只看不买

最近有点闲，把乐清的楼盘大致了解了一下。多看看，买房的想法渐渐消失。新盘贵的一类，如金溪178绿城180。不理想加贵的一些，如万象，江河天豪对面滨江等。二手房贵加过户税贵的一类，富力，柏悦湾海逸豪庭海月清风锦玉园等。目前看来，2万出头，一手房开房，140平米上下，容积率低的没有。5年目标，有合适出手，没合适不买。没特别想买，可买可不买，还是挺轻松的。

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现在你讲的很淡定，因为现在市场下行…每个人都观望不着急买，一旦市场行情有点涨价，很多人又急起来了，你也会跟着急起来，生怕错过这一波，观望的都下决定买了，人们都怕涨价以后花更多钱买了。市场开始火爆，房开房子快速清空，一大堆房开没房子卖了，又开始疯狂抢地了，推高土地价。老百姓预期说，土地价都为么高了，房子还会涨，刚需的投资的又汹涌涌入，市场失控，政府开始调控…市场冷却…大家说不急不急，看看，等等跌价

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chzzzs 发表于 2022-02-08 22:19
现在你讲的很淡定，因为现在市场下行…每个人都观望不着急买，一旦市场行情有点涨价，很多人又急起来了，你也会跟着急起来，生怕错过这一波，观望的都下决定买了，人们都怕涨价以后花更多钱买了。市场开始火爆，房开房子快速清空，一大堆房开没房子卖了，又开始疯狂抢地了，推高土地价。老百姓预期说，土地价都为么高了，房子还会涨，刚需的投资的又汹涌涌入，市场失控，政府开始调控…市场冷却…大家说不急不急，看看，等等跌价

你说的有道理，刚需会更紧张。
关键是孩子大二，反正几年等下来了，干脆等大学毕业再买。再说手头安置房两套，无证房一套，基本需求已经解决了。
我的钱房子一部分，房开房若涨，我手头安置房多少也涨。股市一部分，现在点位不高，也有希望比房市涨的好。

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总有一波是几年内的一个头

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刚才看到中介发的白石山上的老老房，占地约100平，60万。老公马上心动，我说先给儿子买房，养老的事以后再说。他说独门独院也是稀缺的，还是去看看。自己家也有两间95年建的老房，其实住不了多少房，阳光好路好空气好落地房一直是最向往的。

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去年去黄良村也看了2间三层半的房子，感觉也不错。想着退休年龄还早，先不买。

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没有非机动车道 发表于 2022-02-08 23:20
刚才看到中介发的白石山上的老老房，占地约100平，60万。老公马上心动，我说先给儿子买房，养老的事以后再说。他说独门独院也是稀缺的，还是去看看。自己家也有两间95年建的老房，其实住不了多少房，阳光好路好空气好落地房一直是最向往的。

这种老房子不要买，除了你们真马上退休了，在规划退休后生活这才考虑买！未来城建化趋势不可逆转，年轻人乡镇人口往县城流，县城往地级市,地级市往一二线城市流，到最后农村的房子基本上没有价值。

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chzzzs 发表于 2022-02-09 11:28
这种老房子不要买，除了你们真马上退休了，在规划退休后生活这才考虑买！未来城建化趋势不可逆转，年轻人乡镇人口往县城流，县城往地级市,地级市往一二线城市流，到最后农村的房子基本上没有价值。

我也这样想。其实我对住房要求很低，安置房无证房山区老房都可以长住。苦于丈母娘经济，要买房开房。

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老公儿子积极说去白石山上看房，两个人对新区买房都抵制。儿子还说，我就住安置房，你有钱，乡下买别墅去。

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