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楼主: sbrdftg
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物业好不好和房价有没有关系。

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iyq 发表于 2025-9-26 16:29 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省杭州市 联通
ayani 发表于 2025-09-26 15:39
保安还没啥必要,总有傻子把道闸撞坏了或者外来客想进去没权限,结果造成堵车影响进出的。
不核实随便进,那恭喜你车位被外来人士都占完了,免费车位。
至于什么2.8包接送,这些东西想做都能做,涉及责任安全问题,万一出什么事谁担得起。

把道闸撞坏了也推给保安,协调赔偿不是经理的事情?

车辆进入道闸核实就好了,需要你核实?

访客就像南虹健身房那样扫码录车牌免费,否则高收费就行了。不然你看南虹被人占满了吗?
 
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iyq 发表于 2025-9-26 16:31 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省杭州市 联通
看不顺眼 发表于 2025-09-26 15:00
对,真要出事,保安也是有脑子的,会给你挡身吗?根本没必要请保安,或者请个大叔开开门就好了。

物业高收费并没有高薪酬发下去,招退伍兵你给人家高工资才符合市场规律。

但现在99%的小区给人家几千块基本也就装装样子,简单算下就知道一个小区物业费能收多少,保安保洁一个人发给人家几千块总数多少,电梯维保多少,剩下的中间差价都去哪了?
 
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癫人的砖头 发表于 2025-9-26 16:52 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 移动
物业服务直接影响到居住体验,当然很重要
 
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稳住不要浪 发表于 2025-9-26 16:53 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 电信
乐清就没有高端物业,向哪个学习?都是吹牛皮,低端物业保洁门岗工程糊弄一下业主,时间长了糊弄不下去被赶跑了
 
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周周周N 发表于 2025-9-26 20:28 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 电信
稳住不要浪 发表于 2025-09-26 16:53
乐清就没有高端物业,向哪个学习?都是吹牛皮,低端物业保洁门岗工程糊弄一下业主,时间长了糊弄不下去被赶跑了

都是挂着牌子,实际都是个体
 
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周周周N 发表于 2025-9-26 20:28 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 电信
周周周N 发表于 2025-09-26 20:28
都是挂着牌子,实际都是个体

一年抽多少点给挂牌公司
 
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每天快乐开心 发表于 2025-9-26 23:25 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 移动
一个好的物业,肯定对房价有好影响
 
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倾荣 发表于 2025-9-27 04:24 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 电信
物业是可以换的,别被前期的包装骗了
 
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ayani 发表于 2025-10-8 14:32 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 移动
iyq 发表于 2025-09-26 16:29
把道闸撞坏了也推给保安,协调赔偿不是经理的事情?

车辆进入道闸核实就好了,需要你核实?

访客就像南虹健身房那样扫码录车牌免费,否则高收费就行了。不然你看南虹被人占满了吗?

哦,保安全干掉靠一个物业经理给你处理上上下下?想的不少。
另外进出出现什么事情,不仅仅是车还有人,最大问题会影响其他业主进出便捷度,举例个道闸你只看到道闸?不管修的费用谁出,修理期间这段时间出行这个通道是不是出现问题了?变成了只有一个方向可以进出,那谁指挥,机器能指挥?
未录入外来车辆呢?某些业主亲戚朋友想临时进来呢?你全靠机器怎么进?
而且你以为人人素质高,都有序停车啊,到处乱停乱放占用车位,也就只有保安这个12小时工作制,早晚班交接能全时段做做紧急处理。
换物业经理给你天天24小时守候着?
 
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