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标题: 房贷利率需要不需要改呢？ [打印本页]

作者: 未婚夫 时间: 2020-2-18 23:06
标题: 房贷利率需要不需要改呢？
之前贷款是上浮动20%买的房。
今年银行公告说3月份开始可以改房贷，两种选择，要么选原来的固定利率，要么选LPR+加点。
所以要不要改，完全不知所措。有点心慌。。而且只有一次改的机会。
想听听各位，你们觉得以后房贷LPR会涨还是跌。
如果LPR觉得会跌，我就要去改合同，我的加点数是1.08%，这样就少付一些利息。如果觉得会涨，我就不用去改合同。
到底要不要去改，好纠结，怕改了合同，就怕以后万一涨到5，涨到6，还加了点数，那我就奔溃了。
所以就是想问问你们觉得lPR房贷会涨还是降，求解

作者: 享受人生！ 时间: 2020-2-19 08:41
哪家银行利率最低？

作者: dajan5 时间: 2020-2-19 08:42
你银行有电话通知你可以修改吗～抖音里看到说修改是正确的

作者: 疲倦木空。 时间: 2020-2-19 09:13
建议你去抖音看李李永乐老师的视频那里有详细的解析

作者: 未婚夫 时间: 2020-2-19 10:16
现在没有哪家最低说法了。
现在是根据LPR加点。
好像是十八家银行，去掉一个最高，去掉一个最低，按平均值。

作者: 未婚夫 时间: 2020-2-19 10:19

dajan5 发表于 2020-02-19 08:42
你银行有电话通知你可以修改吗～抖音里看到说修改是正确的

嗯，银行三月到八月是修改时间。银行有公告。
主要我的加点数已经确定了，就想知道未来LPR是涨还是跌。
假如LPR是跌，我就要去改合同，这样对我划算。
假如是涨的，我就不去改，按固定利率对我来说是划算。
现在就是不知道LPR的未来走势是怎么样

作者: 未婚夫 时间: 2020-2-19 10:28
打个比方，一家10元店推出了会员卡，你可以选择是全场消费8折优惠，还是每件商品立减2元。基于现在来看两者都是一样的。但如果以后这家店开始上架20元一件的商品，那远8折优惠的总是能享受2折优惠，但选立减2元的在买20元一件的商品时就相当于只有9折。又如果这家店开始上架5元一件的商品，选8折的买5元商品就只有1块钱折扣，但选立减5元的就只要付3元，相当于6折优惠。

作者: HzzH 时间: 2020-2-19 17:13
跟央妈走，不会亏待你。

作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-2-19 18:20
谁能给你预测10年后20年后的事情？

作者: Richard-Wu 时间: 2020-2-20 10:48
5年LPR不会改，只会改加点减点

作者: 未婚夫 时间: 2020-2-20 11:08

Richard-Wu 发表于 2020-02-20 10:48
5年LPR不会改，只会改加点减点

改了，五年的是一年一变，12月公布的是的4.8

作者: 乐清农民80后 时间: 2020-2-20 16:09
什么银行的？怎么加点这么高？

作者: 樱花雨GS 时间: 2020-2-20 16:39

未婚夫发表于 2020-2-19 10:16
现在没有哪家最低说法了。
现在是根据LPR加点。
好像是十八家银行，去掉一个最高，去掉一个最低，按平均值 ...

不是还有上浮吗？统一了？

作者: 未婚夫 时间: 2020-2-20 22:18

樱花雨GS 发表于 2020-02-20 16:39
不是还有上浮吗？统一了？

现在就是LPR+加点。
LPR是一年一变。加点是固定的。
所以问的就是不知道以后LPR是涨还是跌。

作者: 老衲法号权志龙 时间: 2020-2-21 09:39
这两年会跌，二三十年不好说，

作者: 未婚夫 时间: 2020-2-21 10:06

老衲法号权志龙发表于 2020-02-21 09:39
这两年会跌，二三十年不好说，

谢谢。我看过房贷论坛，他们也预测最近几年是走低的

作者: 茂哥 时间: 2020-2-21 10:46
你是二套吗？怎么这么高？

作者: 王展图 时间: 2020-2-22 21:01
当然要重新签订合同的，如果你的房贷只剩下%30就没必要签了！

作者: 未婚夫 时间: 2020-3-1 16:48

王展图发表于 2020-2-22 21:01
当然要重新签订合同的，如果你的房贷只剩下%30就没必要签了！

已经重新签了~~

作者: 13905878659 时间: 2020-3-1 18:05
我也改了

作者: 哎想什么 时间: 2020-3-2 08:52

dajan5 发表于 2020-02-19 08:42
你银行有电话通知你可以修改吗～抖音里看到说修改是正确的

抖音也信

作者: lake（湖） 时间: 2020-3-4 09:16
我的是4.41下10% 应该就不改了吧

作者: 在乐乡人 时间: 2020-3-8 07:07
都想着，可能只是期待

作者: 吉尼斯 时间: 2020-3-12 10:33
lpr不会改，今年过去以后以后会加点，最好是不要改

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