好绝望，集体证实锤不能转让了。

Basha 发表于 2025-04-07 12:34
无证房比这个有优势，无证房原房主手里没有证，不怕他乱搞乱抵押，这个集体证虽然你买了，但是证上是别人的没子，别人拿去干什么你能约束的住?到时候房子还能不能是你的都难说

但是非出让的有证房现在不允许抵押了

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siemenscf1162 发表于 2025-4-7 11:26
有些村民把地基卖了，又去批，村里如果管得不严，不成了一户多宅了，所以必须限制，卖了就成无宅户，臼裁� ...

村里管的不严？你现在还批的到地基？梦游吗

过段时间又会恢复吧

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那法拍房怎么说，限制条件比如乐清范围内的，他只限乐清农业户口可购买，其他村镇的人买了房子难道不算？

这样的话商品房属性和安置房属性分开后对附近的商品房有利

。。。。。。。。

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yq240360268 发表于 2025-04-07 09:30
便宜点，当无证房卖吗，好多小产权无证房便宜都有人买啊

无证房比这还好一点，至少不会惹上司法的这些麻烦，集体房有证你敢当无证房买吗？

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听天由命吧

iyq 发表于 2025-04-07 12:49
但是非出让的有证房现在不允许抵押了

还有拿房本民间借贷呢，惹上点是是非非，总是心情不爽

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武行侠 发表于 2025-04-08 11:35
还有拿房本民间借贷呢，惹上点是是非非，总是心情不爽

银行都不收，民间借贷怕是也不收了。
如果真的一户一宅且仅允许同村买卖，那么宅基地的价值只有无证房那一部分，如果是不靠工业区商业区的地方宅基地的价值无限接近于0。
你当放高利贷那些人就是傻子吗。

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