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远洋二期实际楼面价16200元，楼哥还是数学不太好。多多学习专业知识。

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A陈少斌 发表于 2021-5-27 19:23 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自： 浙江省温州市 移动
楼面价16200元面粉大于面包的年代。20亩的小地块只能做个200来套。

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 楼主| A陈少斌 发表于 2021-5-27 19:27 来自手机 | 只看该作者 来自： 浙江省温州市 移动
不懂的人不要觉得5000元计容建安成本高，现在是什么人工材料价，还有要看远洋准备是否做高端产品系列。信则看看，不信自己开启自嗨模式。
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煉习 发表于 2021-5-27 19:30 来自手机 | 只看该作者 来自： 浙江省温州市 移动
一平方建造成本6000不至于4000差不多，楼面价16100差不多。
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smile2021 发表于 2021-5-27 19:31 来自手机 | 只看该作者 来自： 浙江省温州市 电信
楼哥是有点水
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老六 发表于 2021-5-27 19:37 | 只看该作者 来自： 浙江省温州市 电信
如果16200，那得卖多少才能盈利
 
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believe12345678 发表于 2021-5-27 19:41 来自手机 | 只看该作者 来自： 浙江省温州市 电信
明天大地块不是更夸张
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 楼主| A陈少斌 发表于 2021-5-27 19:43 来自手机 | 只看该作者 来自： 浙江省温州市 移动
煉习 发表于 2021-05-27 19:30
一平方建造成本6000不至于4000差不多，楼面价16100差不多。

含全装修，1000一平要的，低端户型4000够，高端产品大开间短进深，结构柱又不能做到阳台外侧，含钢量会很高。
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smile2021 发表于 2021-5-27 19:47 来自手机 | 只看该作者 来自： 浙江省温州市 电信
那开盘要卖多少？
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晕啊晕 发表于 2021-5-27 19:54 来自手机 | 只看该作者 来自： 浙江省温州市 电信
封顶价不是14610？怎么又出现16200，搞不懂了
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 楼主| A陈少斌 发表于 2021-5-27 19:57 来自手机 | 只看该作者 来自： 浙江省温州市 移动
smile2021 发表于 2021-05-27 19:47
那开盘要卖多少？

（1.622+0.6）/0.9=2.467万
均价2.5万
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