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标题: 绿城锦玉园换物业来讨论下！ [打印本页]

作者: LCYZ 时间: 2021-9-20 07:44
标题: 绿城锦玉园换物业来讨论下！

            事因，绿城锦玉园业主委员会说绿城物业服务不好，达不到委员会的要求，物业费又贵，等经历多次谈判。绿城态度强硬，嚣张不接受。故要换物业。（至于绿城物业到底好坏，这里不做评判。按绿城的入住率，估计有一半业主都只能听听业主群里别人怎么说的吧）
再看看业主委员会的三步曲

第1步。    业主委员会因以上的事因为理由，没有按照物业法规定，（更换物业必须业主委员会召开全体业主大会，经三分之二的人投票通过后可  以  选聘和解聘物业服务企业。）而直接启动了选聘招标物业企业
      （给出理由为原物业合同马上要到期，时间很紧，反正我们这边只是先招标，提前准备，到最后还是会由你们全体业主投票决定的是否换物业，来稳住业主）这也是为什么会有人在论坛发业主委员会不地道，换物业都不知道。

第2步。因为绿城是新小区，入住率不高，不少业主在外地，有些没入住的业主又怕麻烦，或者临时有事，所以全体业主代表大会可能无法到场。（1000多户，想想都知道能有多少到场）
         用业主对委员会的信任（委员会刚成立，绝大部分业主比较信任业主群里反正不能有意见）。在全体业主大会召开时间都没定，召开具体讨论哪些事项都没详细说明（模糊表明关于物业这些事）获取了大量的授权委托书（业主已经签署了几百份的委托书了，很可能过半了）。

第3步。    看看关于授权书的内容
                  绿城锦玉园小区业主授权业主代表委托书

                  我是xx－xxx业主xxx（身份证号：xxxxxx）。

                     兹授权委托业主代表xxx(名字)xxx(房号)参
                     加绿城锦玉园首届业主大会及首届业委会任期内有关
                     小区管理需表决的全部相关事项等(包含但不限于选聘
                     新物业、续签物业合同等)，全权代表本人进行表决投
                     票，被授权人转委托无需另行经过委托人同意。
                     授权期限与首届业委会任期一致。

                        看这份委托书，咋一看有点拗口，我还仔细查了下意思，签了这份授权，不仅代表着委员会能帮你决定是否续约老物业，还可以选他们指定的新物业，甚至还能加一些其他的要求顺便帮你们选了。
                     （可笑的是你们在连竞标的有哪些物业公司都不知道的情况下，这样的授权竟然已经签了几百份了。亲兄弟都没有这么个信任法吧？）
                        我想问下锦玉园业主委员会请问业主无法到场，业委会就不能提早让无法到场的业主选择（是）或（否）续约物业，然后在业主大会代投票吗？一定要把权力拿来放在自己手里？（业主的投票权就这么轻易被忽悠走？）

      现在业主代表大会的时间都没定下来，但我估计授权书拿的差不多的时候，就会召开了。另外那些没有签授权书决定到场的业主们，你以为你们还有投票权吗？到时候还能再选个工作日召开，还可以再拿些授权，票不够就再给你们洗洗脑，够的话，你们就安静在那看着吧.（其实干脆别开了，反正业主委员会说了算）
      希望绿城锦玉园的业主慎重的行使自己应有的权力！

作者: LCYZ 时间: 2021-9-20 07:48
大家好好看看！

作者: LCYZ 时间: 2021-9-20 08:36
  兹授权委托业主代表xxx(名字)xxx(房号)参
                     加绿城锦玉园首届业主大会及首届业委会任期内有关
                     小区管理需表决的全部相关事项等(包含但不限于选聘
                     新物业、续签物业合同等)，全权代表本人进行表决投
                     票，被授权人转委托无需另行经过委托人同意。
                     授权期限与首届业委会任期一致。


  越看越可怕才发现还有  首届业委会任期内有关
                     小区管理需表决的全部相关事项等    授权期限与首届业委会任期一致这是卖身契啊

作者: 75392 时间: 2021-9-20 09:01
同意楼主说的，业委会通过授权把控整个小区的决定权，是想干什么，乐清的小区很土的，多少个业委会从中中饱私囊

