乐清市滨江新区拆迁补偿安置暂行办法，意见征求稿

哥本不哈根 发表于 2022-8-5 14:05
240*1.15*4900=1352400+残值。如果置换现金大概是150-160万

再加一小点搬迁费，安置费

末代港督 发表于 2022-08-05 14:03
你12是什么数据

4米宽12米长的占地面积吧。这种一间算比较大的了

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末代港督 发表于 2022-8-5 14:03
你12是什么数据

一般一间地基不是宽4米长12米吗？

菠萝吹雪111 发表于 2022-8-5 13:53
新村一件240平、能换多少钱吧、字太多了、有人出来解释下吗

你是落地240平还是商品房240平？
商品房的就是240*4900*1.15+很少的建筑值。约一百五十来万吧。
1.15还是及时签约的，不及时签约的不知道怎么算。
这是货币安置方案。换成柳市定向的商品房，可以买约165平方的。（柳市的说一万均价）

xuzhaoxingkong 发表于 2022-8-5 14:12
一般一间地基不是宽4米长12米吗？

我们正常农村的是三米宽的吧，三米五的都是正间很大了。。

末代港督 发表于 2022-08-05 14:03
你12是什么数据

好像标准的一间地基是4米×12米，也就是48平方米。

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就是看证上面积，新村一般都是240左右，不是长12x宽4在x几层楼的，那样算出来就多了

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有老旧房子，又要盖房的，还是可以的。

xuzhaoxingkong 发表于 2022-8-5 13:45
看半天是不是一间地基(4*12）4楼以下的就赔4*12*4*1.15*4900+200000（残值）=1280000，换回迁房就是(128000 ...

如果一家庭2间4楼，2兄弟住的好好的，一拆赔回2套回迁房老人没地方住了最难了。

你说的是一种情况，这种是难受的。
不过还有很多是老房子，根本没人住的。子女都去城市工作了。三四间房子凭空拿了三四百万，也很爽的。。