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标题: 为什么大家都不待见安置房，兼谈我为何选择金色家园 [打印本页]

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作者: 谢谢爱情    时间: 2021-1-4 19:28
标题: 为什么大家都不待见安置房，兼谈我为何选择金色家园
      前几年无意逛进一个小区（紫金花园，水深安置房),地理位置不错啊，随便进去保安也没怎么管，看到绿化好一般啊， 草坪的草
看起来都要死了一样，反正不是很有活力，突然我看到了一坨狗屎在草坪里，还不是新鲜的，好几个星期的样子，干了的，这个问题就
大了啊，说明物业保洁根本没有用心去做啊，正常发现狗屎不应该要当日处理吗？所以这正是周边房价猛涨，安置房巍然不动的原因，
     台风来了，我看到视频，特意跑到现场去看了，乐清几个安置房小区都外墙保温层脱落，美好家园至今没弄好，兴盛大厦，东瓯家园
还有旁边的某苑（香江？想不起来了）只有金溪人的金潇公寓全好，（可惜没产权证，被建华卷款几千万跑路的），大名鼎鼎的置信翡翠府
保温层也大量脱落(此小区也有安置房，容积率也是3.5，类似的还有城市之星，）引发了维权，所以安置房给人的印象1.品质差，2.物业差
3.小区住户相对素质差，比如物业费啥的不乐意出，
      金色花园是一个刚需盘，并不是豪宅，是论坛的有些人带节奏黑的结局，性价比并不高，以前我发过帖子从性价比来看城南一小的地王，楼面价约10498.9元，还带装修卖19000样子，金色花园的地价5000样子卖16000均价，明显滨江赚大发了，容积率看自然是金色花园差多了，房子确实比较密集，里面的大面积价格好的楼层成交价在19000样子，而且大户型原来一直不好卖，现在5期的也是15号楼好卖，就是便宜的好卖
所以证明这个楼盘还是刚需族居多，并非有钱人集中营，和绿城锦玉园肯定有比较大差距了。
        但在远洋地王拍出后，我决定在没涨价之前去定一套，原来一直对新湖的新楼盘有比较大期望的，怕到时候房价可能会比较高，超出预想，手头闲置资金还有几百万，那就买一套吧，交付后看看品质和自己需求，不合适就卖了，合适自己住也无所谓啊，我并不歧视农民，群里人天天歧视农民，你祖先不是农民吗，你家里人脱鞋上岸估计也没多久吧，我选择17号楼东边套的理由是1,滨江品质感觉比较可靠，铝板干挂的质量目测靠谱，绿化也不会差，2.楼间距90米，秒杀乐清大部分小区
3.东边套前面没遮挡，16号楼和17错开的 17前面号几百米没遮挡，4.旁边15和18号代建房，我认为在2017年，能有这样眼光选择5500每平方这样的相对高价代建的南岸村民们，素质不必担心，物业3.8元每平方在签订合同的时候就说清楚了，所以这些村民都是渴望高品质的生活的，我愿意和他们共处当朋友。
5缺点就是会所和泳池没有，只能到西区去共享了，但是一般我也不游泳，会所也不是天天去，生活的话一般就在家，所以也没必要太在意，
6.生活方便，对面正大城，旁边轻轨，离我们500米样子 方便又不吵，公交站也大概500米，规划中的新八小仅200米，，后面是规划中的菜场，
     总之做为投资或者自住，金色花园还是值得选择的，比如电梯三菱的，等等一系列的细节说明滨江做产品是用心的，具体真实交付标准如何，静等今年9月交付
看看滨江是吹牛逼的还是有真材实料的
         

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作者: chinayyb    时间: 2021-1-4 19:48
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作者: 诺坎普的天空    时间: 2021-1-4 19:51
有理有据，客观好文。值得点赞~

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作者: 泽林空间设计    时间: 2021-1-4 19:57
房子确实密，不过看着是好房子

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作者: 水木湛清华    时间: 2021-1-4 20:00
买自己的 让别人说去 房子是自己住 管别人干嘛

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作者: 依依77777    时间: 2021-1-4 20:15
但唯一的缺点就是左边的地下车道是出入口，如果是出口就好了，入口开车有点冲到17栋，纠结了几天后来放弃了

