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从不搞什么大动作的乐清某sha今天突然爆出直降100W+送车位的噱头，很多人问我能不能买，那么我今天就给大家详细阐述一下我的看法。
在回答之前，我们要搞明白什么是安置房。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对拆迁住户进行安置所建的房屋。由此来看，安置房和商品房比，不一定有完全的土地使用权，甚至会补缴土地出让金；安置房利润低，所以偷空减料现象频出；安置房很多还不能上市转让甚至不能过户转让，风险巨大，拆迁人五年内拿到房产证前没有买卖权。至于对比商品房的优势，恐怕只有便宜了……
那康哥只需要阐述事实就好了：
1. 某sha在乐清是安置房房开，几个楼盘从ZF手里买回来的指标，如果卖不出去说不定就直接把指标还回去了，不会负责到底；
2.楼市回暖大前提下，降价很有可能是资金链出现问题需要快速回笼资金，某sha这是有历史可循的。换言之，当资金出现问题的时候，就只能降价甚至降品质给你一个风险巨大的安置房，这还是完全不讨论配套和社区人员成分的前提下……
3. “降价100W”只是个噱头，可能只是其中一两套楼栋位置和楼层都很差的房源，甚至还可能有其他不利因素（噪音，振动，气味）等等。以后租都不好往外租。
说了这么多，康哥劝大家理性买房，一定一定买商品房。人这一辈子很长，如果你是投资，前文已说明安置房毫无投资价值；如果你是自住，那余生住在一个品质差的地方甚至影响了下一代。我们年轻人拼搏打工做生意赚钱是为什么，当然还是为了更好的生活，让自己更有面子。所以一时的小利不算什么，资金链稳定的大房开才是王道。
便宜100W？后悔一辈子！
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