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今日，乐清北面蛎灰窑村一宗近3万平方的土地出让成功，总体成交价格 3.25亿元，换算楼面价为 3213元/平方。 该地块位于乐清到虹桥老104国道（宁康东路）边，同时临近新建成的乐清北互通；另外，规划中的S2轻轨下塘站，离该地块也非常近。交通十分便利。 一、概况 二、区位图
三、实景图
四、出让地块的基本情况及规划指标要求 （1）地块位置：城东街道蛎灰窑村； （2）地块范围：详见乐清市规划用地红线图； （3）出让面积：28901.67㎡； （4）土地用途：城镇住宅用地（可兼容零售商业）；规划用途：二类住宅用地（R21）； （5）容积率：﹥1.0且≤3.5； （6）建筑密度：≤25%（其中住宅建筑密度≤22%）； （7）绿地率：≥35%； （8）计入容积率指标的总建筑面积：≤101155.84平方米（其中商业建筑面积≤5000平方米）（建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外，其余功能建筑面积另行单独计算容积率建筑面积指标）； （9）建筑高度：≤100米； （10）国有建设用地使用权出让年限：城镇住宅用地70年，零售商业40年； （11）开工时间：交地之日起1年内； （12）竣工时间：开工之日起3年内； 备注：①具体规划参数详见乐清市自然资源和规划局《规划设计条件通知书》（乐资规条〔2020〕101号）。 五、竞得企业：东厦建设开发集团有限公司
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