来源：百度地图 楼哥标注仅供参考
那么这个小盘的周边就是，旭阳小区以及维多利亚花园小区，本身地处较为中心的区域，同时周边是一些成熟的社区，那么在日常的生活上的需求满足度是没问题的。
同时周边有公园，距离南虹直线距离700米左右（来源：百度测距），配套也算是齐全的。
在生活上这方面可以了，楼哥预计会有人选择的。
而更加关键的是，周边的教育资源可以算是这个楼盘的强点。
周边就是市机关幼儿园，伯爵幼儿园，市晨曦路小学，直线距离均在300米以内。（来源：百度测距）
这点楼哥就比较看好，学校周边的楼盘，具体学区我们当然是以政府划分为准。但是光凭借学校近，接送方便，就是一大优势。
考虑到开发商就是瑞鑫，楼哥就会想到，瑞鑫曾经在滨海新区做了一个小盘，叫“怡锦园”，当时销售情况可谓火爆。
所以楼哥多少觉得瑞鑫这也是一种“路径依赖”，有成功的经验在前，试试无妨。
毕竟现在瑞鑫的体量搞搞这种小盘，也是“无所谓，不会伤筋动骨”，风险小，回报可能会高。
当然这也是在商品房要市售的前提下。
也不排除，根本这栋楼都轮不到拿出来卖，内部消化掉都是有可能的。
所以这一期，楼哥并不是按照“说实话系列”写的，毕竟这个盘没有太多的房源，销售难度也不大。对广大购房者选房的参考意义也不高。
这篇文章，就是楼哥觉得这个盘太有意思了，就当成是闲聊好了。
最后楼哥有一个很有意思的问题：
我们就当这个楼盘是一栋7层楼的自建房，你觉得在这个位置有自己这么一栋房子，怎么样？你觉得会比周边的商品房住的更加舒服吗？这一栋如果是个人的自建房，你觉得他身价会是多少呢？
当然以上都是楼哥个人的想法，当然会存在不同的想法，如果你也想说说你的想法，欢迎你和楼哥一起讨论一下。
同时如果你有什么买房方面的疑惑，也可以私信楼哥，帮助你的同时或许也能引发楼哥更多的思考。
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