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乐清近期各楼盘的缺点接龙

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xxxxxx325612 发表于 2022-8-21 18:01 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式 来自: 浙江省台州市 电信IDC机房
中介,销售都只会吹优点,不可否认,每个楼盘都有优点。优点大家都听多了,只有明白缺点是什么,权衡了利弊,并且接受了缺点,才能去选择心仪的楼盘。
价格没啥好说,贵不贵因人而异。只说楼盘自身条件。有兴趣可以接个龙,对购房者是个参考的标准。最后几个讨论比较多的次新楼盘也加入讨论。
昆玉:旁边安置房遮挡,轻轨边
君兰:轻轨边,地块长条
万丽名著(万象):高容积率,有部分安置
山海万和:真石漆外立面,六环路边,
万和越:地块小,
江景花苑(江河大境):高容积率,部分安置,六环路边。
雍锦园:地块很小,小户型(不所谓优缺)
金地滨清和苑:开发区环境稍差
乐宸府:六环路边,
金玉华庭:高容积率,部分安置,
金溪花园:安置房围绕,
春和嘉园:小地块,小户型,没有地下车位。
未来之星花苑:轻轨边,部分安置,容积率高
海月清风:
富力:
金色家园:高容积率,
观澜苑:开发区,
正大城:出入口拥堵,高层容积率高
我很多不太了解,也很片面,对着房管网找到这些。先到这里,有漏的,可以补充修改+反驳。理性讨论,只谈缺点,如同人无完人,房子也必然有缺点,所以相应业主不必激动。


 
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不吹不黑 发表于 2022-8-31 10:48 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 电信
厚i 发表于 2022-8-24 15:40
东潮府不是铝板吧

是铝板的,但是品质稍微差了点,是小板,某家园用的大板比较厚,对比下就知道好差哦
 
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箫台尊者 发表于 2022-8-31 10:06 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 电信
智芯咨询 发表于 2022-08-30 21:19
万和容积率低,但小洋楼的缺点也明显,楼间距太短,视野压抑,隐私性差

你有点搞笑啊,间距这个东西不是按楼高比例来的,洋房33米高,30米的间距。万象天地100米高,有90米的间距?
你要不要和别墅、叠墅比比,人家间距10米不到…
 
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烟雨123 发表于 2022-8-31 09:13 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 电信
本帖最后由 烟雨123 于 2022-8-31 09:19 编辑
xxxxxx325612 发表于 2022-08-23 15:32
楼盘各论各的而已,并不是对比,山海万和18楼的楼间距根据标准为42-45米,最差点情况也得30米。而实际上只有27米左右。海逸豪庭27层楼高,楼间距应该在70米左右,实际上可能只有50多。这两个楼盘,从视觉上明显很拥挤。相比其他楼盘,楼间距确实是他们的短处。买低层的就需要注意一下,高层不需要参考。


挑一个盘里最短的,有点强行黑的,悄悄告诉你一下,山海万和的洋房片间距是最短的,也有29.6。后面都是在这个数值基础之上,最大60。有空可以去翻翻图纸,按你这说法,琨玉楼间距高层参照143的都不合格。
 
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智芯咨询 发表于 2022-8-30 21:19 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 移动
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樱花雨GS 发表于 2022-8-30 19:40 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 电信
二河 发表于 2022-8-23 13:47
观澜苑在开发区那里呀,绿轴这边是云澜庭

工业区碧桂园都会玖著
 
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樱花雨GS 发表于 2022-8-30 19:39 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 电信
老白家的牛油果 发表于 2022-8-22 15:46
云澜庭如果不是在绿轴旁边根本没人买

云澜庭卖完不是因为绿轴

而是去年远洋山海万和拿地

怕房价涨都去买房了,还有富力2期,海逸豪庭
 
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箫台尊者 发表于 2022-8-30 11:03 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市平阳县 联通

标题大大的两个字,近期
 
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大大大喷嚏 发表于 2022-8-29 12:18 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 电信
怎么没说到海德?
 
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 楼主| xxxxxx325612 发表于 2022-8-29 08:23 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省台州市 电信
66~ 发表于 2022-08-28 00:44
怡和呢,怡和怎么样

最近旁边有条河道取消,改为绿化,业主在闹
 
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66~ 发表于 2022-8-28 00:44 来自手机 | 只看该作者 来自: 山东省聊城市 联通
怡和呢,怡和怎么样
 
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