乐清族友：房子真的会降价吗？各种成本都在大涨价！

yego71 · 发表于 2022-4-12 19:33

感觉今年房价会比较稳定，部分楼盘微跌；明年如果疫情能得到缓解，加上各种利好消息，参考08年 09年，房价估计会涨三年，然后开始下一个循环

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安哥 · 发表于 2022-4-12 19:50

涨？有钱的都差不多买了。没钱的卖不起。涨起来卖给谁？跌一半都没几个人买的。人口就那么点

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YEEZY · 发表于 2022-4-12 20:51

yego71 发表于 2022-04-12 19:33
感觉今年房价会比较稳定，部分楼盘微跌；明年如果疫情能得到缓解，加上各种利好消息，参考08年 09年，房价估计会涨三年，然后开始下一个循环

涨价40%然后滨海4万一平均价吗买不起的还是买不起县城4万平均工资4000 然后有钱人互相卖来卖去

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骄者必败 · 发表于 2022-4-12 21:49

YEEZY 发表于 2022-04-12 20:51
涨价40%然后滨海4万一平均价吗  买不起的还是买不起县城4万平均工资4000  然后有钱人互相卖来卖去

为什么一定要把最高的房价对应最低的工资？据我了解乐清在本地很多做生意的收入很高！4000工资为什么一定要买滨海？乐清的楼盘低价多的是！

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1123rr · 发表于 2022-4-12 21:55

骄者必败发表于 2022-04-12 21:49
为什么一定要把最高的房价对应最低的工资？据我了解乐清在本地很多做生意的收入很高！4000工资为什么一定要买滨海？乐清的楼盘低价多的是！

你跟这些人讲有啥用，他们也就几千一个月

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tck707 · 发表于 2022-4-12 22:02

新楼盘，土地成本在那里，很难跌的，降价的希望不大，二手房今年有些在售房源多的楼盘确实有些降下了。

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飞翔自动化 · 发表于 2022-4-12 22:07

司徒二江发表于 2022-04-12 17:14
柳白虹三地房价确实跌了。市区现在是高位价格。

市区跌的快最好吗

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我也挺 · 发表于 2022-4-12 23:31

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hhhhhn · 发表于 2022-4-13 10:49

原材料成本在房价中不是占主动地位，即便它涨到天上去，在房价中不过涨几百上千到头了，不然在西部或东北怎么会有几千一平的房子呢，看土地成本，这是大头，毕竟政府要做个二道贩子，要付给农民的土地费用,还有支付公务员支出等，在乐清这一般在柳白也就三千到五千，市区也就四千到七千差不多了，超出预期的基本是房开内卷，炒的，其他的你说呢，两万的房价在没有人接盘的情况下，能维持么，不得一路跌到有人愿意买才到头么，那些炒房的，如果不能短期套利，那房子过个五到十年就成老房子，八成也就砸在手上了，当然大城市除外，最反感的就是那种炒家乡房子的人，这人缺了大D

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乐成好摄之徒 · 发表于 2022-4-13 11:00

钱越印越多，房子也越盖越猛，就看它印得多还是盖得多了，钞票在通货膨胀，房子同样在通货膨胀

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