出租海逸豪庭建筑面积138平商品房

租金3.2w每年，简装出租不包物业水电等费用，有家具！

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小小冰激凌 发表于 2024-11-05 08:23
你还没算装修的钱，最简单的装修，10万总要的吧

算这个那还得算贷款利息

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iyq 发表于 2024-11-4 19:04
8000可以吗？

21000*138=2898000

你还没算装修的钱，最简单的装修，10万总要的吧

物业费一年7200

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我们小区快10年了还有几户没有装修的，小区都老了还在还房贷没入住，你这还不如卖了，反正毛胚

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哦天，3.2万乘以30年，96万还是房价的三分之一。。。虚的可怕。

iyq 发表于 2024-11-04 19:04
8000可以吗？

21000*138=2898000

租金回报仅房价的1.1%，这可真是。。。。不如存余额宝

另外国际上通行合理的租售比在1/300-1/200之间，也就是年租金收益率在4%-6.2%之间。

按这样算，乐清贵的几个小区房价起码还得跌50%

太夸张了，我还以为这里起码租6万的。

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8000可以吗？

21000*138=2898000

租金回报仅房价的1.1%，这可真是。。。。不如存余额宝

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1万可以不

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一年1万8可以吗

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一年2.8万，可以不？