作者: yewan 时间: 2021-9-20 09:25
是呀，这个授权书有点可怕，很多邻居都签了，拿齐了授权书，以后都不用开业主大会了，业委会权利变得无限大

作者: just949 时间: 2021-9-20 09:31
锦玉园的业主委员会据说是精英团，律师就是不一样。果然厉害

作者: 阿远是我 时间: 2021-9-20 09:57
给新绿城埋了一个雷。

作者: 戳你咋了 时间: 2021-9-20 10:07
业委会在外面当不了官，在小区当一把官老爷的快感…

作者: 耀511 时间: 2021-9-20 10:08
可怕，被授权人转委托无需委托人容易……全权处理相关事宜？这样的条款这样的委托书确认已经签了几百份，个人觉得不可能吧，有大几百万的人心也这么大？

作者: HzzH 时间: 2021-9-20 10:11
字都看不懂。委托后业主可以不用到现场投票。业主代表代业主投票，根据业主的决定，可以投赞成票，也可以投反对票。这怎么叫失去了投票权？

作者: romania 时间: 2021-9-20 10:29

HzzH 发表于 2021-09-20 10:11
字都看不懂。委托后业主可以不用到现场投票。业主代表代业主投票，根据业主的决定，可以投赞成票，也可以投反对票。这怎么叫失去了投票权？

小区管理需表决的全部相关事项等(包含但不限于选聘新物业、续签物业合同等)，全权代表本人进行表决投。授权后就失去了投票权，被授权方想怎么投就怎么投

作者: 75392 时间: 2021-9-20 10:31

HzzH 发表于 2021-09-20 10:11
字都看不懂。委托后业主可以不用到现场投票。业主代表代业主投票，根据业主的决定，可以投赞成票，也可以投反对票。这怎么叫失去了投票权？

全权代表本人进行表决、投票。多读点书吧兄弟

作者: Richard-Wu 时间: 2021-9-20 10:49
御宸名邸光观团来此学习一下，目标盛全物业。

作者: 耀511 时间: 2021-9-20 10:50

HzzH 发表于 2021-09-20 10:11
字都看不懂。委托后业主可以不用到现场投票。业主代表代业主投票，根据业主的决定，可以投赞成票，也可以投反对票。这怎么叫失去了投票权？

授权了就是失去表决权了，你让他投是他投个否，完了说自己已经投了是，你能知道是投的什么吗？投票就是这么一回事

作者: chinesefar 时间: 2021-9-20 11:20
新人贴，咋不用真身

作者: 真诚待人 时间: 2021-9-20 11:31
你是绿城物业的托吧

作者: 奋斗的80后 时间: 2021-9-20 11:45
又来一个胡说八道的马甲

作者: 奋斗的80后 时间: 2021-9-20 11:48
我是业主业委会对于应聘物业一事都有咨询业主对于投票权都有公开公正透明的流程，业主可以选择换或不换，你一个新的马甲小号怕不是物业的人吧？最近怎么那么多人造谣，交着最贵的物业费，业主觉得服务不到位，还不能重新选了？如果你是业主你投反对就行了，如果不是就闭嘴

作者: 煎饼小王子 时间: 2021-9-20 11:53
不愿意授权的可以撤回授权。亲自去的投票。

作者: 敏锋 时间: 2021-9-20 12:03
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 煎饼小王子 时间: 2021-9-20 12:03
说话怎么说一半呢？怎么不说一下还有《撤回授权书》？随时想要撤回授权就可以撤回授权。

因为法律规定，换物业要开业主大会，需要超2/3业主投票。如果没有超过2/3的业主投票是不能成立的。为了避免大部分人人来不了，或者到时候临时有事来不了才签授权书。

而且你也完全可以不授权，就算授权了也可以撤回授权。完全来去自由。何来没有投票权？

作者: 離- 时间: 2021-9-20 12:14

chinesefar 发表于 2021-09-20 11:20
新人贴，咋不用真身

报真实姓名然后在小区里被围攻么。。。。

作者: A+贝护力一瞿 时间: 2021-9-20 12:17
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: a_elppa 时间: 2021-9-20 12:41
说白了都是套路，谁会愿意一天到晚为了没好处的事情操碎了心？说的直接点还不是盯着那笔大额物业费的支配权！业委会掌握绝对权利的时候的结局就是那时候别说物业没有话语权，连业主的意见也没人理会了！大工程维修给你大搞一笔抽成分分掉，小修小护油水太少看不上没人管！