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作者: 特维斯电器    时间: 2021-1-4 20:28
上班族论坛需要多一些这样客观分析的文章，那些阴阳怪气把滨江吹上天的实质还是滨江黑，把论坛搞得乌烟瘴气，小编们擦亮眼，论坛不能沦落到只能靠黑子引流量赚人气。

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作者: fuxin-c    时间: 2021-1-4 20:41

诺坎普的天空 发表于 2021-01-04 19:51
有理有据，客观好文。值得点赞~

客观！金吹高潮迭起，说了半天还是说我金色是安置房

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作者: 斯科    时间: 2021-1-4 20:43
大户型在大地块这边的卖的挺好的，开盘东边套折后19000左右的反而比西边套卖的好，跃层178开盘卖的也可以

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作者: 叶小哥    时间: 2021-1-4 20:48
16/18是代建的老铁说错了

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作者: Dhhhhh    时间: 2021-1-4 23:00

fuxin-c 发表于 2021-01-04 20:41
客观！金吹高潮迭起，说了半天还是说我金色是安置房

好好装修你的富力  大妈乐清是很小的  格局大点

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作者: 我爱乐清2019    时间: 2021-1-5 00:44
先不说这是不是安置房，买这里和村民为邻，佩服楼主的勇气。还好楼主乐清有5套房子，可以选择住哪套。

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作者: 木凡    时间: 2021-1-5 07:29
点评还是中肯的，某些人老是吹嘘金色家园是乐清第一盘，高端盘，本质上就是刚需盘，说是刚需盘很丢脸吗，非要贴金是高端盘，这批人是炒房客吧，吹高点好高价转手

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作者: 张大王    时间: 2021-1-5 07:36
金萧为什么不掉，是因为他没做外保温啊。。。先去了解清楚吧

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作者: cristal1982    时间: 2021-1-5 08:24
还没入住，不要说得太早，好不好。乐清的物业大部分都是挂靠的，理想很丰满，现实很骨感

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作者: 天皇    时间: 2021-1-5 08:29
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 诺坎普的天空    时间: 2021-1-5 09:22

张大王 发表于 2021-01-05 07:36
金萧为什么不掉，是因为他没做外保温啊。。。先去了解清楚吧

哥们这么在意保温。肯定是做保温的！！！？

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作者: 独自潇洒    时间: 2021-1-5 10:39
说了半天，还是说自己素质高

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作者: 大亨老    时间: 2021-1-5 11:17
金色家园宇宙第一，不服来辩

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作者: 雷哥哥1    时间: 2021-1-5 11:20
讲的很好以后多是邻居

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作者: torah123    时间: 2021-1-5 11:27
看了论坛这么久，想说黑子真没必要黑，该买的都已经买好了，人家金色家园也不愁卖，也不会因为你的黑造成什么影响，揪着点不放，口舌之战是最弱智，市场和时间是检验小区好坏的唯一标准

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作者: yueqing1990    时间: 2021-1-5 11:35
在你眼里其他小区都是低端的，就你牛逼咯。

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作者: 乐清楼哥    时间: 2021-1-5 12:42
参加乐清楼市公众号文章互动，抽100元现金大奖。

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作者: 白熊咖啡    时间: 2021-1-5 12:45
你营销就营销，干嘛要说别的小区没素质，嘴巴放干净点！安置房比你们那些小区的地段都要好，楼间距都要宽。说话不要酸溜溜。你们所谓的那点绿化好意思拿出来讲。拉横幅的事情还少吗

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作者: 磊公子    时间: 2021-1-5 15:25
你确定那坨是狗屎已经有好几个星期了？

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作者: 攸生活    时间: 2021-1-5 15:51
坐等交房，期待完美交付

