乐清的房价为何如此坚挺？

chzzzs 发表于 2022-07-16 10:23
因为乐清基本没拍地了，接下去市场供应减少，开发商以时间换量….慢慢卖呗

工程款不要付的啊？现在的房子，但凡现金流有问题的，再卖不出去，什么时候交付都不知道了。这就是烂尾。天真以为，一定能卖到现房？到时候现房都没有？，当然不是说乐清这些，毕竟有恒大的例子。大不了商品房变安置房而已。

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xxxxxx325612 发表于 2022-07-16 12:52
工程款不要付的啊？现在的房子，但凡现金流有问题的，再卖不出去，什么时候交付都不知道了。这就是烂尾。天真以为，一定能卖到现房？到时候现房都没有？，当然不是说乐清这些，毕竟有恒大的例子。大不了商品房变安置房而已。

只要没有大量新盘供应，老盘开发商就淡定了，你说的前提整个乐清买房人都顶住统一不买，那房子销售不出来，没有现金流，那只能被逼降价，问题是还是有人买的，乐清城区上半年根据楼哥的数据，也有1300多套的成交。那等观望的刚需等不了进场时，选来选去就这几个盘

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加班仔 发表于 2022-07-15 17:54
十年前，乐清两万，杭州两万，十年后，杭州五万，乐清两万，坚挺的很。

我也后悔买乐清了，虽然不喜欢大城市，补买杭州少亏了几百万

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皇天啊！房子白菜价了，打骨折了，完了完了！

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是否意味着 发表于 2022-07-15 18:20
金色家园 1.5万 精装修

假消息，我昨天打过电话，143的大地块还要305，小地块头排260。

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chzzzs 发表于 2022-07-16 14:30
只要没有大量新盘供应，老盘开发商就淡定了，你说的前提整个乐清买房人都顶住统一不买，那房子销售不出来，没有现金流，那只能被逼降价，问题是还是有人买的，乐清城区上半年根据楼哥的数据，也有1300多套的成交。那等观望的刚需等不了进场时，选来选去就这几个盘

没有新盘供应可能吗？主要的财政收入啊。只是现在地拍不出去。能卖到现房都不错了。能说明至少没烂尾。滨江尚品为什么不开盘？刚需有。但刚需不傻。我有朋友只是为了上个学，低价买了一套安置房。平时人也不在乐清，等孩子上完小学就卖了，去温州再买。相信这样的人也不在少数。

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