作者: 淡定很蛋疼 时间: 2021-9-20 13:17
城市套路太深，还好买在农村

作者: romania 时间: 2021-9-20 13:25

奋斗的80后发表于 2021-09-20 11:48
我是业主业委会对于应聘物业一事都有咨询业主对于投票权都有公开公正透明的流程，业主可以选择换或不换，你一个新的马甲小号怕不是物业的人吧？最近怎么那么多人造谣，交着最贵的物业费，业主觉得服务不到位，还不能重新选了？如果你是业主你投反对就行了，如果不是就闭嘴

有咨询过业主吗？你自己仔细翻一下业主群的聊天记录，有投过票吗？有问过吗？还不是直接发个通知说要停止绿城物业的合同招聘新物业

作者: LCYZ 时间: 2021-9-20 15:05

煎饼小王子发表于 2021-9-20 12:03
说话怎么说一半呢？怎么不说一下还有《撤回授权书》？随时想要撤回授权就可以撤回授权。

因为法律规定，换 ...

你去网上随便找个授权书版本，哪个版本授权书写明在全体业主代表大会授权外，还要加上首届业委会任期内的有关小区管理表决的全部相关事项。
  还有时间，授权期限写个与首届业主委员会任期一致。  你们绿城家全体业主代表大会一开，开一届，开一次开个几年的阿。
   你们在那玩字眼阿，你们给主业发授权信的时候有说明过这些没？
   有多少业主连授权书的内容都没搞明白就签了。

作者: 煎饼小王子 时间: 2021-9-20 15:34

LCYZ 发表于 2021-09-20 15:05
你去网上随便找个授权书版本，哪个版本授权书写明在全体业主代表大会授权外，还要加上首届业委会任期内的有关小区管理表决的全部相关事项。
  还有时间，授权期限写个与首届业主委员会任期一致。  你们绿城家全体业主代表大会一开，开一届，开一次开个几年的阿。  
     你们在那玩字眼阿，你们给主业发授权信的时候有说明过这些没？
     有多少业主连授权书的内容都没搞明白就签了。

怎么是网上随便找个授权书版本？
你是业主吗？
业主群里好好看看《授权书》和《撤回授权书》是不是同时发出的？

作者: 诺坎普的天空 时间: 2021-9-20 15:45

戳你咋了发表于 2021-9-20 10:07
业委会在外面当不了官，在小区当一把官老爷的快感…

这比当官还不爽个几百倍。

作者: 煎饼小王子 时间: 2021-9-20 15:46

LCYZ 发表于 2021-09-20 15:05
你去网上随便找个授权书版本，哪个版本授权书写明在全体业主代表大会授权外，还要加上首届业委会任期内的有关小区管理表决的全部相关事项。
  还有时间，授权期限写个与首届业主委员会任期一致。  你们绿城家全体业主代表大会一开，开一届，开一次开个几年的阿。  
     你们在那玩字眼阿，你们给主业发授权信的时候有说明过这些没？
     有多少业主连授权书的内容都没搞明白就签了。

这个授权书是城南社区推荐的律师团队给业委会出的，所有选聘物业走的流程都是在律师团队的指导下走的。
大家都是成年人，不要说什么业主授权书内容没搞明白了，没搞明白就不要签。就算签的时候没搞明白，现在你搞明白了想撤回也都随时可以。

