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樱花雨GS 发表于 2025-10-31 18:32
吹海德公园是因为开盘低价买入，后面周边发展，清和公园等，房价翻倍吗，吃了时代和政策的红利
未来社区周边什么都没有，最多也就现在建的各种银行大楼，大学，关日常生活什么事，直接开盘就是对边滨海南区打满配套设施的价格
说白了就是城投控盘，卖低价的话以后土地出让价格也会随之降低
备案价定价过高是乐清楼盘一直有的毛病，上品蓝铂湾也动不动2万多的备案价，但是架不住人家能私企能打骨折，未来社区给的空间太小，最低只给9折，有再硬的关系多优惠一分都不行，不像其他楼盘8折7折各种送优惠，楼盘卖不完资源就给不完，毕竟都是他们说了算，比如这次乐中附中的学区，直接给滨海新区业主给整懵了，听说已经在谋划12年制教育，乐中教育集团，附小附中和乐中12年制。 |
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