乐清选房，我觉得胜利塘北将是乐清最好的地方

乐清选房之我见

    1.地段
   不急买房的，我觉得胜利塘北将来估计是乐清最好的地方，还是一片空地公园学校都开始上了，觉得市府的方向非常明确，柏悦湾，海月清风，恒大哪个位置将来应该是很不错的，中心区目前看比较繁华，但是升值潜力感觉不如胜利塘和滨海新区，环境哪里好很多，生活便利性中心区好，个人感觉还是升值潜力胜利塘北》滨海新区》中心区，这样排列，
   2.品质
现在乐清人不缺房子，但是缺少好房子，2024年前要上市一万套安置房，看小区亮灯率的话确实是不高的，今年的金溪花园的热销，其实就说明了品质的重要性，这个地段只能说还不错，谈不上很优秀，置信翡翠湾虽然老楼盘，二手市场一向坚挺说明品质的重要性，绿城玫瑰园也重新上涨也说明了这个道理。
   3.同小区房子二手市场上1楼和顶楼在乐清几乎很少有人喜欢，尽量不要买靠主干道的房子，吵闹是有影响的，路边的房子比内侧一平相差2000很正常，建发也是品质房开，个人感觉朝轻轨的那一套销售应该有困难。
     随便聊聊，没有攻击任何楼盘的意思。

（图源网络）

认可

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胜利塘北若五年内有地拍出去，还可以等等，若更久就算了，非刚需，但担心货币严重缩水。

侃堪 发表于 2021-10-11 18:03
位置海德好，湖景+海景，乐清大多关于清和的形象照，镜头都对着海德

海德位置清河最东边了，海景就算了，乐清没有海景只有滩涂

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你说的真好，给你多少钱？

客观中肯

地段保值

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等待旭阳未来社区发展

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番茄宾馆 发表于 2021-10-12 12:40
论位置悦荣府比海德好很多，海德靠228国道，那是工程车专用道。海德一期离清和广场、七小步行15分钟以上。海德人道分离不彻底、二梯四户，好吗？

海德一期的人车不分离不知道设计师怎么想的？

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磊哥ZL 发表于 2021-10-10 23:54
品质好的盘 随着时间的推移就会体现价值！
最典型的就是新湖海德，很多人都说海德主要是靠了清河公园，那么问题来了 要说靠着清河 中池湖滨 瑞荣府位置更好，城市之星也不差！ 怎么就是二手房差了一大截呢  
原因很简单 因为数据骗不了人  海德只有1.3的容积率  百分之40的绿化率  石材干挂的外立面和绿城物业  
整个小区158亩地 只有800多户人！   
这些数据碾压了 中池 悦荣府和城市之星  才会有海德在二手市场一枝独秀的优异表现！   把海德全部归功给挨着清河公园 只能说明你屁都不懂！
目前还有一个楼盘 价格也在崛起加坚挺加供不应求 没错！ 那就是绿城景玉园   一个优质的楼盘 到最后就是会得到认可！  

海德就是靠清和公园，靠公园的那几幢，二梯四户，小户型蛮多的，当时就定位刚需盘，高层我记得人车不还分流。海德主要靠排屋把数据平均下来了，造成数据看起来漂亮。海德排屋确实不错

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夜袭的风 发表于 2021-10-11 08:51
楼主确实屁都不懂 不懂装懂！

他是真不懂 带排屋的容积率这样子算有点搞笑

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