乐清滨海新区跟玫瑰园那一代哪里房子地段好，学区好

海德比绿城玫瑰园均价贵了8000是有原因的，有钱肯定买海德

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阿拉不是神油 发表于 2020-06-19 21:50
海德比绿城玫瑰园均价贵了8000是有原因的，有钱肯定买海德

因为什么，因为清和吗，当年玫瑰园可是比海德贵，海德涨价无非是清和

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kokoli 发表于 2020-06-19 22:05
因为什么，因为清和吗，当年玫瑰园可是比海德贵，海德涨价无非是清和

玫瑰园的开发商跑了，乐清的绿城都不是真绿城，城南一小学区不好，离轻轨太近了……两万六跌到一万一平有原因的

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kokoli 发表于 2020-06-19 22:05
因为什么，因为清和吗，当年玫瑰园可是比海德贵，海德涨价无非是清和

海德一期，风景无敌，就跟你住西湖边一个感觉，对面没遮挡，盐盘山公园开发以后，对面可以直接俯视公园，步行过去就可以玩了。送的面积比较多，你说为什么会涨，其实也没涨多少，一万差不多。乐清别的楼盘涨的少

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阿拉不是神油 发表于 2020-06-19 22:47
海德一期，风景无敌，就跟你住西湖边一个感觉，对面没遮挡，盐盘山公园开发以后，对面可以直接俯视公园，步行过去就可以玩了。送的面积比较多，你说为什么会涨，其实也没涨多少，一万差不多。乐清别的楼盘涨的少

清和成就海德前排高层无疑，开发商也比较精工细作外立面铝板上档次 户型设计偷了不少面积.缺点也很明显 除去排屋别墅 高层小区内配套严重被挤压.实际跟安置房配套差不多.人车不分流也是硬伤.海德的精华在别墅和排屋.

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阿拉不是神油 发表于 2020-06-19 22:47
海德一期，风景无敌，就跟你住西湖边一个感觉，对面没遮挡，盐盘山公园开发以后，对面可以直接俯视公园，步行过去就可以玩了。送的面积比较多，你说为什么会涨，其实也没涨多少，一万差不多。乐清别的楼盘涨的少

海德高层毛胚卖到2.8万我认为性价比没有海德排屋别墅高了.

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爱吃土豆的猫 发表于 2020-06-19 21:29
我发现你还真的挺能杠，你发的这些全部是低楼层的，89平低楼层当初有百来套是89w出售的，现在150来万卖，涨了多少自己算。其次其他面积的房源，你有没有了解过玫瑰园当年的价格在多少？除了一期精装价格比较贵，后面开出来的价格都不高，再加上后期的房闹导致股东把房子都抛售了，甚至低到1w3左右一平，现在卖1w7，8，哪来的降？

我们和现有楼盘比，不是和过去比。和过去比的话，直接拿海德悦荣府比涨的比绿城更厉害。这个成交均价确实比前两年松了很多。滨海现有的房子除了安置房成交均价低，其他的都在1.5-2.5。新开的几个楼盘都是2万左右的。另外绿城玫瑰园的绿城不是真的绿城。

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中心区均价。让市场说话

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滨海均价

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城南一小口碑确实弱于新实验和新七小，还有八小。以后正大城新八小建了，也轮不到玫瑰园。所以玫瑰园这个盘无解。

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