开盘在即，楼哥带你踩盘“星海名筑”，是否会是“中心区板块”打新股概念？

乐清楼哥 发表于 2020-06-12 09:44
图纸有的，我拿了几本楼书，分173下叠和168上叠，有需要我发你

能分析下叠层采光吗？

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M.Yffgg 发表于 2020-06-11 20:14
房价的增值，大多靠外需，乐清现在人才太少了，从人才购房申请看的出 E类以上人才申请32个 比不过瑞安，缺少再来有购买力的外需，房价增长幅度有限，跑赢通货膨胀就不错了 刚需买房没事 投资买房谨慎了

政府最喜欢的口号就是稳定压倒一切，跑赢通货膨胀是必须的，基本和银行利息持平。再怎么炒作，炒作到死，乐清还就是个小县城，五线城市规模。

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baojingze123 发表于 2020-6-12 11:28
能分析下叠层采光吗？

星海名筑南面是D-a22地块，容积率3.0，总占地49705平米，入户大门与星海叠层这边相临，加中间有一条路，采光应该还行

上叠和下叠的价格估计多少啊

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小石子 发表于 2020-06-12 14:01
上叠和下叠的价格估计多少啊

均价400个

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乐清楼哥 发表于 2020-06-12 13:39
星海名筑南面是D-a22地块，容积率3.0，总占地49705平米，入户大门与星海叠层这边相临，加中间有一条路，采光应该还行

安置房有29层的高楼，算下多少高度，90米有吧

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台风以来 高层不怕吗

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M.Yffgg 发表于 2020-06-11 20:14
房价的增值，大多靠外需，乐清现在人才太少了，从人才购房申请看的出 E类以上人才申请32个 比不过瑞安，缺少再来有购买力的外需，房价增长幅度有限，跑赢通货膨胀就不错了 刚需买房没事 投资买房谨慎了

不是申请E类的人少，比如我，交的个税不够，没资格申请

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baojingze123 发表于 2020-6-11 16:21
这个叠墅怎么样？感觉会被前面的安置房挡完

前面地块和星海交界处是入户门，中间有道路，间距应该还可以

我爱乐清2019 发表于 2020-06-12 00:49
只说优点，户型好，绿化多，容积率低，楼间距大，才17层高达55米楼间距。蝴蝶广场近在咫尺。听说价格不高，一个不错的刚需盘。对中梁品质做好心理准备后可以考虑。

户型除了139和118过的去，108太小，129浪费格局，餐厅在过道中间，完全不合理。还南偏西朝向，肯定西晒

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