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hhhhhn 发表于 2021-05-29 23:22
一万以下我也觉得不现实，但上涨到两三万我也觉得不现实，毕竟房价要跟经济的基本面挂钩的，之前我的看法是乐清毕竟属于县城，就算撤县设区那也只是温州的一个区而已，成都郑州武汉长沙，这些城市都是所在省的省会城市，也是区域内的中心城市，国家的新一线二线城市，吸引了众多的年轻人，有年轻人吸入，才有推动房价上涨，这些城市房价跟乐清差不多你能相信吗，第七次人口普查数据，乐清只是微增长，说明大量的年轻人大学毕业后都出去了，那这房子建了卖给谁，外地人？高房价就是遏制外地人购房，依我看基本卖给柳白虹桥大荆等下属乡镇的，这样的例子，身边的朋友太多了，但今年土拍一路上涨这一波行情表明，以前的看法全部乱套了，疫情和通货膨胀预期原材料价格上涨等一系列因素都让我觉得这波行情有点像08年金融危机以后，09年房价蹭的上涨一样，让人摸不到头脑，但别忘了，乐清房价那几年往后可是一直阴跌，只能说资本在割韭菜，历史在重演，可时代不一样了，有钱的人都有房了，小康的人也有了房了，没房的人也有自建房了，刚需购房者越来越少，因为年轻人越来越少且大学毕业都流出居多，回来的少，而且有一个大bug，撤县设区，乐清南部将获得大发展，资源不在集中了，还有学区房改革，这都是打击乐清房价的，别以为资本都是理智的，恰恰相反，资本都是盲目的，击鼓传花每个人都以为最后一棒不会在自己手里
对，流动性过剩而已，并非看好乐清，房产商看中了温州人爱炒房的赌性，做一波短平快割韮菜。 |
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