请大家出来当业主代表一起建设小区出力的时候，三推四推不愿出面。现在别人努力做事的时候写文章嚼舌头，不体面吧？

作者: romania 时间: 2021-9-20 15:47

煎饼小王子发表于 2021-09-20 15:34
怎么是网上随便找个授权书版本？
你是业主吗？
业主群里好好看看《授权书》和《撤回授权书》是不是同时发出的？

授权期限与首届业委会任期一致，这么贪心干什么，要这么长时间的授权是否会让业委会权利无限大没有人能制约了？

作者: somy0902 时间: 2021-9-20 15:59

煎饼小王子发表于 2021-09-20 12:03
说话怎么说一半呢？怎么不说一下还有《撤回授权书》？随时想要撤回授权就可以撤回授权。

因为法律规定，换物业要开业主大会，需要超2/3业主投票。如果没有超过2/3的业主投票是不能成立的。为了避免大部分人人来不了，或者到时候临时有事来不了才签授权书。

而且你也完全可以不授权，就算授权了也可以撤回授权。完全来去自由。何来没有投票权？

明显故意带节奏的，所以故意不发撤销授权书

作者: 最美乐清 时间: 2021-9-20 16:03
这位楼主，首先你有发表言论的权利，但是要发表正当言论，不能混淆视听，上班族平台提供是让全体网民发表正当言论，各抒己见，并不是让你拿来发表阴谋论！！建议你去正面了解一下锦玉园的业主委员会工作性质以及锦玉园的实际情况，请不要断章取义，做一个有道德修养的文人墨客，不要退退缩缩当一个水军制造不实言论！！男子汉大丈夫顶天立地，岂能萎缩在一个小小的论坛里言论攻击？实乃伪君子也！！

作者: 最美乐清 时间: 2021-9-20 16:06

戳你咋了发表于 2021-09-20 10:07
业委会在外面当不了官，在小区当一把官老爷的快感…

怎么？管着你限制你了？

作者: 最美乐清 时间: 2021-9-20 16:10

a_elppa 发表于 2021-09-20 12:41
说白了都是套路，谁会愿意一天到晚为了没好处的事情操碎了心？说的直接点还不是盯着那笔大额物业费的支配权！业委会掌握绝对权利的时候的结局就是那时候别说物业没有话语权，连业主的意见也没人理会了！大工程维修给你大搞一笔抽成分分掉，小修小护油水太少看不上没人管！

朋友话不能这么说吧？都是你这么想，那世界上没有人做公益了，请换个角度看问题，我们都是吃瓜群众，请珍惜自己的言论

作者: 煎饼小王子 时间: 2021-9-20 16:13

romania 发表于 2021-09-20 15:47
授权期限与首届业委会任期一致，这么贪心干什么，要这么长时间的授权是否会让业委会权利无限大没有人能制约了？

这个授权书是城南社区推荐的律师团队给业委会出的，所有选聘物业走的流程都是在律师团队的指导下走的。
授权期限和业委会期限一致，是因为反复授权要占用太多的时间，你就算不是业主代表那你看到你的楼栋代表为了授权书要花多少的心力去签吧？业主代表也是有自己的工作的，不可能为了这些事天天扑在上面吧？将心比心吧！
任何业主大会投票都会提前公示了，公平公正公开的。到时候你想撤回授权也都是随时撤回的。

请大家出来当业主代表一起建设小区出力的时候，三推四推不愿出面。现在别人努力做事的时候写文章嚼舌头，不体面吧？

作者: romania 时间: 2021-9-20 16:14

煎饼小王子发表于 2021-09-20 15:46
这个授权书是城南社区推荐的律师团队给业委会出的，所有选聘物业走的流程都是在律师团队的指导下走的。
大家都是成年人，不要说什么业主授权书内容没搞明白了，没搞明白就不要签。就算签的时候没搞明白，现在你搞明白了想撤回也都随时可以。

请大家出来当业主代表一起建设小区出力的时候，三推四推不愿出面。现在别人努力做事的时候写文章嚼舌头，不体面吧？

希望业主代表监督绿城物业完成物业服务协议内容，但是现在代表们没经过全体业主投票就开展招标新物业，真是出乎意料

作者: romania 时间: 2021-9-20 16:17

煎饼小王子发表于 2021-09-20 16:13
这个授权书是城南社区推荐的律师团队给业委会出的，所有选聘物业走的流程都是在律师团队的指导下走的。
授权期限和业委会期限一致，是因为反复授权要占用太多的时间，你就算不是业主代表那你看到你的楼栋代表为了授权书要花多少的心力去签吧？业主代表也是有自己的工作的，不可能为了这些事天天扑在上面吧？将心比心吧！
任何业主大会投票都会提前公示了，公平公正公开的。到时候你想撤回授权也都是随时撤回的。

