告诉你为什么恒大会摇号？

富力好楼层中介挂2.4万，滨海新区二手房比一手房贵3000块钱，因为二手房和一手房价格倒挂差了3000买到就是赚到，滨海新区喜提均价两万的时代基本上除了安置房没有两万以下的楼盘了！等海洋公园弄好，盐盆山公园对面的欢乐公园开业，坐等滨海新区均价喜提2万五到3万5！

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老和云起 发表于 2021-03-20 19:21
你真认为乐清变温州的区会大幅影响房价？乐清人根本不在乎是否成为区。既然人口在流出，没有大量人口支撑是什么让你相信房价会跳涨？

而且你忽略了我们乐清人的购买力，人在外面做生意，但是还是想要再家乡市区有套房子，落叶归根！乐清的楼盘大部分都是在外面做生意的人买的，我不是中介，我亲戚这两天就再最近的很火热的某盘买了两套全款，而且还没有去过那个楼盘。因为两个儿子快到了结婚年龄所以一人一套！请根据民俗还有圈子确定这个问题，不要靠着某项生硬的指标盲猜说乐清房价完蛋了！

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老和云起 发表于 2021-03-20 19:21
你真认为乐清变温州的区会大幅影响房价？乐清人根本不在乎是否成为区。既然人口在流出，没有大量人口支撑是什么让你相信房价会跳涨？

温州的规划是区域中心城市，以前乐清城建脏乱差！现在乐清的城建只会越来越好，以前温州领导过来还特地提到宜居宜业美好乐清！现在的乐清环境配套弄起来了，无论如何对我们只有好处没有坏处！大家都想要环境好，人口流出这个问题，除了北上深杭别的地方都有这个问题，并非乐清独有，但是好的是我们本地还有一个港口货运火车站，乐清湾港区，电气产业城，还有一个更好的消息是我们去机场20分钟可以发展临港产业，温州城区没地跨江发展是肯定的，柳白新区有大量的土地，而且我们还有大量喜欢家乡的商人再世界各地，招商引资我们还是有优势的！城区也有城轨地铁，公园环境越来越好！相对于别的小县城这就是我们的优势，更何况各种新的公路国道，七八个高速出口，三个高铁站，后面我们的地铁还会和台州连起来！相对于别的县城我们的前途一片光明！但是我们也是有问题的，比如人口流出，但是这个问题是可以解决的！也是有能力解决的因为有产业！

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po88770 发表于 2021-03-20 19:13
人口流出的问题并不是乐清，还有温州也有这个问题，浙江除了杭州宁波都有这个问题，而且2035年之后乐清变成温州的一个区是大概率事件！人口流出是因为乐清有很多在在外面做生意的人！不代表他们过年不会回来，不代表他们不会回老家消费买房！乐清滨海的楼盘大部分都是在外面做生意的人买的！而且再加上这轮拆迁目前的房子是供不应求的！现在不买滨海，后面两万只能买胜利塘北面了。

你真认为乐清变温州的区会大幅影响房价？乐清人根本不在乎是否成为区。既然人口在流出，没有大量人口支撑是什么让你相信房价会跳涨？

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老和云起 发表于 2021-03-17 19:06
地段是相对论，不是绝对论，深圳的好地段肯定涨，鹤岗的好地段照样跌。乐清的城市能级、人口流入情况决定即使是好地段能能跑赢gdp就不错了，你还想着翻倍？再说轨道交通，大城市地铁盘值钱是因为城市骨架大，做公交可能要1、2小时，而且城市地铁成网，你会经常去城市不同地方。乐清就屁点大，你从滨海去南大街还轻轨不成？

人口流出的问题并不是乐清，还有温州也有这个问题，浙江除了杭州宁波都有这个问题，而且2035年之后乐清变成温州的一个区是大概率事件！人口流出是因为乐清有很多在在外面做生意的人！不代表他们过年不会回来，不代表他们不会回老家消费买房！乐清滨海的楼盘大部分都是在外面做生意的人买的！而且再加上这轮拆迁目前的房子是供不应求的！现在不买滨海，后面两万只能买胜利塘北面了。

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去年乐清人口是净流出的，楼主这个生意看样子会越来越难做啊

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尬吹，看的我都脸红了

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po88770 发表于 2021-03-17 16:44
房子最重要的还是地段，地段，地段！而且后面滨海新区还有规划地铁站地铁m3目前还在收集意见，所有的房子正常折旧都有，被你说的好像中心区的房子不会旧一样？正大城房子七八年了，房价有下来吗？

地段是相对论，不是绝对论，深圳的好地段肯定涨，鹤岗的好地段照样跌。乐清的城市能级、人口流入情况决定即使是好地段能能跑赢gdp就不错了，你还想着翻倍？再说轨道交通，大城市地铁盘值钱是因为城市骨架大，做公交可能要1、2小时，而且城市地铁成网，你会经常去城市不同地方。乐清就屁点大，你从滨海去南大街还轻轨不成？

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小飞象 发表于 2021-03-17 17:24
不对，乐清M3有也是10年后了，就算有M3地铁不会通到滨海心区，乐清未来只有一个中转站在中心区。

就这么屁点大的地方，M10也没用，开车半小时可以绕一圈市区了，搭个轻轨要等吧，来回轻轨站要坐车吧。轻轨无非去机场方便些，谁天天去机场

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不对，乐清M3有也是10年后了，就算有M3地铁不会通到滨海心区，乐清未来只有一个中转站在中心区。