楼哥，什么时候去正大广场踩下盘啊

晓丰 · 发表于 2021-6-23 20:40

A+贝护力一瞿发表于 2021-06-23 20:03
100平，56万？那剪个头发要多少钱？

我在乐清剪3200元男发

阿远是我 · 发表于 2021-6-23 20:54

正大城的吸引力现在是几个楼王的位置。

叶星尘 · 发表于 2021-6-24 00:51

A+贝护力一瞿发表于 2021-06-23 20:03
100平，56万？那剪个头发要多少钱？

前面两次19，后面估计五六十，一小时两个，一天营业10小时按一半满载算，大概500，还有烫发加上去，一个理发师日均营业额800，雇五六个，一天5000，一年190万左右，去税160万，去掉租金100万，去掉人员每人8万一共利润50万

叶星尘 · 发表于 2021-6-24 00:52

正大商业部分投资是25亿，每年一亿多的利润其实回报率不高，主要还是买房子赚钱快

A+贝护力一瞿 · 发表于 2021-6-24 12:55

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阿信777 · 发表于 2021-6-24 15:31

叶星尘发表于 2021-06-24 00:51
前面两次19，后面估计五六十，一小时两个，一天营业10小时按一半满载算，大概500，还有烫发加上去，一个理发师日均营业额800，雇五六个，一天5000，一年190万左右，去税160万，去掉租金100万，去掉人员每人8万一共利润50万

理发店有交税吗，好好了解一下，一毛不交，个体户一年能免开票180万，交啥税

叶星尘 · 发表于 2021-6-24 22:37

A+贝护力一瞿发表于 2021-06-24 12:55
也就是说一天累死累活，一年赚的还没有房东躺平赚得多

房东得先花几十亿建个商场，才能让周边的街区有影响力。

余哈哈 · 发表于 2021-6-25 13:32

叶星尘发表于 2021-06-24 22:37
房东得先花几十亿建个商场，才能让周边的街区有影响力。

真的假的。一个正大商场需要几十亿？

广场舞阿姨 · 发表于 2021-6-25 18:43

全部商品房加起来

叶星尘 · 发表于 2021-6-27 00:43

余哈哈发表于 2021-06-25 13:32
真的假的。一个正大商场需要几十亿？

光是两千多楼面价，12万平商场，5万平停车场，（其实还有三万平天台）拍地就要三四亿整体费用10亿肯定不止的。

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