请大家出来当业主代表一起建设小区出力的时候，三推四推不愿出面。现在别人努力做事的时候写文章嚼舌头，不体面吧？

希望业主代表监督绿城物业完成物业服务协议内容，但是现在代表们没经过全体业主投票就开展招标新物业，真是出乎意料

作者: 独特爱 时间: 2021-9-20 16:18

romania 发表于 2021-09-20 16:14
希望业主代表监督绿城物业完成物业服务协议内容，但是现在代表们没经过全体业主投票就开展招标新物业，真是出乎意料

朋友，你的快递送上门，你的保洁阿姨每天按时两次来拿垃圾，是天上掉下来的么，每次跟物业扯皮这些的时候你在哪，搬进来迟就多问问早点时间搬的邻居，别寒了别人的心到时候又喊业委会不作为

作者: LCYZ 时间: 2021-9-20 16:19

somy0902 发表于 2021-9-20 15:59
明显故意带节奏的，所以故意不发撤销授权书

撤销书还真没看过不过就算有也不是你们玩文字游戏，套路业主，违规操作的理由。
绿城物业不管差不差，就当他差吧就算再差，也不是你们违反物业法不经业主投票就发起物业招标的理由。
看你得样子就是那种啥也不看，直接签授权的业主。
怎么，业主委员会就不能质疑？不解释我提出的问题，一直问我是不是业主，是不是物业小号。
难怪业主群没一个敢出声的。每天下面一堆人在那喊支持业委会，谁问一下就一堆人攻击。

作者: 独特爱 时间: 2021-9-20 16:19

romania 发表于 2021-09-20 16:14
希望业主代表监督绿城物业完成物业服务协议内容，但是现在代表们没经过全体业主投票就开展招标新物业，真是出乎意料

看着你的物业服务合同，物业服务合同是什么时候终止的，签了里面或者什么时候需要重新签订

作者: 海德花园之星 时间: 2021-9-20 16:21
感觉物业怕被换，然后弄一群小号，想让绿城业主们内乱吧

作者: 茗渐渐 时间: 2021-9-20 16:27
本帖最后由茗渐渐于 2021-9-20 19:23 编辑

LCYZ 发表于 2021-09-20 07:48
大家好好看看！

作者: 茗渐渐 时间: 2021-9-20 16:37

LCYZ 发表于 2021-09-20 07:48
大家好好看看！

谁叫物业不把建材商的进场费交出来所以我们业委会才换物业的

作者: 榴莲麻麻 时间: 2021-9-20 16:40
是业主吗？是业主不至于说这样的话，推选业主代表和业委会的时候怎么没见你站出来呢？大大小小群里，大张旗鼓选举，为小区出钱出力的时候你怎么没站出来？躲在这里说风凉话，真要想为小区建设那就坦荡荡的站出来，据我所知，所有信息公平公正，公共区域也有张贴，授权和取消授权也是同时发出，合理合法？最起码担当都没有的人，你有什么资格在这里谴责任何人？

作者: somy0902 时间: 2021-9-20 16:48

LCYZ 发表于 2021-09-20 16:19
撤销书还真没看过不过就算有也不是你们玩文字游戏，套路业主，违规操作的理由。
绿城物业不管差不差，就当他差吧就算再差，也不是你们违反物业法不经业主投票就发起物业招标的理由。
看你得样子就是那种啥也不看，直接签授权的业主。
怎么，业主委员会就不能质疑？不解释我提出的问题，一直问我是不是业主，是不是物业小号。
难怪业主群没一个敢出声的。每天下面一堆人在那喊支持业委会，谁问一下就一堆人攻击。

这样吧，你实名出来对质吧，在小区群里屁都不放，到这里叽叽歪歪，严重怀疑你新注册个马甲来这里，有本事你去业委会，把小区管理好

作者: 水乐清水 时间: 2021-9-20 16:54
多看下新的物业法…少数服从多数…有委托书，当然算…

作者: 最美乐清 时间: 2021-9-20 16:58

somy0902 发表于 2021-09-20 16:48
这样吧，你实名出来对质吧，在小区群里屁都不放，到这里叽叽歪歪，严重怀疑你新注册个马甲来这里，有本事你去业委会，把小区管理好

