柳市上园村旧村改造计划出炉了

风的步伐 发表于 2021-07-18 19:43
我说你有没有脑子啊，上园小巷子里一间老房子现在估价就要七八十万，加上成本费要60万左右，到手后一套140套房加屁股大的商铺再加一个车位能值多少钱？现在估价7650 三年以后谁也说不准，可能涨价也可能跌，国家已经开始限贷打压房价了，而且建筑费一次性缴清，就算银行给你贷款不要利息吗？村里已经把你算死了，根本不让你占一点便宜，然后多出来的房子全部归村里卖

我告诉你车站路2间5层楼90万都没人要，还是框架结构的，就是方桥路那里，上园北路拍卖的100万也就是有拆的预期才会有这个价，不拆50万，还有巷子里的30万也卖不掉，不拆得前提

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loan 发表于 2021-07-18 19:08
听说建好了以后会多出不少套房子 这部分都归村里的 不知道真假

不要道听途说，幼儿园地是村里的还有航运站，信用社也是村里的，村里肯定要分走，村里只有吃亏的份

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家烧纯粮酒 发表于 2021-07-18 18:56
3600+4000是什么意思？

3600建筑造价，4000货币，等于就是7600

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上园这次必须要成功，这样柳市还有希望。

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家烧纯粮酒 发表于 2021-07-18 19:58
这个是肯定的啊，不然以为村里那几个当老好人啊，拆迁户是占不到任何便宜。

不要把自己村的领导和上园村领导比，还有这么多眼睛盯着呢、别人也不差钱

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风的步伐 发表于 2021-07-18 16:04
我的确不是上园人，就是在上园有房子。四十多年前的乐清政府要把柳市老车站迁移走，要不是我爷爷把乐清挡住把车站保下来放在你们上园村，现在的上园村就是个屁

你爷爷上园房子哪里来的

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辰星 发表于 2021-07-18 20:17
上园这次必须要成功，这样柳市还有希望。

穷人太多，希望不大

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峰回路转的时候 发表于 2021-07-18 20:20
你爷爷上园房子哪里来的

村里白给的，80年代上园村里送了不少地基给外地人，现在改造最大的阻力也是这些人

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huben 发表于 2021-07-18 20:00
我告诉你车站路2间5层楼90万都没人要，还是框架结构的，就是方桥路那里，上园北路拍卖的100万也就是有拆的预期才会有这个价，不拆50万，还有巷子里的30万也卖不掉，不拆得前提

买了有什么用，拆迁官司一打，地还是你的，最多90万拿回家

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风的步伐 发表于 2021-07-18 19:43
我说你有没有脑子啊，上园小巷子里一间老房子现在估价就要七八十万，加上成本费要60万左右，到手后一套140套房加屁股大的商铺再加一个车位能值多少钱？现在估价7650 三年以后谁也说不准，可能涨价也可能跌，国家已经开始限贷打压房价了，而且建筑费一次性缴清，就算银行给你贷款不要利息吗？村里已经把你算死了，根本不让你占一点便宜，然后多出来的房子全部归村里卖

你看看你自己的原话“建好后房子的平均估值是7650元”。这个话是不是你红口白牙说的。银行贷款当然要利息，按照你说的，所有贷款买房的人都是傻瓜，完全不能贷款，因为贷款要利息。村里不是把你算死，村里是在推动整体改造，因为村里任何一个人都知道，上园村不改以后就是一个死，这是大方向，所以村委愿意和银行对接，给那些拿不出钱的人贷款担保，这个行为和你爷爷当初的行为一样都可以点赞。上园老村的房子七八十万，应该值不了这个钱，如果说值，那也是有旧村改造这个香饽饽的期望值在里面。所有人在银行贷款买房都是一样的，没有说谁占谁的便宜，旧村改造是为了环境好点，房子能住，是大好事，利在后代。事情推进到这一步在柳市来说已经是很了不起了。

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