聊聊去年摇号抢房的一套房子加上利息下降亏了多少

真的是羊群效应，房价，利息越涨越买，跌了就没人买
前几个月利息最高还5.6%左右，现在直接4.4%左右，每贷款100W利息就亏了25W


还不算房价的下跌，温州更是有各种楼盘9折+9折，再送车位

论坛里多少中介，销售，贴膜哥一直喊，房价还会涨，赶紧上车

乐清房间就是不降，还是有韭菜不断往里冲

当时某楼盘摇号摇中了还发朋友圈炫耀，现在降价了去闹事，怪谁呢？

一个小县城炒到2W5-3W，你自己还去接盘，就跟买2600股价的贵州茅台一样，怨不得别人

估计会有杠精说买房的不差钱，买房都是有钱人，目光长远，呵呵

樱花雨GS 发表于 2022-05-30 20:39
有钱不代表就要为高房价，高利息买单，谁的钱都不是大风刮来的，一些社会上的二流子无所事事只能干中介这种低门槛的工作，开不了单只能喝西北风，恼羞成怒就说别人穷，吃相难看

是啊，这些人以为从事了房产中介，可能觉得自己卖的那些房子都已经是他自己的了。不知道这些中介哪里来的优越感。

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有句话怎么讲的一群无毛鸡。。。

现在不比以前，那时候的钱是水冲来的，到处是商机，现在你赚个钱看看，蔬菜他妈的都比肉贵了，到处是竞争对手！花两三代人的钱买70年的居住证合适么！再看看乐清的空置率，再看看乐清城区到底哪些吸引房价提升的，这几年只看到经济的萧条，人越来越少，房价越来越高！

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有钱不代表就要为高房价，高利息买单，谁的钱都不是大风刮来的，一些社会上的二流子无所事事只能干中介这种低门槛的工作，开不了单只能喝西北风，恼羞成怒就说别人穷，吃相难看

有文化的土匪 发表于 2022-5-30 02:10
楼主就是典型的越穷越有理。自己穷，还替别人操心。无非就是现在房价高，自己买不起。找这么多理由干嘛

理性分析问题，说出个123来，键盘侠张嘴闭嘴就是别人穷，持币观望的一大堆，井底之蛙

一点都不影响每个月换房贷

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楼主就是典型的越穷越有理。自己穷，还替别人操心。无非就是现在房价高，自己买不起。找这么多理由干嘛

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15067840550 发表于 2022-5-20 23:02
众邦银行，可以做到5%，具体怎么操作你自己研究。其他的基本4.5左右

陆**的4.5存过，现在拿出来了就没这么高了。

你这里面有个说错了。就那个房贷利率，贷款利率是lpr加基点，银行赚的基点。lpr降低20现在是4.25。银行基点没那么低。还是得80以上，估计5.05向上。去年如果5.65，今年应该是5.45。最多就差40左右

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这样的算法是不对的，100万随时都可以提前还清的。能买房的人都是能赚钱的，他们三五年内基本可以提前还清这个贷款。或者交房后转个抵押经营贷，也是肯定比4.4低的。所以没有亏25万那么多，顶多是亏两三年吧。