金色家园降价没？业主都在上品宣传视频下吐槽

岁月你别催 · 发表于 2021-12-4 12:59

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燕飞云霄 · 发表于 2021-12-12 18:02

降了，我打算便宜卖了

燕飞云霄 · 发表于 2021-12-12 17:55

降了，我打算便宜卖了

你说 · 发表于 2021-12-11 13:21

我爱乐清2019 发表于 2021-12-07 22:26
然后它是1还是3.5呢？  同等面积地块，3.5的楼面价和2.0楼面价一样，你拍哪块地？

容积率是开发商自己建筑的时候定的，这快地最初政府设定是1-3.5容积率范围都可以建，并不是限定3.5容积率。滨江这个地现在拆了拿出来再拍，就是能卖1万以上。乐清地价现在行情就这个价。政F拉高的地价又不是能给你几句话就降下来了

Longterm · 发表于 2021-12-11 10:25

四叶草88 发表于 2021-12-05 16:56
该送去湖州看看了，海上明月都1.5完了

就地理位置而言，我觉得还是海上明月好些。

快乐叶宝贝 · 发表于 2021-12-11 10:08

zjkjchen 发表于 2021-12-05 09:32
正大都2w了起码比正大贵吧

正大2万多，赠送面积很多，滨江公滩面积多

我爱乐清2019 · 发表于 2021-12-7 22:26

你说发表于 2021-12-07 18:44
评论前先查查资料好吗？滨江这个地最初容积率规划是1-3.5范围。是滨江自己建最高值为了多几套好卖钱。我计算的是把房拆了卖地价，你按容积率算地价，这地也可以建2的容积率，别啥不懂就出来怼。容积率对地价的影响能有多少，只影响房价好吗

然后它是1还是3.5呢？同等面积地块，3.5的楼面价和2.0楼面价一样，你拍哪块地？

kodejijij · 发表于 2021-12-7 21:38

你说发表于 2021-12-07 18:44
评论前先查查资料好吗？滨江这个地最初容积率规划是1-3.5范围。是滨江自己建最高值为了多几套好卖钱。我计算的是把房拆了卖地价，你按容积率算地价，这地也可以建2的容积率，别啥不懂就出来怼。容积率对地价的影响能有多少，只影响房价好吗

你去拆了建2.0的？另外的人住地下室？

箫台尊者 · 发表于 2021-12-7 21:18

你说发表于 2021-12-07 18:44
评论前先查查资料好吗？滨江这个地最初容积率规划是1-3.5范围。是滨江自己建最高值为了多几套好卖钱。我计算的是把房拆了卖地价，你按容积率算地价，这地也可以建2的容积率，别啥不懂就出来怼。容积率对地价的影响能有多少，只影响房价好吗

然后呢？它还是3.5容积率

哦好的好的 · 发表于 2021-12-7 20:35

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