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我来给温州各县镇的合理房价定个合理标准

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郑浩烽 发表于 2023-7-1 17:03 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式 来自: 浙江省温州市 移动
我觉得温州地区,
柳市周边村里的房子,十来万算是合理的,
柳市镇上的房子,二十来万算是合理的,
乐清市里的房子,三四十万属于合理价位。
温州市区的房子,四五十万算是合理价位。
要知道房子不过就是钢筋+水泥+沙子+劳动力的组合产物,就这些玩意儿能值几个钱?

是不是有人觉得这个价格是不是有点太便宜了?似乎只要积攒个一年半载就可以买套房了?

但这种情况是非常极端的,只算自己的收入不算自己的支出,难道大家都是不吃不喝的机器人吗?可是机器人好歹他也要充电,也要加油,也要定时保养更换零件。

所以,我认为各地区的合理房价应该是在每个人平均盈余的基础上做乘法,而不是粗暴的在各地区人均收入的基础上做乘法(还他妈再乘以6个钱包,真是不要脸)

也许论坛里面不少人月入都是几万起步的,好像存个一年,温州市区都可以买套房了。

但这是极个别的少数,这些人收入高,个人的日常开支占比小,所能存下来的钱,相对而言就更多。

但如果拿温州现在的平均工资6000的来做比较,每个月个人开销1000,社保医保1000,汽车保养加油保险费1000,(如果家庭里还有小孩要养,父母要养,可能还要再花一笔钱),每个月所能存下来的,可能就只有三千不到。

如果是收入更低的被平均的群体,每个月收入三四千,各种开销下来,每个月能存个一两千就很不错了。

试想一下,绝大部分普通人,每月存1000~3000,想要买一套十几万的房子可能要五六年,
买一套二十几万的可能要十年,
想要买市区里,也要小几十年了。
如果期间生个病,出个意外,可能时间还要更久。

所以,我认为这个价格确实是相对合理的。


如果换成是现在的房价,乐清市区随随便便一套100多万~200多万,作为一个普通人,可能要存到下辈子都不一定买得起,所以目前这个价格真的合理吗?

城市发展,就活该塑造了一批拆迁贵族吗?这是命吗?

 
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缺工作 发表于 2023-7-3 13:43 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 电信
楼主眼中的温州各县就只有4个部分,柳市周边,柳市,乐清市,温州。。
 
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wudett192 发表于 2023-7-3 08:35 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 电信
现在人工。材料很贵,
 
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 楼主| 郑浩烽 发表于 2023-7-3 00:56 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 移动
YEEZY 发表于 2023-07-02 21:39
老哥  你买不起是你的事啊   那些房子不都被人买走了   存在就是合理  虽然价格确实很贵  但是就是有人买的起。

加上现在就业形势这么差,房贷断供随时可能出现在你身边任何一个亲朋好友身上
 
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 楼主| 郑浩烽 发表于 2023-7-3 00:55 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 移动
YEEZY 发表于 2023-07-02 21:39
老哥  你买不起是你的事啊   那些房子不都被人买走了   存在就是合理  虽然价格确实很贵  但是就是有人买的起。

多少人是掏空了6个钱包,付了首付贷款买的,后面几十年的贷款可能要还一辈子,甚至还要和未来的子女一起还,整个人生后半截彻底是废了
 
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ice580 发表于 2023-7-2 23:06 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 电信
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新柳市人 发表于 2023-7-2 22:44 来自手机 | 只看该作者 来自: 江西省上饶市 电信
 
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YEEZY 发表于 2023-7-2 21:39 来自手机 | 只看该作者 来自: 上海市 移动数据上网公共出口
老哥  你买不起是你的事啊   那些房子不都被人买走了   存在就是合理  虽然价格确实很贵  但是就是有人买的起。
 
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fz... 发表于 2023-7-2 21:29 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 移动
商品房,他首先是商品。就跟白酒商品一样,不能说茅台贵,也非得顿顿喝。喝不起,咋就换其他的口粮酒喝。商品房,也同理。
 
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深度技术 发表于 2023-7-2 18:59 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 移动
房子是有钱人的收藏品不是用来居住的
 
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阿拉不是神油 发表于 2023-7-2 18:58 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 移动
政府靠卖地给公务员发工资,还要建公园,路,地价都卖1.5万了这个是大头
 
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