这位楼主大人怕是没有这么大的勇气去业主群里声讨，只能在这论坛上发表，可惜发表的都是胡言乱语混淆视听，自己做小丑

作者: romania 时间: 2021-9-20 17:00

奋斗的80后发表于 2021-09-20 11:48
我是业主业委会对于应聘物业一事都有咨询业主对于投票权都有公开公正透明的流程，业主可以选择换或不换，你一个新的马甲小号怕不是物业的人吧？最近怎么那么多人造谣，交着最贵的物业费，业主觉得服务不到位，还不能重新选了？如果你是业主你投反对就行了，如果不是就闭嘴

封阳台的时候都有投票，现在开展招标新物业为什么不在业主群里投票一下看看

作者: romania 时间: 2021-9-20 17:04
本帖最后由 romania 于 2021-9-20 22:33 编辑

独特爱发表于 2021-09-20 16:18
朋友，你的快递送上门，你的保洁阿姨每天按时两次来拿垃圾，是天上掉下来的么，每次跟物业扯皮这些的时候你在哪，搬进来迟就多问问早点时间搬的邻居，别寒了别人的心到时候又喊业委会不作为

不想再参合这个事

作者: 虹桥阿生1 时间: 2021-9-20 17:05
注册一个小号，在这里叽叽歪歪。

作者: romania 时间: 2021-9-20 17:06

最美乐清发表于 2021-09-20 16:58
这位楼主大人怕是没有这么大的勇气去业主群里声讨，只能在这论坛上发表，可惜发表的都是胡言乱语混淆视听，自己做小丑

业委会只需要开展一次业主群微信投票就能做到名正言顺，为什么不做？

作者: 煎饼小王子 时间: 2021-9-20 17:31

茗渐渐发表于 2021-09-20 16:37
谁叫物业不把建材商的进场费交出来所以我们业委会才换物业的

第一个，锦玉园是一个精装修小区，根本没有什么建材商进场费。
第二个，互联网不是法外之地，不要空口白话污蔑他人。已举报。

作者: 小骨蝶蝶蝶 时间: 2021-9-20 17:36
希望看到绿城锦玉园换物业，绿城物业说实话没什么好的，做事一般，收费又高，看看海德小区一群老弱病残保洁员，楼道管理员工资低的可怜才3000块，这么大的公司这么抠

作者: zlpeps 时间: 2021-9-20 18:03

LCYZ 发表于 2021-09-20 07:48
大家好好看看！

我是业主，我支持更换物业

作者: 离别沟 时间: 2021-9-20 18:24
绿城物业好什么吗封个窗户物业要1000进场费不交不让进 APP保修几个月不解决

作者: chensudan123 时间: 2021-9-20 18:39

海德花园之星发表于 2021-09-20 16:21
感觉物业怕被换，然后弄一群小号，想让绿城业主们内乱吧

这个就是明显的

作者: chensudan123 时间: 2021-9-20 18:45
楼主，你这样能你来上，顺便快递也帮忙改革下，要不然天天过去骂声不停

作者: 粉红小猪一家 时间: 2021-9-20 19:02
物业的小号无疑

作者: 茗渐渐 时间: 2021-9-20 19:23

煎饼小王子发表于 2021-09-20 17:31
第一个，锦玉园是一个精装修小区，根本没有什么建材商进场费。
第二个，互联网不是法外之地，不要空口白话污蔑他人。已举报。