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作者: kellel    时间: 2021-1-5 20:24
外挂铝板，台风还没洗礼，等下个15级大风过境再来评论吧。金色吹实在太多。买房为了住首要考虑户型，价格，小区绿化是加分，但你睡绿化上？？楼层一天就3小时日晒，就是给你7星级绿化都是百搭。金色两大缺点，小户型电梯对门，楼层高，楼间距差，能接受，你就买来住，但别吹。乐清这小地方，指望一个房子发财，想太多了。啥升值空间，想象空间都扯的。最保值升值率最高的房子永远是靠水，靠公园的，好学区的。如各种江景海景房。金色不依山伴水，而没强力学区，三，盘子这么大，还一大堆拆迁户住里面，就靠个正大广场这小区你指望涨到2W3W？痴心妄想

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作者: 谢谢爱情    时间: 2021-1-5 21:27

kellel 发表于 2021-1-5 20:24
外挂铝板，台风还没洗礼，等下个15级大风过境再来评论吧。金色吹实在太多。买房为了住首要考虑户型，价格， ...

我买的楼间距90米，而且前面还没挡住 最少有300米没有建筑，你和我说阳光差？

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作者: 13579895388    时间: 2021-1-6 08:06
我觉的乐清置信原墅好 楼盘不大 也不乱 学区好

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作者: 霸王你是谁    时间: 2021-1-6 08:59
啥时候翡翠府外立面脱落了？我们维权的并不是外立面脱落

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作者: 大母鸡    时间: 2021-1-6 09:10

13579895388 发表于 2021-01-06 08:06
我觉的乐清置信原墅好 楼盘不大 也不乱 学区好

买了原墅，赶紧去买车位

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作者: 尼古拉司    时间: 2021-1-6 09:20
刚需盘怎么了，16.17栋旁边有个大型菜场，15对面是乐清正大广场，18栋后面是小学，乐清第一条s2轻轨1号楼走路10分钟，六环下去就是高速路口，就这环境还天天安置房安置房，一个小区也就两栋安置房16 18，和逛逛小区绿化不好吗？乐清没人打扫的垃圾公园这么多，每天去逛？
外立面铝板怎么了？先了解下外立面涂料和铝板的造价差多少吧，外立面用涂料的房子渗水也多。
乐清有几个小区商圈环境好？？？  反正轻轨一开，鼠目寸光的人就知道谁管你是不是安置房？

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作者: 默然韵    时间: 2021-1-6 10:33
从贬到买，现在还踩了这么多小区，何必呢！

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作者: 旺麟机电-聚轮    时间: 2021-1-6 10:58
真正买房的怎么会考虑那么仔细，分析那么清楚，我们都是稀里糊涂就买了。

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作者: 輕風    时间: 2021-1-6 16:05
位置有点偏！

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作者: GL飞仔    时间: 2021-1-6 18:04

木凡 发表于 2021-01-05 07:29
点评还是中肯的，某些人老是吹嘘金色家园是乐清第一盘，高端盘，本质上就是刚需盘，说是刚需盘很丢脸吗，非要贴金是高端盘，这批人是炒房客吧，吹高点好高价转手

什么都别说 等交房 你能找到乐清比他更好的 我给你打

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作者: GL飞仔    时间: 2021-1-6 18:06

kellel 发表于 2021-01-05 20:24
外挂铝板，台风还没洗礼，等下个15级大风过境再来评论吧。金色吹实在太多。买房为了住首要考虑户型，价格，小区绿化是加分，但你睡绿化上？？楼层一天就3小时日晒，就是给你7星级绿化都是百搭。金色两大缺点，小户型电梯对门，楼层高，楼间距差，能接受，你就买来住，但别吹。乐清这小地方，指望一个房子发财，想太多了。啥升值空间，想象空间都扯的。最保值升值率最高的房子永远是靠水，靠公园的，好学区的。如各种江景海景房。金色不依山伴水，而没强力学区，三，盘子这么大，还一大堆拆迁户住里面，就靠个正大广场这小区你指望涨到2W3W？痴心妄想

今年超强台风已经洗礼过了

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作者: cmc8081    时间: 2021-1-7 22:10

kellel 发表于 2021-01-05 20:24
外挂铝板，台风还没洗礼，等下个15级大风过境再来评论吧。金色吹实在太多。买房为了住首要考虑户型，价格，小区绿化是加分，但你睡绿化上？？楼层一天就3小时日晒，就是给你7星级绿化都是百搭。金色两大缺点，小户型电梯对门，楼层高，楼间距差，能接受，你就买来住，但别吹。乐清这小地方，指望一个房子发财，想太多了。啥升值空间，想象空间都扯的。最保值升值率最高的房子永远是靠水，靠公园的，好学区的。如各种江景海景房。金色不依山伴水，而没强力学区，三，盘子这么大，还一大堆拆迁户住里面，就靠个正大广场这小区你指望涨到2W3W？痴心妄想

