请问下，开盘200万买的房子，建好后满两年出让250万，他有没有赚？

花舞花落泪 · 发表于 2021-4-19 12:31

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佐蓝1191314 · 发表于 2021-4-19 12:50

没有

东城运河 · 发表于 2021-4-19 13:06

亏了

和乐 · 发表于 2021-4-19 13:12

赚个鸟

老和云起 · 发表于 2021-4-19 13:16

3层首付有赚，全款不赚不亏

雾里看毛线 · 发表于 2021-4-19 13:17

亏了，没跑过通货膨胀这两百万放房子上面

chendaodan · 发表于 2021-4-19 14:25

房子自住别炒，要是抱着这种想法的建议别买了，200万放银行保本理财一年也有近10万利息，两年20万也一样是跑不过通胀的，自住刚需赶紧买，不然别凑热闹

西米囊 · 发表于 2021-4-19 15:27

亏的很

小明121314 · 发表于 2021-4-19 17:34

简单算一下，200万全款的前提下，4%优秀理财利息一年8万，现房租金回报5万，交付拿证满二5年时间一共65万，这还没算二手房过户要交的税

查理芒哥 · 发表于 2021-4-19 17:43

撇开实际情况的算利息收益都是耍流氓。你有方法和规划超过这个回报涨幅的，买这房你就是亏的。你就是个上班的，唯一敢做的就是把钱存银行生利息的，那你就是赚的。在那算回报率利息的，手头有两百万的，敢民间借贷的高利息的，有几个。

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