果然是物业的小号。去问问小区门口那家封窗老板给你们交了多少。物业吃相难看。进小区做纱窗系统窗的人去问问有没有给心知肚明。

作者: 晕啊晕 时间: 2021-9-20 19:35
物业不好，确实糟心，换了也好。业委会民主就行。

作者: wmn888 时间: 2021-9-20 19:37

yewan 发表于 2021-09-20 09:25
是呀，这个授权书有点可怕，很多邻居都签了，拿齐了授权书，以后都不用开业主大会了，业委会权利变得无限大

我想问问这位绿城房开的人，锦玉园业主吊顶漏水的事什么时候解决？新风装反了事什么时候解决？

作者: 最美乐清 时间: 2021-9-20 19:38

chensudan123 发表于 2021-09-20 18:45
楼主，你这样能你来上，顺便快递也帮忙改革下，要不然天天过去骂声不停

就是，自己能，有本事上，不去做，躲在这里摸摸索索的，有意思吗？

作者: chensudan123 时间: 2021-9-20 20:07

最美乐清发表于 2021-09-20 19:38
就是，自己能，有本事上，不去做，躲在这里摸摸索索的，有意思吗？

这个楼主本事这样好，我也想预约，求帮忙，我家插座预约了一个月没装，

作者: 代表月亮 时间: 2021-9-20 20:10
本帖最后由代表月亮于 2021-9-20 20:17 编辑

作者: 最美乐清 时间: 2021-9-20 20:14

chensudan123 发表于 2021-09-20 20:07
这个楼主本事这样好，我也想预约，求帮忙，我家插座预约了一个月没装，

你错了朋友，这位楼主都吃住在论坛，别的也没什么可以做，不接受预约，你还是找别的师傅吧

作者: 90后宝妈 时间: 2021-9-20 20:19
没有谁强迫谁啊，你是业主的话你可以自愿去投又没谁强迫你，是物业的话你就不要再造谣了，还想为锦玉园服务，那就赶紧去做做你们该做的功课了。哈哈哈哈哈！！！是不是没有几天了，急啦！哈哈哈哈哈

作者: yewan 时间: 2021-9-20 20:56

wmn888 发表于 2021-09-20 19:37
我想问问这位绿城房开的人，锦玉园业主吊顶漏水的事什么时候解决？新风装反了事什么时候解决？

同情你，来南虹绿城新楼盘展台拉横幅，这样才能早点解决

作者: 尼罗河妖 时间: 2021-9-20 21:05
来不了的可以选择弃权，毕竟常年在外的对小区实际情况也不是很了解

作者: 初吻给了奶嘴 时间: 2021-9-20 21:05
支持换杀鸡儆猴给其他楼盘的物业看看不好就会被换掉

作者: wmn888 时间: 2021-9-20 21:15

yewan 发表于 2021-09-20 20:56
同情你，来南虹绿城新楼盘展台拉横幅，这样才能早点解决

南虹展厅那个叫滚肉丸的还是叫捆肉丸的楼盘？都是滚刀肉，死猪不怕开水烫的有用？

作者: wmn888 时间: 2021-9-20 21:20

chensudan123 发表于 2021-09-20 20:07
这个楼主本事这样好，我也想预约，求帮忙，我家插座预约了一个月没装，

同情你，来南虹绿城新楼盘展台拉横幅，这样才能早点解决

作者: 大芙蓉帝国 时间: 2021-9-20 21:59

romania 发表于 2021-09-20 13:25
有咨询过业主吗？你自己仔细翻一下业主群的聊天记录，有投过票吗？有问过吗？还不是直接发个通知说要停止绿城物业的合同招聘新物业

我也是业主有的啊如果你是业主你不同意就投反对票楼上煎饼侠文件都已经发出来了看不到？

作者: 随便惯逛 时间: 2021-9-21 08:48

茗渐渐发表于 2021-09-20 19:23
果然是物业的小号。  去问问小区门口那家封窗老板给你们交了多少。物业吃相难看。  进小区做纱窗系统窗的人去问问有没有给心知肚明。

正常些，有些小区，收个废品还要给物业抽成

作者: 西面囊 时间: 2021-9-21 09:04
锦玉园无间道啊，到底是物业不好还是内部打压发声业主？
与当年爆料装修和质量问题被实锤一样，内部打压还是确有其事？
楼主小心，已经有业主发声被喷成物业人员删帖了

作者: 悦江南 时间: 2021-9-21 11:26
为什么被委托人不写身份证号

作者: 最美乐清 时间: 2021-9-21 11:47

西面囊发表于 2021-09-21 09:04
锦玉园无间道啊，到底是物业不好还是内部打压发声业主？
与当年爆料装修和质量问题被实锤一样，内部打压还是确有其事？
楼主小心，已经有业主发声被喷成物业人员删帖了