我买的12棟全天太阳暴晒，呵呵

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作者: cmc8081    时间: 2021-1-7 22:13

旺麟机电-聚轮 发表于 2021-01-06 10:58
真正买房的怎么会考虑那么仔细，分析那么清楚，我们都是稀里糊涂就买了。

我是买了绿城锦玉园退房后买的滨江的，因为杭州人都知道滨江品质高绿城3个档次以上，目前来看，金色家园的品质确实比锦玉园好太多

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作者: 西米囊    时间: 2021-1-7 22:16
选择性很多啊

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作者: cmc8081    时间: 2021-1-8 13:32
金色家园是安置房？你是哪个脑袋瓜进水了，金色家园共16栋，两栋是帮村里代建的，请问哪里是安置房了，什么是安置房你了解吗？

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作者: 大亨老    时间: 2021-1-8 14:52
代建的就是安置房

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作者: 大亨老    时间: 2021-1-8 14:52
不然你说说什么事安置房

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作者: 798566    时间: 2021-1-8 14:58

大亨老 发表于 2021-01-08 14:52
代建的就是安置房

也行，所以代建的两幢是安置房。

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作者: 798566    时间: 2021-1-8 15:02

大亨老 发表于 2021-01-08 14:52
代建的就是安置房

安置房也轮不到开发商出去卖房子，黑也黑的有水平点，要么就一直黑那两幢代建是安置房就行。就很奇怪一个号整天黑一个清盘的盘不知道是什么心理 ，买了房子管自己，没房去买房，销售中介好好卖自己房子就行了，整天隔空对话黑侧面黑捧杀黑，真的搞不懂是哪里病了大兄弟，有病的话有空先去看病。

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作者: exinking    时间: 2021-1-8 15:06

大亨老 发表于 2021-01-08 14:52
不然你说说什么事安置房

你这个阴阳人，一直追着滨江黑，你是哪个楼盘报上来，不过我知道你很怂，阴阳人阴阳黑，菩萨说积德行善，你是什么德行，天天阴阳黑要下地狱知道吗？我没黑过别的楼盘，菩萨会保佑我的。

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作者: 它的“aH”    时间: 2021-1-8 19:10


123

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作者: 天天上网    时间: 2021-1-9 09:23
有些人连房子都买不起到这来嫌弃这嫌弃那，某些买了房的人就拽的二五八万一样嫌弃别人是农民，你们家往上一代就是农民自己也是，说出这话的连农民的素质也不如

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作者: 叶小哥    时间: 2021-1-9 09:42

大亨老 发表于 2021-01-08 14:52
不然你说说什么事安置房

估计你是智障，这么多里面就是16/18是代建的，整天黑安置房，这个楼主的标题也是黑，容积高就是安置房？一天到晚黑，麻烦别蹭热度了，

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作者: 阿信777    时间: 2021-1-9 12:58

叶小哥 发表于 2021-01-09 09:42
估计你是智障，这么多里面就是16/18是代建的，整天黑安置房，这个楼主的标题也是黑，容积高就是安置房？一天到晚黑，麻烦别蹭热度了，

这个楼主黑滨江黑了二年，最后还是买滨江了，耻于这样的人当邻居！

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作者: 狗头军师    时间: 2021-1-20 11:15
别买富力

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作者: 小唯001    时间: 2021-1-30 12:19

13579895388 发表于 2021-01-06 08:06
我觉的乐清置信原墅好 楼盘不大 也不乱 学区好

大门都没有 还好

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作者: 风扬海湾    时间: 2021-6-19 14:36
南岸村的？

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作者: 我欲成魔    时间: 2021-10-4 12:40
金色还不错，外力面好，比那些买远洋喷漆的工厂宿舍强多了，远洋才是最坑人的

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