一些人对容积率是不是有些误解

容积率=总建筑占地面积/总规划用地面积。从公式内容得知，当小区内总建筑占地面积越大时，容积率就越大，表示小区居住户数越多，人口越密集，所以居住舒适度更低。相反，当小区内总建筑占地面积越小时，容积率就越小，表示小区住户少，居住舒适度也会比较高。不会因为高层多就宽敞。因为都是和总面积去计算的

住房容积率、绿地率、建筑布局三个综合考虑才能决定舒服不舒服，而不是只看容积率。

但是容积率2.5以上和以下是个分水岭。

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搞这个东西的爹 发表于 2023-05-31 13:31
有些杠友可能又不舒服了说哪有100层的小区啊？

我这是比喻，要是真的比较杠你可以拿30亩的小区有6栋30层高和同样却有12栋15层高的对比。哪个绿化活动空间更大更宽敞

说的很有道理，同容积率情况下，我宁愿选择总层高高的，但楼栋少而绿化面积大的！如一个小区楼层30多层但是小区绿化面积大，也有虽然20多层，但是整体楼栋增加多了的，但这样绿化面积小了的！

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在30层楼边上走过，感觉非常压抑的，不能简单看空地一样多就买容积率高的房。

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天际东方是多少层40层*5米单层是200米高。