朋友，如果你是业主，那么请你好好珍惜你的家园，努力建设你的家园！如果你不是业主，那么请你绕道去别处吃瓜，大家都是吃瓜群众，请好好珍惜你的言论！走好，不送！！

作者: 老柴 时间: 2021-9-21 11:51
小区不错物业垃圾

作者: 沧海一笑那 时间: 2021-9-21 12:28
这里的物业公司简直就是***

作者: 三四五六七八 时间: 2021-9-21 14:37
我们楼主同时发出了授权书和撤回授权书了。同时也提醒大家，有重大投票都会提前通知，如果投票意愿与自己不符合的，可以随时取消授权，投自己想要的方案。

作者: 刘德玲 时间: 2021-9-21 16:39
消控岗位2个人(工资5000-6000)保洁，门卫，主管，日常维修，绿化保养，临时情况，一笔费用算下来不少，你可以看他们的定岗几人，工资多少，日常维修多少，人少了干活不到位，巡查不到位，工资不高，也没人去，人员定岗多了，物业可能连汤渣渣都没，先去了解你们小区定的岗位，工资待遇，范围，随便一个电工，高空作业工资也不低，再来考虑换不换

作者: 刘德玲 时间: 2021-9-21 16:43
好的良好环境，你我他，大家一块守

作者: 基本无解 时间: 2021-9-21 20:45

Richard-Wu 发表于 2021-09-20 10:49
御宸名邸光观团来此学习一下，目标盛全物业。

震惊你们物业咋了
房子不是才交了不久吗

作者: 暴牙 时间: 2021-9-22 07:33
想知道为什么业主群里不能有意见？是打压发声业主了吗
(, 下载次数: 68)

作者: 家用电器行家 时间: 2021-9-22 08:01
下个物业估计是安徽佬的，又和中驰一样的物业。住小区的交钱还守物业气。

作者: 75392 时间: 2021-9-22 09:00

暴牙发表于 2021-09-22 07:33
想知道为什么业主群里不能有意见？是打压发声业主了吗

一有反对意见，一群人出来围攻，太霸道了吧，只能说业委会洗脑功力一流，大家都是业主为什么还不能发表自己想法了，难道顺着业委会才是对的，不顺着就是刺头嘛

作者: 森林大少 时间: 2021-9-22 09:34
你就是绿城物业找来的救兵吧?看到我们业主要换物业了你就在那汪汪的叫,没用的,我是业主,我真的觉得你们这个物业不怎么样,收费高,服务还差,我支持换物业

作者: 森林大少 时间: 2021-9-22 09:36

75392 发表于 2021-9-22 09:00
一有反对意见，一群人出来围攻，太霸道了吧，只能说业委会洗脑功力一流，大家都是业主为什么还不能发表自 ...

你入住在里面了没有?如果没有你最好先别发言,没有体验就别瞎BB

作者: 烟火绚彩 时间: 2021-9-22 16:40

HzzH 发表于 2021-09-20 10:11
字都看不懂。委托后业主可以不用到现场投票。业主代表代业主投票，根据业主的决定，可以投赞成票，也可以投反对票。这怎么叫失去了投票权？

你确定你理解了

作者: 張先生哟 时间: 2021-9-24 17:34
杭州正版绿城物业费3快，山区挂牌绿城物业费4快，山区凭什么？山区人就没去过大城市了？

作者: 乐2017 时间: 2021-9-26 09:51
纠结这些程序干什么，好好的了解下实际，物业费贵的要死

作者: lehehe 时间: 2021-10-7 06:26

煎饼小王子发表于 2021-09-20 17:31
第一个，锦玉园是一个精装修小区，根本没有什么建材商进场费。
第二个，互联网不是法外之地，不要空口白话污蔑他人。已举报。

电梯里全是广告纸，不知道广告费在哪里？

作者: 公瑾请鞭挞我吧 时间: 2021-10-7 09:57
“小区管理需表决的全部相关事项，全权代表本人进行表决”，这句话太可怕了。都说要把权利关进笼子里，这是要无限放大权利啊，我相信大部分业主都是好的，但是全体业主2000多万的物业维修金摆在眼前，可以随意操作使用；物业变更中间涉及的利益纠葛。我不相信所有人都能做到清廉如镜，个个如海瑞。

作者: 圣哲宜修 时间: 2021-10-9 11:13
明显纠结的不是换不换物业，是说代理权有问题。权利过大了。说的是随时可撤销，在外地忙谁一天到晚盯着你

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