，全景落地窗，一线江景尽收眼底，边户更引入德国无柱无框设计，打造270°震撼环幕视野。
与此同时，餐客厅设于四层，还可以避免宾客穿过起居层去往露台，打扰到家人休息的情况，大大提升了露台的使用率。
顶层赠送最大建面约70㎡的露台空间，可以俯瞰江景的同时，还可以随心定制为星空泳池、露天影院、阳光花房、露营烧烤区等等空间，想象无界，生活更辽阔。

有天有地理想生活

争藏家族式合院

此次二期加推的合院楼幢为17、18#，傲居墅区中央，静谧私密，还坐拥九景之中的“侯月”“寻幽” 两大景观，生活尽享诗意。

合院之中，约220㎡户型可谓是“顶流”产品。为何如此受欢迎？
首先是超高的质价比——约220㎡户型最大使用面积约403㎡，空间享受近乎翻倍。
其次，独门独户设计，营造出私密尊崇的居住氛围。首层奢阔庭院，不仅让四季景致如画，更拓展了生活的维度。

与此同时，首层全景式会客厅以落地窗引景入室，空间通透敞亮，日常宴请宾客、家族欢聚都能于此尽兴。
地下空间约5.6米奢阔层高，多重采光井引入充足光线，可打造专属私人会所。
此外，顶层全功能主卧套房配置奢华，堪比顶奢酒店行政套房，尽显身份与格调。

乾庚·和玺现象级热度并非偶然，走出独立行情是多重硬核实力加持下的必然结果。
当市场还在以常规产品应对时，乾庚·和玺早已凭借前瞻性的产品力与稀缺性，成为高端客群眼中的“价值锚点”，持续引领温州热潮。

一期基本完售，二期应市加推已取证。

建面约220-350㎡家族式合院

约140-211㎡合院级叠墅

两大罕贵产品，二期开盘臻席抢藏，恭迎入席！

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